Re: [請益] 都更夢要繼續等下去嗎

[dakkk (我是牛我反芻)]

※ 引述《ihatetolove (做了就沒辦法改變)》之銘言：
: 老家是台北舊公寓三樓大約有35坪左右，空了4年沒有人住，
: 目前屋況不太好，無法直接住，屋齡40幾年了，如果要住勢必水電管線重拉，
: 廚房廁所也要用，打算全空隔成兩間或三間，想用工業風把預算降到最低，
: 但感覺花下來還是一筆很高的費用。
: 主要猶豫的點是，這地段前前後後也有四間建商來談危老重建，
: 有一間甚至已經到簽約階段，結果到現場簽約時，只有少數幾隻貓，
: 會議時候大家明明都蠻有意願的很熱絡，終於體會到，
: 萬人響應無人到場的感覺，結果就流局了，後來從建商那邊得知，
: 是有住戶私下找他們要更多，又有住戶說這建商不好，要自己找，
: 反正各種事情都跑出來，如過當初有談成，現在已經入住了。
: 現在這個時間點，還是有再說，但都只有說明會議，
: 最新說要走新防災行都更，這邊總共有40戶左右，已經過了9個月過去了，呵呵
: 困擾的點就是怕裝修下去結果說成了，這樣不就白花錢了，
: 因為目前住的地方比較小，未來如果有小朋友空間會比較不足，
: 才想說要回老家，或者再租其他地方，但付租金又會想浪費那些錢給房東，
: 問一下大家的想法如何，參考一下，謝謝


1. 台北40幾年的公寓 算年輕

一堆6x的都等不到

你要政府推動都更 至少要再等20多年


2. 根據帥過頭的說法 4層樓的老公寓建商比較肯蓋 容積獎勵好像比較高

五層樓的 建商不好賺 積極度有差


3. 地點是否學區 蛋黃 大馬路有差


https://youtu.be/4UxsM4cDuDw?si=axcsN49zMIqdtpd9

參考一下影片


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→ toto123: 五樓大概就是要自己貼錢ww
推 vashwu: 住三之二的四樓公寓才有機會一坪換一坪
推 clamin: 五樓公寓有些容積300的也有機會
推 jessicaabc98: 有五樓的就先別買就好了
推 ihatetolove: 謝謝分享影片 晚點來看 我們那邊都是四層的
推 a22918097: 四樓頂樓加蓋變五樓那種呢
推 david520b: 五樓頂加6樓遙遙無期
推 c6066den: 請問住三臨十米街道的透天有機會嗎