推 mirlll: 骷髏大高手，趕快筆記。跑法院耗時費力，實際跑過就知道，08/12 02:25
→ mirlll: 拖個幾年的案例一堆。法院案件太多已經塞車（尤其詐騙案）08/12 02:25
→ mirlll: ，小金額民事通常先發到調節庭，一來一往就幾乎年了。該告08/12 02:25
他就不收文書就好，可以拖到年
不斷的調解
這種金額小，極度麻煩動員一堆人，還可能產生其他問題的強執
法院都是想辦法閃
你也要花上幾萬塊
找個找搬家公司少說1-2萬，員警(民事強制執行好像要付執勤費)
如果多對方玩法搞你，你這必要花好幾次還不一定成功
最後都是房租不收給對方錢，請他再找下一個苦主
其實加上去嚇唬作用大於一切
→ mirlll: 的還是 ，讓租霸蟑螂有案底，方便之後房東查詢。 08/12 02:25
推 becometoo: 太強了！！08/12 02:41
推 hortl233: 這些我們小房東唯一能玩的就是換電子鎖XD08/12 02:44
→ hortl233: 不過這東西不會被租霸換掉嗎？08/12 02:44
推 hortl233: 換無熔絲那個也能學08/12 02:47
推 darkdogoblin: 不愧是老房東 08/12 03:46
推 Neo0215: 如果水電直接換掉無融絲開關呢？08/12 07:32
推 koyo167: 幹 果然是高手 對付垃圾房客真的不用客氣08/12 07:40
推 zoo2020: 公證就是不想跑法院。你那些方法被告就算不成立，跑法院08/12 07:47
→ zoo2020: 就飽了。08/12 07:47
遇到有心搞你的
你打電話討房租都可以告你性騷，跟騷
推 suhhwanjen: Mesh 無緣開關可以研究一下08/12 08:02
→ suhhwanjen: 感覺有趣08/12 08:02
→ hortl233: 應該是這個，不過怎麼裝是個問題，水電不一定會08/12 08:19
其實做法一樣
只是他是歐規卡槽要修改箱體一下
設定自己研究一下
推 licklabium: 裝這種電錶，水電師傅不能直接換掉嗎08/12 08:20
台灣少人會
很多都不會用
推 x156w423: 門鎖加入訂閱制 這招厲害xD08/12 08:25
租金包含訂閱制門鎖費用
沒付錢就沒訂閱
※ 編輯: a386036 (111.71.99.84 臺灣), 08/12/2024 08:58:26
推 nosod: ...從入戶線bypass出來接新的無熔絲就破解了 08/12 09:00
推 yo4126: 強制罪會被判多重?還是罰金而已 08/12 09:04
推 cobrabaton: 刑事12歲以下無罪XD這個不是更好用? 08/12 09:19
→ sagarain: 租戶改水電要屋主同意吧 08/12 09:30
→ sagarain: 電子鎖要破解很簡單 入住直接說我不用就好了 08/12 09:31
→ sagarain: 房客換鎖也不奇怪吧 最多退租復原而已 08/12 09:32
推 boringuy: 開關跟鎖都能換掉，也太異想天開了，你真的有做過嗎？ 08/12 09:46
→ boringuy: 那個水電不會換開關的 08/12 09:47
→ boringuy: 動水錶把抓到一樣強制罪，那來不全關不犯法 08/12 09:51
推 boringuy: 就算沒抓到他叫水電來修一樣你要付錢 08/12 09:53
推 l145678p: 高手高高手 08/12 09:58
推 hortl233: 法律不保障換門鎖，實際可寫在租約裡。不想租就下一位 08/12 09:59
推 onenineone: 高手 08/12 10:12
推 bigair888: 電子門鎖訂閱制，會不會有房客是蜘蛛人，都爬窗戶進房 08/12 10:12
→ sagarain: 電子鎖會沒電 08/12 10:23
推 bettybuy: 不錯，很懂法 08/12 10:39
→ bettybuy: 強制罪想太多 08/12 10:40
推 fo11ow: 租戶都在賴皮了 哪會管租約上改水電或是門鎖合不合法 08/12 11:54
推 gamegxman: 好奇如果真的都卡在合約期限，往後都改成月月簽租約? 08/12 12:01
噓 hortl233: 還有個問題：電子鎖本體有個reset鍵，可以直接重置 08/12 12:20
→ eplovecm: 真的欸，直接reset 就破解了 08/13 00:48
→ CMCC: 用設定卡的機種就沒有reset啦 08/13 12:41