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聽說最近貸款銀行審核很嚴格 頭期款來源都會需要提出證明 所以想問一下,我買的預售屋因為頭期款大部分都是跟家人借來的 而且是跟好幾位家人借來的 舉例來說 我先跟爸爸借100萬,之後跟媽媽借50萬 然後再跟姐姐借50萬,跟阿嬤借50萬 這樣會不會因為頭期款來源金流複雜,導致銀行不給貸呢? 如果頭期款是跟很多位家人借來的,這樣要怎麼證明比較好? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.167.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723520395.A.A2D.html
jazon: 貸款只看你的還款能力 不會管你頭期款哪邊來的 08/13 11:41
mimick: 借來的就是寫借據來證明是借的s 08/13 11:42
ilovedt: 不是增貸信貸的應該還好吧 08/13 11:43
lovebridget: 會查到你阿祖去喔 清朝借過一頭牛也會拒貸 版上說的 08/13 11:50
veter: 那就其他人的錢先匯到爸爸帳戶,再從爸爸的帳戶轉244萬以 08/13 11:50
veter: 內到你的戶頭,這樣來源就簡單了 08/13 11:50
veter: 要再過一手的話也是可以不過就比較麻煩 08/13 11:51
ceca: 借來的可以,但她不可以用房子貸款出錢來借你. 08/13 12:00
ceca: 但是如果你找高利貸借都可以. 08/13 12:00
blargelp: 你家人的錢也不是掛四出來就好 08/13 12:02
fireheart988: 5樓 現在很多銀行也會看爸爸的金流來源 所以全部人 08/13 12:06
fireheart988: 匯過去爸爸那邊的金流也要一併附上 08/13 12:06
wayne490: 直接跟爸爸借250萬很難嗎zz 08/13 12:07
kusomanfcu: 每個人都匯一次才是正確的 08/13 12:10
kusomanfcu: 除了銀行外借來的根本沒差 08/13 12:11
bustinjieber: 如果他們本身就有存款當然沒差 08/13 12:13
bustinjieber: 如果本來沒存款,都是信貸或是增貸, 08/13 12:14
bustinjieber: 然後再轉給你,真的不要把別人當弱智 08/13 12:14
avexgroup: 板上說會查七層 08/13 12:48
CIIIO: 一頭牛是在XDD 08/13 13:27
assss: 現在對保會問會查,尤其是地二間房 08/13 14:01
f771208: 其實說贈與也行,壓在稅率以下就好 08/13 17:12
aa00788: 借過一頭牛就拒貸 出大事 08/13 17:52
lonelytea: 窮成這樣不要買房 08/13 19:56
CrabBro: 銀行那邊不會管你頭期款怎麼來,會管的是國稅局 08/13 20:57
CrabBro: 你這個例子應該很難被抓出甚麼辮子 08/13 20:58
Tatsuya72: 家人就用贈與比較單純... 08/13 22:43
Tatsuya72: 借得公證還要算利息跟合理還款條件且來源一樣不能信貸 08/13 22:44
Tatsuya72: 當然贈與一樣限制來源..額度內不用繳稅就是 08/13 22:45
jl40: 就匯款給你 你去繳 問了說長輩贈與就好 金額太小 又免稅額 08/14 01:13
jl40: 內 國稅局懶得理 08/14 01:13