Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？

[a45601236qq (QQ)]

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不慌

穩住

只要穩住就能贏錢

五倍槓桿歐印買股大數據分析統計的勝率屌打房市

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這麼年輕當然要投資自己投資股市

不要輕易被新青安政府設下的圈套給迷惑了

※ 引述《pigpigpig000 (Peter)》之銘言：
: https://www.youtube.com/watch?v=_94dB-6OkKQ
: 新青安買房，必定賠錢！2024買股VS買房誰更賺？
: 其實分散時間投資的概念各位絕對不陌生，這和我們買房子或進行房地產投資有異曲同工
: 之妙，假設我們買一棟1500萬的房子、自備款300萬，就等於在投資生涯早期用了5倍槓桿
: 對房地產市場進行1500萬的曝險。
: 隨著我們慢慢把貸款還清的這個過程就等於在慢慢調降槓桿比重，可是我們對房地產市場
: 的投資部位就一直穩定不變、就是那麼多，所以就貸款買房到還清房款的這個過程來說，
: 在這30年左右的時間，資金對市場的曝險部位是相當平均的，不會有什麼早期過少、後期
: 過多的問題。
: 擁有房地產是人們進行分散時間投資的一種方式，同時也是買房一大不為人知的好處，各
: 位看看身邊的朋友或家人就知道了，為什麼房地產會成為許多人退休後最重要且規模最大
: 的資產，其實並非偶然，因為間接應用了生命週期投資法，報酬大增而且長期風險大降。
: 作者結論
: 買股租房的租金成本，只要控制在房價3.5%以下
: 照樣輕鬆輾壓開五倍槓桿的房蟲

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.59.34.84 (臺灣)
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推 CaLawrence: 歐硬
歐起來
※ 編輯: a45601236qq (156.59.34.84 臺灣), 08/05/2024 10:59:24
→ Tatsuya72: 不要幫網紅衝流量謝謝
→ fluffyradish: 南無阿彌陀佛嘴下留人
噓 chives465: 嗚嗚嗚，好痛苦，別再尻洗了T .T
推 JJBOY: 本來就是all in，人家是收入扣掉日常支出=剩下的錢all in，
→ JJBOY: 一堆人是借錢all in是不一樣的
推 SouthEast62: 才差沒幾天這些影片全成垃圾，就說比買股還是買房
→ SouthEast62: 若沒把風險係數考量進來，根本就是垃圾文，這下子
→ SouthEast62: 成真了……
推 fox875566: 他回測歷史最大股災都能賺，請問是超過了嗎
→ bustinjieber: 很早就說過了，
→ bustinjieber: 股市的損益看短期沒意義，
→ bustinjieber: IRR看起來很高完全沒有屁用，
→ bustinjieber: 長期的報酬就是區間內的%，
→ bustinjieber: 最近幾周看起來崩很慘，
→ bustinjieber: 說不定幾周後又大漲3000點
→ bustinjieber: 找到合適標的，設定可複製的策略，
→ bustinjieber: 依照策略去調整現金跟部位，房長期，
→ bustinjieber: 沒了，投資就是那麼簡單。
→ bustinjieber: *放長期
推 shuichia: 清流君要變水流君了QQ
→ shuichia: 這幾天買房的會感謝自己的資金被綁死
推 fox875566: b大說的這麼簡單，華爾街都做不到了
→ fox875566: 夠厲害能則時誰會買大盤吃跌
推 Yuan12: All-in也要買對公司買對時間點吧，買了也要會賣在
→ Yuan12: 對的時間點，講得好像很簡單，買股賠錢或白忙一場
→ Yuan12: 的人居多，送天真的人一首歌：沒那麼簡單～ https:
→ Yuan12: //reurl.cc/vv1jQA
→ Yuan12: https://reurl.cc/vv1jQA
推 fatb: 投資最大的陷阱啊 就是回測後跟你說 穩啦