Re: [閒聊] 人的一生需要一直換房抗通膨嗎?

[ceca (生活藝術大師 ￾ N)]

※ 引述《buji ()》之銘言：
: 對有錢人來說這不是問題，但對於好不容易存錢多年買房的屋奴，一間房貸就得夫妻倆背得
: 很辛苦背很多年。
: 那麼經過多年貸款終於還大半後，是該開始輕鬆過日子享受人生，還是該換大換新換近，成
: 為屋奴2.0 ?
: 一生擁抱一間自住房，能對抗通膨嗎?
:


你是不是要擁抱一間自住房這倒不一定.

例如你如果有3億,丟0050...

然後拿股利去租房子住.

ok阿.....

反正你只是要平穩的過人生.


但是通膨.


是的.

你一輩子都要面對通膨.

這是你身為地球上人類的基本課題.


想當年小時候在船甚麼500萬就可以退休.

後來變成800萬.

後來變成1200萬.

現在好像是嗆2000萬.

幹才過多久...

想當年小時候說甚麼一個月一萬塊被動收入就可以退休.

到現在一個月可能要三萬塊(租屋的話)


阿如果當年你被動收入(包含拿勞保,或是終身俸,保險還是甚麼鬼的)

一萬五,心滿意足的退休享受生活.

那請問到了今天你怎麼半?

回去當大樓管理員?!?!

還是在自助餐洗碗??



其實一堆老人現在都在吃這個"無視通膨"的大虧當中.

這就更不用說美國...

美國這一次大通膨.....恩恩.....後面還很多麻煩事情要處裡.

這也是為啥FED瘋狂的要壓制通膨的主因.

美國的通膨可不是我們台灣自己在那邊嘴砲通膨那麼簡單.

他是真的物價直接飛起來那種....便當今天100過兩年150,大概這種概念.


當然,當你有正視通膨,並且做好準備/.

你就看到本版一堆人.

通膨5%,他資產就膨脹8~10%.

而這就是,你尊重通膨,那鈔票就尊重你!!!!


而一般來講,資產到一個程度是這樣子.

例如通膨5%,你資產翻滾7%好了,就涼涼的投資,躺著投資,無腦投資.

之後,就把你的1%拿來花,另外6%繼續去錢滾錢.

所以你會越來越有錢的同時.

你可以花的錢也越來越多...而且是計算上通膨之後的花費...

這就是一個很基本的資產操作概念.

把多餘的零錢花掉,其他的錢繼續滾動.

而這個零錢如果是一年20萬,你可能還沒特別感覺/.

當這個零錢到一年一百萬,兩百萬後.


你就.....真正擁有你的人生....可以去做你想做的事情.


至於賺多少錢...後面對你可能已經沒那麼重要了.

除非你也是一個把賺錢當樂子的人.

那你才會去追逐更多投資技巧和方式.


所以呢,把資金操作再跑得比通膨快.

然後比通膨快的餘額撥一部分拿來花費,這一部分可以達到某一個金額以上.

這才是通常所謂財富真正自由的概念.

另外,每個人花費習慣不一樣,有些人真的就省習慣了她不習慣花大錢.

那他可能一年40~50萬花費就花不光,硬叫他花他也不覺得多享受多少.

有些人一年沒有300萬花費就渾身不對勁.

這...就是個人的問題....

但是只要你投資收益超過通膨的餘額高於你習慣的花費之後.


你就會發現你開啟了另外一個人生!!!!!



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.187.97 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723523090.A.21F.html
推 NTU303150195: 好爽喔一天三篇
等著等下裝潢後細清要去另外一間房子之後.

還有家電回收...


另外再看地面師..

※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 08/13/2024 12:26:46
→ NTU303150195: 祝老師每天文思泉湧
推 leota: 地面師還不錯
推 fireheart988: 我也好想ㄘ飯不看價格
推 qqphor: 這篇看的很爽XD
推 mono781010: 買股也可以抗通膨阿
推 wen12305: 讓窮人做夢
推 a70327cow: 0050配息租屋…老了擔心沒地方 不如買一間+月配請佣人
→ kusomanfcu: 這就是為什麼我直接和經濟那個靠北說之前的美債ETF不
→ kusomanfcu: 能買
推 au041l: 推
推 wang56: 大多數的人都不是有3億丟0050，而是只有3萬丟0050以為能靠
→ wang56: 股票發大財，看不起房子投報率，搞到現在一間自住都沒有
→ wang56: 的大有人在
→ wang56: 通常這幾年被外拋後，只能繼續幻想做夢，單身還沒差，可
→ wang56: 憐的是已經成家立業的，只能繼續幻想股票大賺房價崩盤撿便
→ wang56: 宜，畫大餅給家人聽
→ toto123: 基本上有3億 應該都是做生意的吧
→ toto123: 打工族要三億太少了
推 sportingman: 請問C大 退休後資產雖然也跟著通膨一直增值 但是要
→ sportingman: 怎麼樣變成現金流出來花呢
推 micky83802: 哭啊 原本股票有2000萬退休 現在剩下1800萬
推 TeamFallBack: 今天西卡心情不錯 一直寫開釋文
推 instratos: 質押 增貸，買入配息股。或者持有正2,要用錢再賣
推 kusomanfcu: 日本失落的20年-30年有出現反通膨但是一樣的狀況
→ kusomanfcu: 一個是沒辦法儲蓄 然後不夠，一個是儲蓄不夠
→ kusomanfcu: 但是通膨會釋出勞動力是確實的
推 qq1217la: 老師又來上課了,業障已經消夠多了，不要再消了
→ qqphor: 通膨會讓雇主願意請更多的員工
推 abc0922002: 台灣很多人不投0050。只投入高股息，這樣還不如買房
推 buji: 感謝西卡大分享觀念
→ buji: 台灣退休族多金，但每月都要現金開銷，所以買高股息ETF
推 BRIANERIC2: 日本真的神奇，鈔票印愈多，錢放在銀行，還會變大
推 bjqs0827: 推這篇這兩年房產增貸加信貸加質押剛好趕上這波漲幅 人
→ bjqs0827: 生第一次有錢很夠花的感覺
推 fanstarbucks: hen棒的分享
推 PTTMAXQQ: 只能說通膨真的太恐怖了，不上車就是被外拋。
推 Robben: 想吃飯不看價格+1
推 kagaya: 不看價格會少很多樂趣耶
→ qqphor: 薪水通常都最慢調XD，幹飯人就是幹飯人
推 bluezoo: 怕是達到財富自由的時候大概快物理躺平了
推 l145678p: 謝謝分享
推 ricky60324: 2024了 還有人一定要股房二選一==
推 k0939770752: 新質押現在利率都3%了 群益3% 證金3.2%套利空間小
→ cpa0426: 美國這次通膨後續還一堆事情處理，代表美國降息會速度非
→ cpa0426: 常非常非常慢，那基本上美債漲幅也會非常非常非常慢，就
→ cpa0426: 是穩穩領利息而已。
→ cpa0426: 上回提醒大家還被嘴，哀
推 princepisces: 謝謝老師重點複習
推 lukefr251: 推
推 dt978: 地面師後面沒有前面好看
推 encoreg57985: 感謝分享
推 Yuan12: 可以股房一起來啊，股先買零股，房先買套房。
推 Yuan12: 只要有穩定投資好公司或ETF，買房先從小兩房或套房
→ Yuan12: 買起，不要高槓桿信貸賭博，都不用太擔心，有開始
→ Yuan12: 投資，錢滾錢 都比放銀行被通膨吃掉來的好。
→ Yuan12: 投資趁早，複利的威力 是真的！
→ amd3dnow: 憤青都說套房無法住人...
推 wil0829ly: 推
推 chen831030: 謝謝