Re: [閒聊] 房板大神怎都沒注意到銀行水位問題？

[spermbox (☺洨盒盒☺)]

※ 引述《robertgarcia (綠頭鴨)》之銘言：
: 記得之前房板很多大神說台灣房價還太便宜
: 之後各縣市會漲到台北的7~8成
: 也就是台北市新建案一坪120萬，其他縣市會漲到一坪100萬
: 但是現在台北以外縣市才漲到差不多一坪50萬左右
: 銀行就水位滿了不給貸了
: 要漲到一坪100萬，銀行哪來那麼多錢借？
: 還一直說台灣人有多有錢，買房子跟買菜一樣
: 結果現在一限貸一堆人就錢補不齊無法交屋
: 證明大多數人買房還是需要貸到8成需要寬限期的嘛
: 之前房板大神都不知道銀行有水位問題嗎？
: 銀行法也不是最近才有的啊，一直都在那邊

其實你的廢話很多
我就直接回答一個最簡單答案結束這個問題！

我就問，建商怎沒注意到銀行有水位問題？
難道建商和投資客都是白痴，只有空空最聰明嗎？

如果建商還繼續購地推案........

我就問，
建商都沒在怕了，你在怕啥？
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.201.228 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722590985.A.97D.html
※ 編輯: spermbox (118.231.201.228 臺灣), 08/02/2024 17:30:22
推 lovepork: 去跟賴神講啊
→ lovepork: 建商如果是用自己的錢去買地 不是貸款的 誰管得到?
推 a520978926: 喔是喔 建商有的是錢 你有的是錢？
上一個嗆過我沒錢的，已經潛水了
你可以試試看
推 fireheart988: http://i.imgur.com/HoaeWqN.jpg
※ 編輯: spermbox (118.231.201.228 臺灣), 08/02/2024 18:01:17
推 micky83802: 要背債的是消費者還是建商啊？
消費者不能借錢買房，建商蓋好要賣給誰？
外星人嗎？
※ 編輯: spermbox (118.231.201.228 臺灣), 08/02/2024 18:05:48
※ 編輯: spermbox (118.231.201.228 臺灣), 08/02/2024 18:06:20
噓 RealID2018: 建商那會知道72_2剩多少，只有銀行風管部知道
→ RealID2018: 而且這數字也沒對外公開
→ RealID2018: 都是公文出來了才知道
→ RealID2018: 你不知道中南部建商都是靠中租的
→ RealID2018: 甚至還有借民間的
原來這個世上關於不動產金融，還有秘密是建商所不知道的！！！！
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈，咳
咳
笑死人，這種鬼邏輯你也敢講
※ 編輯: spermbox (118.231.201.228 臺灣), 08/02/2024 18:12:53
推 RealID2018: 你做建設就知道會有專人介紹民間金主
好了辣，我告訴你興富發在高雄的開發案還是多間銀行聯合貸款
民間金主？
不要把空空月底繳不出卡費，跑去找地下錢莊民間金主借高利貸的丟臉事蹟放一起討論好
嗎XDD
※ 編輯: spermbox (118.231.201.228 臺灣), 08/02/2024 18:15:43
※ 編輯: spermbox (118.231.201.228 臺灣), 08/02/2024 18:16:24
→ abyssa1: 大建商融資管道很多元的
融資管道很多元，又如何？
房子就是產品，產品終究要丟給消費者貸款買單
※ 編輯: spermbox (118.231.201.228 臺灣), 08/02/2024 18:20:23
推 juice3028: 人家可以發債、增資
推 k11817789: 建商知道也不會提，因為他還要賣你
可是，今年還有一堆建商在購地啊.......
所以，他們智商都沒有空空高嗎？
※ 編輯: spermbox (118.231.201.228 臺灣), 08/02/2024 18:23:42
推 Lenon4561: 確實 五月又買了一間竹北
推 DeathStarDS1: 謝分享
推 RealID2018: 我又沒喊跌，你激動啥
你的神邏輯和言論很難讓人不激動
※ 編輯: spermbox (118.231.201.228 臺灣), 08/02/2024 18:43:43
噓 RealID2018: 反正現在連整批房貸都排撥了，不怕死就多買幾戶
已經很多戶囉☺
我上次有放過房屋稅單圖，應該不需要再放一次吧？
→ RealID2018: 建商購地多的是找租賃好嗎
噓 RealID2018: 土融4+1你知道是啥嗎？
噓 wen12305: 就那點資產也在那邊學別人裝大佬，沒看過那麼魯的
推 spanish26: 建商又不是神 對岸不是就有人中招了
→ spanish26: 如果這麼厲害。這世界就沒金融風暴了
炒股看主力大戶，炒房當然看建商大地主囉！
當然許多空空教主自詡是神，像某國際房仲供人膜拜
→ cblade: 你又不是活在對岸...對岸的神是包子
推 repast: 借不到的可以排隊找你借嗎！？急
有抵押物可，但我不借人二胎
噓 a123454698: 投資客一堆白x沒錯，沒有循環概念，只有一路上漲
可憐吶～崩潰囉☺
推 PIMCO: 結果你認為的白X賺比你還多，不知道誰才是白X
→ coloree: 拜託建商成本才多少
建商土地不是花錢買的嗎？
還是那些土地溢價標售，都算很便宜？
※ 編輯: spermbox (118.231.201.228 臺灣), 08/02/2024 19:59:09
噓 huiliu: 可憐知道一些毛皮在那假鬼假怪
崩潰到語無倫次XDDD
※ 編輯: spermbox (118.231.201.228 臺灣), 08/02/2024 22:14:43
推 PTTMAXQQ: 台中在七月購地的建商還真是夠多的
→ PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/zPmm6x1.jpeg
推 smoothapple: 盒大，要不要一起來騎重機！
→ smoothapple: 我買了一台CB1100
對不起，我只會騎塑膠車QQ
※ 編輯: spermbox (118.231.160.221 臺灣), 08/03/2024 10:02:17