推 blargelp: 欸？我以為青埔買盤以竹科為主 雙北為輔是常識？08/12 00:20
→ Mulsanne: 國家大院蠻多竹科人買08/12 00:21
→ blargelp: 這麼多人以為主要買盤是雙北喔？雙北能外溢的地方很多08/12 00:21
→ blargelp: 不一定會選到高鐵才能通勤的青埔。倒是新竹真的沒地 08/12 00:21
→ jorden0804: 都是竹科不是不意外嗎 現在新人只能苗栗桃園二選一08/12 00:22
→ jorden0804: 那一定是選桃園阿08/12 00:23
推 zouelephant: 北市工作不是在港湖的 淡水是CP值最高選擇 08/12 00:35
→ zouelephant: 換言之 機捷沿線跟青埔更著眼於桃園跟新竹的買盤 還08/12 00:36
→ zouelephant: 有科園話題 自然需求更大08/12 00:36
→ a9564208: 建商講的80%是唬爛08/12 00:40
→ destinygirl: 桃園起碼是直轄市，苗栗就鄉下窮縣。08/12 00:51
推 master32: 就被洗出新竹的竹科人吧08/12 01:20
推 s5517821: 同事竹科買青埔的都是純投資 沒有要住08/12 01:23
→ s5517821: 六年後賺價差拍拍屁股走人08/12 01:23
噓 bmwg8: 這種唬爛話不過濾一下就貼上來，還70%竹科人勒，那高鐵早上08/12 01:34
→ bmwg8: 北上那些人潮是搭到板橋再南下去竹科的是不是08/12 01:34
→ SouthEast62: 先看看從桃園出發時，是北上還是南下的列車比較滿08/12 01:34
→ SouthEast62: ，不就知道狀況了？08/12 01:34
噓 CannedHamEgg: 帥過頭這種租屋咖都能在板上紅成這樣08/12 01:49
噓 Zepho: 寧願買新竹08/12 03:22
→ WenliYang: 窮的豬客人 08/12 03:31
噓 knives: 他又知道了08/12 05:58
推 labdog: 看雙北跌成這樣，就知道帥大此言不假08/12 06:49
※ 編輯: a5292710 (1.171.3.227 臺灣), 08/12/2024 07:14:44
推 klwei: 70%是有點多了，但確實青埔主力就是台北+竹科 08/12 07:55
→ klwei: 你說代銷的話不能信，不然要信你嗎？ 08/12 07:55
→ toto123: 台北市工作最遠買到A7 A10 就很遠了還有機場捷運TPASS 08/12 08:30
→ toto123: 買青普是要幹嘛 邏輯不通 08/12 08:30
推 deepinheart: 樓上，你就上班時間去高鐵北上月台看一次，就會發現 08/12 08:32
→ deepinheart: 邏輯不通的是你自己。 08/12 08:32
→ deepinheart: 說70%竹科才能不給砍啊，你不買70%竹科人會買、開價 08/12 08:32
→ deepinheart: 很乾脆。 08/12 08:32
→ toto123: 在台北市工作買不起新北 那為什麼不買A7 A10就好 08/12 08:39
→ toto123: 機場捷運的通勤費用低啊 08/12 08:40
→ toto123: 高鐵通勤都是很高階的人士了 08/12 08:40
→ toto123: 就是不夠有錢才會被洗出來 08/12 08:40
→ toto123: 被洗出來選青埔我當然不會說沒有 但怪怪的 08/12 08:41
推 coonash: 一點都不怪啊，高鐵轉北捷比較快，而且a10到台北43分鐘， 08/12 09:42
→ coonash: 已經是青埔到台北的2倍時間 08/12 09:42
→ ichbinapfel: 不能只靠過去經驗體感，時代在變了 08/12 09:59
推 wayne490: A7A10就不是被洗出去?連高鐵都搭不起,呵 08/12 10:00
推 SouthEast62: 什麼搭不起，真的會買青埔通勤台北的人大部份都是 08/12 10:32
→ SouthEast62: 拿「買雙北每個月的貸款」跟「買青埔每個月的貸款+ 08/12 10:32
→ SouthEast62: 高鐵車資」當比較基礎，再配合居住環境等其它考量 08/12 10:32
→ SouthEast62: 綜合比較。正好這兩天青埔的房子續約，跟房客聊到 08/12 10:32
→ SouthEast62: 通勤的狀況，他們說搭高鐵到台北車站轉捷運去上班 08/12 10:32
→ SouthEast62: 很快很方便，現在連車都懶得開了。上班時間高鐵的 08/12 10:32
→ SouthEast62: 搭乘狀況已經透露有多少人改變了通勤模式，還在那 08/12 10:32
→ SouthEast62: 邊用自己的想像推論就太落伍啦！ 08/12 10:32
→ Beard5566: 青埔有a17,a18,a19 搭高鐵那就是只看a18喔 08/12 10:51
推 GenesisXD: 早就說過身邊同事一堆青埔有房的… 08/12 11:01
推 max90283: 有在竹科群就會發現怎麼一堆人不住青埔但有青埔房，早 08/12 11:57
→ max90283: 兩年看青埔只會覺得這區域上限高，和其他重劃區並列單 08/12 11:57
→ max90283: 價三十幾萬不合理 08/12 11:57
推 rmna: 主力是竹科？青埔高鐵北上跟南下數量要不要比一下... 08/12 12:08
→ rmna: 還是投資青埔的很多竹科人，但都沒住? 08/12 12:09
推 Narcissuss: 買來投資的啦 上看100 08/12 12:14
→ SouthEast62: 如果是投資買青埔但實際上完全沒打算居住，那就不 08/12 12:21
→ SouthEast62: 叫「外溢」了，外溢是指實際上有居住、通勤需求的 08/12 12:21
→ SouthEast62: 人，目前從高鐵的實際利用狀況看來，雙北外溢還是 08/12 12:21
→ SouthEast62: 居多。我相信竹科工作買青埔的人一定不少（說不定 08/12 12:21
→ SouthEast62: 連台中的買盤都有不少竹科工作的？），有沒有七成 08/12 12:21
→ SouthEast62: 這麼誇張就不好說了。 08/12 12:21
推 rumblefish: 我在一線豬屎屋，部門約50個，只有2個竹南 1個龍潭。 08/12 12:27
→ rumblefish: 沒半個住青埔。其他部門也差不多，所以大概都是炒房的 08/12 12:27
→ horb: 竹科真的蠻多人住新竹。反正通勤時間差不多。塞在市區活塞在 08/12 12:45
→ horb: 高速的差別而已 08/12 12:45
→ horb: 跟住在新竹比。塞在市區或塞在高速的差別而已 08/12 12:46
→ horb: 蠻多住在《桃園》 08/12 12:46
→ horb: 但住桃園畢竟還是相對少數。 08/12 12:47
→ aa560: 真沒遇過竹科工作青埔通勤的，想騙竹科仔上車啊XD 08/12 13:39
推 CelestialRel: 不可能70%啦，唬爛居多，就算投資，沒聽過買青埔的 08/12 13:51
→ CelestialRel: 說頭份我還比較相信 08/12 13:53
推 Sandy101: 竹科薪水有少到買不起新竹嗎 08/12 15:32
推 mtkertsmc: 《芎林·鄰近竹科與高鐵站》 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 1）鄰近最多高薪就業機會 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 2）環境優美、歲月靜好、百年平安、地質堅硬的岩盤、 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 交通網四通八達 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 3) 接68快速、公道五、竹北東興路、國道三、近高鐵站 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 4)去生醫園區內的台大醫院與中國醫藥大學附屬醫院便捷 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 5）近竹科、生醫園區、科二4座台積電2奈米晶圓廠與全 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 球研發中心、科三、台知AI園區、芎林89公頃AI產業園區 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 、高鐵聯發科、高鐵慧榮科、生醫園區瑞昱、宏匯雙子星 08/13 08:05
→ mtkertsmc: Gateway Plaza 辦公商場大樓-各外商巨頭匯聚新竹未來 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 之心 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 6）有現代化冷氣空調新市場、全聯、星巴克、康是美、 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 伍聯、美廉、很多加油站與便利商店、芎林老街美食、農 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 會、特斯拉超充站 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 7）5-20 分鐘內可抵達新竹市巨城、好市多、竹北大遠百 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 、享平方。未來高鐵站前有宏匯雙塔地標，宏匯廣場與環 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 球購物中心共同進駐。 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 8）就學方便、多元適性選擇： 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 「國小」 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 芎林國小、康乃薾、恩激優、東興、交通車往返曙光、竹 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 科實小 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 「國中」 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 芎林國中5A0+錄取竹科實中、文興國中、竹科實中、康乃 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 薾、芎林布朗Brown實驗國中、東興國中、交通車往返曙 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 光與義民 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 「高中」 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 竹科實中、文興高中、六家高中、芎林布朗Brown實驗高 08/13 08:05
→ mtkertsmc: 中、康乃薾美國學校、交通車往返曙光與義民 08/13 08:05