看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
大家午安,最近在房貸選擇上遇到了一點困境 想問一下依我目前的狀況 比較推薦的房貸選項為何 本身狀況為自住首購 A 新青安、40年、寬5年、1000萬、1.775%至補貼結束 首購、30年、寬3年、630萬、2.28% 壽險、20年、無寬限、37萬、2.28% B 首購、40年、1900、無寬限期、2.38% —— 本來以為貸款內容應該差不多 也傾向往新青安為首要選擇 但如果自住且未來並無大幅加薪的機會 好像寬限期對我來說沒有太加分 畢竟總還款利息會增加不少 還是我忽略了寬限期的什麼優勢嗎? B除了沒寬限期外 其實比我預計的成數給的更多 等於身上可動用的資金多了不少 利率也在可接受的範圍 本身是想著只要符合資格 就跟著政策走,說不定後面補貼會持續延長 但現在好兩難啊 懇請各位大神提點提點 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 212.102.60.16 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723449908.A.E4F.html
kage01: A方案好複雜 08/12 16:07
Nichijou: 新青安過補貼期不是也就2.275% 為何要加其他方案 08/12 16:10
Nichijou: 新青安一套用到飽不好嗎 08/12 16:10
Nichijou: 還是公股對你的物件鑑不到價? 08/12 16:10
mrji3g4xjp6: A 08/12 16:13
Yishanhuang: B 08/12 16:15
sana113821: 新青安上限1000阿 08/12 16:16
qqphor: B 08/12 16:16
a70327cow: B 08/12 16:19
sana113821: 但不知道為啥A跟B貸款總額不同 08/12 16:19
Tatsuya72: 你這拆太多了有點辛苦qq 08/12 16:21
jessicaabc98: B 不要去新青安 08/12 16:21
ChikanDesu: 鑑價不到吧 08/12 16:21
Tatsuya72: 一筆會比較好,但寬限都沒有有點可惜 08/12 16:21
ChikanDesu: B你還能爽出租 A沒差多少又棒打出頭鳥 08/12 16:21
sl3101172: 用不到寬限的話選B星X 08/12 16:25
qqphor: 再找找有沒有40年有寬限,不要新青安了 08/12 16:27
NCKU: 開寬限與不開多出來的利息除以30或40年 08/12 16:30
NCKU: 一個月根本差沒多少 所以能寬就寬 08/12 16:30
NCKU: 我的情況寬限5年總利息30年多40萬 08/12 16:31
NCKU: 1個月多1111元 無感 08/12 16:32
NCKU: 而且寬限期內還能多存錢做其他用途 08/12 16:33
A80211ab: 自住根本不需要寬限期 可以跟銀行談免寬限方案 08/12 16:33
jessicaabc98: 新青安變眾失之的,能不辦就別辦了 08/12 16:36
A80211ab: 壽險還蠻有必要 保險內容還包含重大疾病 08/12 16:37
A80211ab: 萬一有個萬一 妻兒不用擔心沒房子 08/12 16:37
hankwanghow: 選b還能出租 08/12 16:38
slluu2: 逼 08/12 16:41
rainlinix: 如果無所謂寬限我會選B吧,A才貸1667萬 差有點多 08/12 16:59
jkduke: B應該是 中國信託? 08/12 17:25
jkduke: 我推B 麻煩少,金額多 08/12 17:25
dakkk: b可以到1900 選b 08/12 17:52
gillian21: 秒選B 貸好貸滿 08/12 18:15
abicaow: 選B 08/12 18:51
aa00788: 不是說貸不到嗎 靠邀 08/12 19:05
abc0922002: 中信? 可以40年喔 08/12 19:10
CrabBro: B 08/12 19:50
ghost951852: B 08/12 20:11
askaa: 絕對是有寬阿 這有啥好選的 你有遲疑表示你不知道如何用錢 08/12 20:17
aibor: B 08/12 20:37
aibor: 個人沒有很喜歡新青安,限制一大堆 08/12 20:38
Nightu05: B 08/12 20:47
Nightu05: 中信沒推40年 08/12 20:49