[情報] 桃園市最新「已揭露」預售新成屋單價

[a5292710 (ㄎㄎ)]

桃園市最新「已揭露」預售、新成屋統計，前五名最高單價排名如下：

1.中壢區-新大墨 70.03 w/p(青埔高鐵特區）
2.大園區-威均帝璽64.43 w/p(青埔高鐵特區）
3.桃園區-竹城東京都 58.86 w/p(藝文特區）
4.龜山區-富宇富御56.20 w/p(A7重劃區）
5.蘆竹區-安美大望50.60 w/p(南崁生活圈）

https://i.imgur.com/R0XFJfG.jpeg

心得：

6/10以後fomo 仔持續追價，各重劃區都傳出創高價。桃園區後站、中路、小檜溪、藝文
大亂鬥。

資料來源：住展雜誌
統計交易期間：5/10～6/10

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.153.252 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723345766.A.9E2.html
※ 編輯: a5292710 (114.137.153.252 臺灣), 08/11/2024 11:10:25
推 blargelp: 笑死 A7沒新案 結果成交最多的是開案好幾年慢慢賣的鉑悅
推 NodeWay: 威均DC真的賺爛
→ blargelp: 近一年開案的除了豪隆的案子全部完銷
推 NodeWay: 新大墨那是大坪數的 東京都大坪數才4-5字頭而已
推 SportLeo: A7沒有房子賣了
→ NodeWay: 桃園未來青埔獨強的格局基本上沒什麼懸念了
推 kutkin: 桃園不如桃子園
→ a5292710: A7除了發哥跟富御，沒貨了
→ a5292710: 預售閉鎖，建商少一個對手了
推 E34041189: 桃花源 桃園清流
推 avexgroup: 超便宜的
推 panzerbug: 讚
→ jessicaabc98: 衝起來
推 jim4927437: 桃花源那個位子很偏 然後又不是每戶都有車位
推 SportLeo: A7 等大華開朗吧，很久以前有收到潛銷簡訊
推 Frobel: 中壢真的該分割看 舊市區和青埔區門牌一樣但區域不同
→ Frobel: 只是中壢舊市區大概也沒啥新案了
→ xyz30800: 桃花源偏僻到不行
推 panzerbug: 中壢舊市區幾乎都還沒推案A21 GE05 泰豐重劃
推 sentiprophet: 凱越豐耘中大坪數的成交到59.5怎麼沒上榜
→ a5292710: 統計截止日都有寫
推 Frobel: A21 20可能不太算 吃青埔紅利 主要指站前站後
推 coonash: 我原本預估A7大概再2年單價可以追平桃園區那幾個重劃區
→ coonash: 目前看來大概明年就追上了
推 democrat: 仲仲只能苦嘆入錯行沒有去代銷業
推 NodeWay: A7有A9 A5兩個大哥拉抬 在桃園只會低於青埔
推 aa00788: 藝文就是舊城區 gg ：（
→ NodeWay: 青埔則是靠竹北板橋 相對兩個都破百的區域 70是地板
推 E34041189: 桃花源社區規劃不錯啦 地點算吃埔心機能
推 loveless01: 內戰again
推 max90283: 竹城那案身為藝文周圍少數僅剩的土地，位置也相當不錯
→ max90283: ，還沒破60是不是委屈了
推 chouvincent: 歌手都去當仲介了啊
推 jamesgmp: 中壢舊市區，大概只有中壢體育園區重劃區有素地了。其他
→ jamesgmp: 泰豐啥的根本還沒開發。
→ DrTech: 預售屋全面50起跳。除了楊梅與觀音。
推 sentiprophet: 目前看起來青埔》藝文〉中路小檜溪A7都維持固定價差
推 NSYSUEE: A7要追上藝文特區的時間應該也快了，以前差20萬的區域，
→ NSYSUEE: 現在只剩零頭
→ a5292710: 2018年你拿乾坤、中悅這種創天價個案來說的確差到20萬沒
→ a5292710: 錯。但一般而言頂多差10-12萬
推 kiversonx17: 桃花源基地那啥都沒有
推 NSYSUEE: 曾幾何時A7還在2字頭都被批評貴到爆，鬼比人多、狗比人
→ NSYSUEE: 多的地方賣2字頭，誰會買啊，現在都快追上藝文囉，捷運
→ NSYSUEE: 近台北又不用轉車，是雙北外溢目前CP直較好的地方
→ a5292710: 正常啦，必經過程。
推 aibor: 重點是A7還沒房給你買