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※ 引述《buji ()》之銘言: : 先假設蛋黃依然是大安信義中正松山中山五區。 : 蛋白候選人除了台北其他幾區,應加上永和板橋新店三重(蘆洲,新莊,中和) 這樣嗎? : 都變成台北都的一個區的話,這些蛋白區會怎麼排名? : 依目前房價來看,蛋白1應該是不服中山的南港吧? : @@@@@@ 就說台灣人很哈日 連捷運的規劃都抄日本人 大家看看日本的山手線 https://i.imgur.com/DvoVxRW.jpeg 再看看我們的環狀線 東環西環南環北環 包起來的交會點就是最熱鬧的地方 https://i.imgur.com/gKXQvZP.jpeg 我記得從紅色的淡水捷運線開通以來 到現在也快20年 在可遇見的未來10年 整個台北市和雙北會 被環狀線給包圍起來 https://i.imgur.com/6Cax6Xn.jpeg 1.蛋黃: 當然就是被包起來這一圈 那麼未來熱鬧的點會在哪呢 看看日本吧 大家最熟悉的新宿東京 池袋有幾個點的特性是什麼 沒錯就是轉運站 https://i.imgur.com/XGxc0QI.jpeg 2.轉乘次數成為關鍵: 未來不會再問說你買的房子有沒有捷運 不問你離捷運多遠 會問你說你上班要轉幾次捷運 轉成的次數越多 越麻煩 所以價格的差距會在轉運站 因為以後你想要去的地方可能 不是直接在藍線或是紅線上 你可能要轉乘 3.不一定是荷包蛋: 至於蛋黃和蛋白 我認為以後不會是荷包蛋 過去的做法未來會越來越不適用 仔細看看日本也是這樣 房價最高的當然還是日本的二三區 但是每個地方都開始做出自己的風格 用城市來講京都有他古都的風格 東京有城市的魅力 4.每個區域有自己的風格: 用捷運站來講 新宿的百貨和銀座的商場 原宿的古著風格就是很不一樣 東京車站的熱鬧 也和池袋的風格不同 精品齊聚的代官山 藝人名星喜歡的地方 但是我個人最喜歡的 小確幸感覺的自由之丘 5.跟著年輕人的方向走: 未來不會再有東區 和西區的分別 隨著北北桃的移轉 中心可能往西邊移動 靠近年輕人比較多的地方 至少對商家來講有年輕人 代表著生氣蓬勃 我之前發現一間茗香園 開始就是在林口 後來才發現他在台北中山區也有 只是中山區的店租太貴店面小的可憐 但是同樣一間店在林口就可以做得很有風格 單價不高口味不錯 深受年輕人的喜歡 類似的潮店會往年輕人所住的地方走 畢竟年輕人才是外食最大的族群 所以這個店除了在台北以外 另外一間分店就直接開在林口的重劃區 6.風格大於距離: 我認為每一個區域會發展出自己的風格 就像我之前去林口 發現新的重劃區做出自己的風格 也是蠻吸引年輕人的 三峽北大也是這樣 街道有自己的鬆弛感 類似像這樣 像過去那種所有的熱鬧集中在台北市東區 開著各縣市類似的百貨公司 這樣的風格會慢慢改變 取而代之的是向日本那樣 每一個區域有自己的風格 京都就是寺廟多 大阪就是百貨公司多 吉祥寺就是手作風格 自由之丘再多一點洋派 銀座都是商場林立 就像剛才舉例的那樣 因為只有這樣才可以百花齊放 各有各的生意做 捷運網路越方便 距離就不是太大的問題 有自己的特色才是王道 7區域型百貨興起了: 我猜區域型的百貨商場 會越來越多 有點類似早年 中永和的SOGO 內湖德安百貨 板橋的遠百 新莊的宏匯廣場 林口的三井outlet 青埔的國泰名品城 到每個區域都有自己的商場 可以滿足聚餐需求 就沒有什麼必要大老遠 跑到台北聚餐了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.151.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723561120.A.0E1.html ※ 編輯: planta (118.166.151.192 臺灣), 08/13/2024 23:00:22
ichbinapfel: 茗香園平日吃還不錯,但假日客人太多,白飯會煮的很 08/13 23:07
ichbinapfel: 黏很難吃 08/13 23:07
shermanch: 要借鏡日本 台灣還少麻布台垂直花園城市概念的區域 08/13 23:08
CrabBro: 說的好像全世界只有日本才有環狀線一樣 08/13 23:09
planta: 麻布台我還沒機會去打卡,人應該很多 08/13 23:09
planta: 茗香園是我去爬山,不小心經過林口發現的店,喜歡他的叉燒 08/13 23:10
CrabBro: 你整篇文章還以為真的對日本有了解,結果第二項就錯了 08/13 23:11
planta: 後來發現我散步逛街常去的中山區,就有一間分店,可是小 08/13 23:11
planta: 到不行 08/13 23:11
CrabBro: 池袋在整個東京都裡面是房價凹陷區耶 08/13 23:11
planta: 原來他假日人很多?那我那一天很幸運,剛好有位置. 08/13 23:12
planta: 為什麼池袋是凹陷去啊 08/13 23:12
ichbinapfel: 林口有個香港餐廳,還會反過來開去台北 08/13 23:14
horseorange: 環狀線一堆地方都有 不過我不知道是誰第一個發明的 08/13 23:14
sam21sam21: 問題在人數,要跟東京一樣,需要非常多人 08/13 23:14
sam21sam21: https://i.imgur.com/uUOuCeL.jpeg 08/13 23:15
planta: 我以前也是都在台北吃,後來發現有一些店開始會往青埔這一 08/13 23:15
planta: 個方向開,之前去華泰名品城吃一個壽司,全部木頭風格,也 08/13 23:15
planta: 是這樣,還蠻不錯吃的,裝潢也很有風格,可是排隊排好久 08/13 23:15
sam21sam21: 需要非常多的人口,才有辦法各區有各區的特色 08/13 23:16
sam21sam21: 經濟規模很重要 08/13 23:16
ichbinapfel: 其實雙北人口放在世界都不算多 08/13 23:19
ichbinapfel: 台灣最愛比多首爾也破千位 08/13 23:19
ichbinapfel: 千萬* 08/13 23:19
ichbinapfel: 雙北人口還比香港還少 08/13 23:21
planta: 未來可能會更少畢竟少子化 08/13 23:23
silentsand: 麻布台之丘人蠻多的,商場很有高級感,外面有草坪咖啡, 08/13 23:24
planta: 這個說起來好像也是喔!我記得宏匯百貨要開之前,很多人 08/13 23:25
planta: 都擔心新五泰,這樣的人口有沒有辦法,撐起一個百貨公司, 08/13 23:25
planta: 後來餐廳越來越多,停車會越來越不夠,大家才相信了雖然 08/13 23:25
planta: 網購物取代實體,但是聚餐總要到餐廳吧! 08/13 23:25
ichbinapfel: 我覺得重劃區有些餐廳都滿有特色的,畢竟重劃區最多 08/13 23:26
ichbinapfel: 的就是年輕人 08/13 23:26
jecko: 東京都心23區放到北部 就北北基加上部分北桃範圍 08/13 23:26
planta: 除了麻布台外,新宿又蓋了一個新大樓,日本的消費力真的非 08/13 23:26
planta: 常強,每一陣子去都會有新的商場,不同的改變 08/13 23:26
jecko: 各區車站都有自己的商場百貨 08/13 23:27
planta: 所以如果被洗到外圍的人,是不是還是要換屋,回防二三區, 08/13 23:28
planta: 不管房價,至少醫療支援還是雙北比較集中 08/13 23:28
silentsand: 麻布台之丘在南北線六本木一丁目走過去7分鐘,旁邊有東 08/13 23:28
jecko: 北部首都圈就是走東京的路 考古題照抄 08/13 23:28
planta: 雙北可能很難做到每一個縣市都有自己的百貨吧,我們的人口 08/13 23:28
planta: 不夠 08/13 23:28
silentsand: 京鐵塔,麻布台之丘算是在六本木附近,地鐵到東京約15分 08/13 23:30
silentsand: 雙北沒辦法像東京這麼多核,上野,日本橋,銀座,品川,澀 08/13 23:32
rmna: 住新北真的很愛強調一環XD 08/13 23:33
silentsand: 谷,六本木,原宿,新宿,池袋,淺草,幾乎都有自己的百貨和 08/13 23:33
silentsand: 能逛很久的景點,且用山手線來看30個站裡有很多熱鬧的 08/13 23:34
jecko: 東京的台場 台北圈好像找不到可比擬的地方 08/13 23:34
silentsand: 站,雙北的幾個環狀線大站,跟東京比起來差很多 08/13 23:35
silentsand: 您說的是基隆吧,擺個鋼彈在基隆轉運站應該可以仿一下 08/13 23:35
planta: 該不會是要叫基隆港仿冒橫濱吧 08/13 23:37
planta: 哈哈我笑了我最近才想說要去橫濱搭郵輪了 08/13 23:37
planta: 聽說日本的郵輪是可以從橫濱上船,一直玩到北海道繞一整 08/13 23:39
planta: 圈回來 08/13 23:39
silentsand: 環狀幾個站也許以後有機會,目前比較熱鬧應該士林,板橋 08/13 23:39
planta: 不過看看我們台灣的國內旅遊,光這個點就贏不了日本了 08/13 23:39
planta: 我也覺得士林會又熱鬧起來,前陣子發現士林捷運站好像要蓋 08/13 23:40
planta: 新的飯店,太久沒去了 08/13 23:40
planta: 板橋本來就很熱鬧了,有高鐵我覺得有差,新北產業園區站好 08/13 23:40
planta: 像要弄一個什麼客運,取代原本三重的客運轉運站,但就不 08/13 23:40
planta: 知道能不能做得像京站,或是政府轉運站那樣 08/13 23:40
silentsand: 景安,以後也許交會的站像松山,永春,象山,動物園,大坪 08/13 23:41
silentsand: 林,頭前庄,新北產業園區,徐匯中學是有機會更熱鬧一些 08/13 23:42
silentsand: 士林站旁那個是20樓商場飯店的TOD,士林站很有商機啊 08/13 23:43
silentsand: 板橋對台北的重要性很像是上野或新宿這樣的地方,有百 08/13 23:44
silentsand: 貨公司,飯店,巴士轉運站,高鐵,不過當然沒有新宿熱鬧 08/13 23:45
planta: 可能會有更多的商場投資願意放在轉運點吧,因為我看日本 08/13 23:46
planta: 都是這樣,新宿是百貨林立,涉谷是逛街散步,東京車站所 08/13 23:46
planta: 有交通的轉運點有點像北車,上野動物園也和我們的動物園87 08/13 23:46
planta: 分像,只是方向不一樣 08/13 23:46
silentsand: 日本的旅遊配套做得太好,國際觀光客人數是台灣4倍左右 08/13 23:46
silentsand: 這個能支撐很多飯店和百貨,我們跟不上 08/13 23:47
planta: 老實說真的很像是抄作業,雖然我剛才去查了一下首爾的也 08/13 23:47
planta: 有環狀線,當然其他的國家也有,但我也不知道是誰先發明 08/13 23:47
planta: 的,把幾條捷運連在一起圈在一起,變成環狀,到底是誰先發 08/13 23:47
planta: 明的? 08/13 23:47
silentsand: 日本的山手線是99年前通車的,其他像是巴黎或倫敦要查 08/13 23:49
silentsand: 東京的轉運站大小是還好,西班牙的轉運站就很大,馬德里 08/13 23:50
silentsand: 巴塞隆納市區輻射出去的轉運站每個大小大概都京站的3 08/13 23:50
silentsand: 4倍這麼大,他們市區也都有環狀線,地下化,比我們好多了 08/13 23:51
silentsand: 跟倫敦紐約巴賽東京巴黎這些比,台北是真的很落後 08/13 23:51
planta: 士林那個飯店是不是以前某個老飯店改的? 08/13 23:52
silentsand: 除了英法,阿根廷也是一百多年前就有地鐵的 08/13 23:52
planta: 記得之前去看房子有看到都更案,但忘記了 08/13 23:52
silentsand: 士紙那塊也要蓋飯店啊,我不太清楚您說的是哪一塊地 08/13 23:53
silentsand: 您如果問的是TOD,那塊以前是華國飯店 08/13 23:54
planta: 對對對,華國大飯店,這都更也蠻猛的 08/13 23:58
planta: 感覺是看好士林會再次繁榮,所以重新蓋 08/13 23:59
silentsand: 因為板橋沒得蓋,士林有地又比景安熱鬧,我是建商當然瞄 08/13 23:59
buji: 很有趣。唯一我覺不同的,是未來引領風潮的是退休族 08/14 00:03
buji: 退休族不僅人最多,時間最多,錢消費力也最強 08/14 00:03
silentsand: 準士林來開發,有JR到東京站,弄起來可以像個小新宿 08/14 00:05
buji: 未來應會出現專門服務健康老人的購物服務美食娛樂體驗中心 08/14 00:05
silentsand: 養老村吧,美國很多,有些大樓整棟都是養老村,以前在美 08/14 00:06
silentsand: 國遇過80左右老先生老太太會從養老村大樓開車出來(驚) 08/14 00:07
planta: 真的嗎?如果是這樣其實也不錯!我覺得現在人的觀念開始 08/14 00:07
planta: 改變了,有些人根本沒有生小孩,所以就捨得在自己身上花錢, 08/14 00:07
planta: 把自己這一世好好過好,才是最重要的事 08/14 00:07
planta: 如果是這樣,其實對台灣是好事,一方面刺激經濟,一方面也 08/14 00:08
planta: 可以讓中高齡的,有比較好的晚年生活品質 08/14 00:08
buji: 現在婚姻人口不到一半,兒童成為稀有少數 08/14 00:09
planta: 我朋友在美國養老中心工作,他說美國缺工很嚴重,養老的工 08/14 00:09
planta: 作薪水也很高,只是不知道,未來年輕人願不願意做,還是會 08/14 00:09
planta: 是新住民 08/14 00:09
planta: 我覺得士林要像新宿這樣,還蠻有機會的 08/14 00:10
silentsand: 新住民吧,美國機場很多工作人員都是菲律賓,日本現在很 08/14 00:10
silentsand: 多飯店櫃檯是印度人的樣子,台灣大概也走類似的路 08/14 00:11
planta: 對啊現在沒有結婚和沒有生小孩的人這麼多,在可以遇見的30 08/14 00:12
planta: 年後,這些人老了退休了,沒有兒女要如何養老,所以一定會 08/14 00:12
buji: 將來會填補的多半是外來移民,所以可能會出現越南街印尼城 08/14 00:12
planta: 有企業去經營類似的機構,我們最重要的事情就是努力存退 08/14 00:12
planta: 休金,有錢不怕沒地方花,最怕的事要花錢的時候沒錢花 08/14 00:12
planta: 這樣想起來好像也是,我們家的八九十歲老人,現在也都是外 08/14 00:12
planta: 傭在顧 08/14 00:12
silentsand: 新住民都能選出自己立委了(麥X珍)逃 08/14 00:12
planta: 就算有生小孩小孩,也有他的學業事業要去忙,不太有可能 08/14 00:13
planta: 待在家顧阿公阿嬤,或者是父母 08/14 00:13
planta: 我們應該不會跟美國一樣有一天選出黑人當總統吧?例如越南 08/14 00:13
planta: 人 08/14 00:13
planta: 看起來如果接下來想要創業的人,可能不能把目標群眾所定在 08/14 00:14
planta: 年輕人,因為年輕人越來越少了 08/14 00:14
silentsand: 新住民血統很久之後有可能吧,台越混血你根本認不出來 08/14 00:14
silentsand: 第一代的新住民小孩現在都大學畢業了 08/14 00:15
planta: 這樣講好像也是,到最後根本都混在一起了,而且那時候我 08/14 00:15
planta: 們都是老人的,也不care了吧 08/14 00:15
planta: 對啊沒錯很多新住民的小孩現在都已經很大了 08/14 00:16
planta: 我之前常去吃一個越南河粉店,老闆娘的小孩也大了,而且他 08/14 00:16
planta: 還買了店面,真的不要說新移民不買房,他們也會買喔 08/14 00:16
silentsand: 20幾歲的都生下最早來的越配的孫子了 08/14 00:16
planta: 該不會有一天你要賣房子的時候,你的買家就是越南人吧,大 08/14 00:18
planta: 家都說沒有人當最後一隻老鼠,結果就被越南人買走了 08/14 00:18
planta: 少子化就是這樣啊 08/14 00:19
silentsand: 也是有可能,被Tosca料中了 08/14 00:19
planta: 太晚了,要睡美容覺,晚安 08/14 00:20
silentsand: P大,晚安 08/14 00:22
leota: 推好文 08/14 00:27
bustinjieber: 你有提到一個重點,各區各自發展, 08/14 00:36
bustinjieber: 就像常常有人說A到信義區要X分鐘, 08/14 00:36
bustinjieber: B到信義區只需要Y分鐘, 08/14 00:36
bustinjieber: 因為X>Y,所以得證B>A。 08/14 00:36
bustinjieber: 如果‘’自己能發展為核心‘’的區域 08/14 00:36
bustinjieber: 是可以反證上述不等式是錯的, 08/14 00:36
bustinjieber: 例如A9 vs A7, 新板 vs 新埔江子翠。 08/14 00:36
bustinjieber: 大家應該都有看過雙蛋黃, 08/14 00:36
bustinjieber: 大台北未來就像是一顆多蛋黃的蛋, 08/14 00:36
bustinjieber: 核心五區當然是永遠的大蛋黃, 08/14 00:36
bustinjieber: 但是未來旁邊會有很多個小蛋黃。 08/14 00:36
bustinjieber: 只要該小蛋黃具備一切生活所需, 08/14 00:39
bustinjieber: 機能、就業、學區、醫療、休閒娛樂... 08/14 00:39
bustinjieber: 到大蛋黃的時間就不是第一考量了。 08/14 00:39
davidarch: 以空間形構都市理論分析 環狀形成迴路和交織 在分 08/14 01:09
davidarch: 析上必然會促進許多活絡的節點 08/14 01:09
jerry1019: 就是「人」 08/14 01:19
jerry1019: 謝謝分享 08/14 01:23
lovebridget: 不是 但大方向就是沒有年輕人了啊 08/14 01:23
jerry1019: 很多細節要再另外區分,但這是很好的要素 08/14 01:24
lovebridget: 以前一年41萬 現在14萬 兩人生一個 每代減半 08/14 01:24
jerry1019: 沒有年輕人....那就是看老人要什麼。 08/14 01:25
jerry1019: 我們,就是以後的老人。 08/14 01:25
jerry1019: 答案其實也在自己身上XD 08/14 01:25
mm210317: https://i.imgur.com/UGScLtF.jpeg 08/14 01:51
mm210317: 倫敦環狀線1949年從其他路線獨立出來 08/14 01:52
Sandy101: 好好奇住在市中心五區的人搭捷運的多嗎,公車站牌就在 08/14 03:25
Sandy101: 家門口附近,要去其他四區的公車也是每3-5分鐘就一班, 08/14 03:25
Sandy101: 後來就真的沒在搭捷運了公車快很多 08/14 03:25
Sandy101: 三分鐘捷運宅頗浪費 _ 08/14 03:26
koushimei: 但是我覺得台北市區一集化發展趨勢不會變 08/14 06:46
koushimei: 現在雖然環狀線還缺一半 但是其實雙北路網已經成形 但 08/14 06:49
koushimei: 是新北還是脫離不了臥城的地位 08/14 06:49
koushimei: 其實新北的人口數 加桃園 應該是有潛力把都心跟商業核 08/14 06:52
koushimei: 心往西邊拉 但這幾年並沒有看到這個現象 08/14 06:52
planta: 可能要等雙子星起來,這個跡象才會比較明顯,不過人口密 08/14 07:46
planta: 度決定商業繁榮,的確也是趨勢 08/14 07:46
planta: j大說的有道理,現在的年輕人,就是30年後的老人,所以答 08/14 07:47
planta: 案就在自己身上,希望未來的老人不會像現在的老人一樣, 08/14 07:47
planta: 那麼省吃儉用,捨不得花錢,那麼經濟才會發展起來 08/14 07:47
silentsand: 康熙台北湖的人口數無法跟我前面提到的大都市相比,又 08/14 07:56
silentsand: 受限於盆地太小,往桃園只能經機捷和鶯歌這兩個有軌道 08/14 07:57
silentsand: 車站的方向,若跟東京比,林口算盆地極限,桃園就像八王 08/14 07:58
silentsand: 子,已經是可以獨立運作的都會,不太算是睡城,環狀線上 08/14 07:59
silentsand: 的大站,永春和市政府之間就像新宿,閉著眼睛買就是了, 08/14 08:00
silentsand: 松山,象山就像原宿,澀谷,或六本木這樣的地位,動物園也 08/14 08:01
silentsand: 許向池袋這樣凹陷,士林的街廓和市集,士林官邸感覺像上 08/14 08:02
planta: 好像是耶這個盆地的地形,在以前我還沒有這麼有感覺,上 08/14 08:03
planta: 禮拜六去東區逛街,突然下起傾盆大雨,民眾都抱頭快跑, 08/14 08:03
planta: 結果我差不多時間車子開到新北,完全沒下雨,極端氣候讓 08/14 08:03
planta: 盆地潮濕悶熱的氣候變得更明顯了 08/14 08:03
silentsand: 野,有公園美術館動物園但是沒有往機場的京城SKYLINER, 08/14 08:03
silentsand: 板橋和府中的熱鬧程度比士林更像是小新宿,缺點是板橋 08/14 08:05
planta: 好像是喔信義區就是百貨公司很多的新宿 08/14 08:05
silentsand: 的轉乘環狀線實在不敢恭維,新埔也是難轉乘,西門像銀座 08/14 08:05
silentsand: 新橋,中山也許像日本橋,京橋,善導寺公部門太多難以發 08/14 08:06
planta: 板橋主要是看遠東集團吧,感覺會往亞東醫院方向發展,靠 08/14 08:07
planta: 近圖書館總圖Google那個區域,未來可能也會有新的百貨公司 08/14 08:07
planta: ,這方向如果繼續往土城方向,真的蛋黃就不在東邊了,昨 08/14 08:07
planta: 天在看台灣解鎖中好像那邊也會有捷運的發展 08/14 08:07
silentsand: 展,北門如果以機捷來思考,就像有鐵道往機場的日本橋站 08/14 08:07
planta: 哇你對日本應該比我了解,我怎麼逛都只會去新宿澀谷,自 08/14 08:09
planta: 由之丘然後就輕井澤了,這就是網路的好處,你不需要很完 08/14 08:09
planta: 美知道所有事情你把知道的丟出來,就會有人幫你補充說明了 08/14 08:09
planta: ,高手在民間呀! 08/14 08:09
planta: 原來是這樣難怪昨天有人馬上丟了機捷沿線的房價,我才驚訝 08/14 08:10
planta: 到不行原來真的全部都漲到5字頭 08/14 08:10
silentsand: 新宿除了山手線,還有東京另一個環狀線大江戶線,此外還 08/14 08:13
silentsand: 有新宿線經過,丸之內也算經過新宿,台北最像新宿應該是 08/14 08:14
silentsand: 永春到市政府之間,這一小段很像新宿,應該會再更熱鬧, 08/14 08:15
silentsand: 雖然目前市政府到101,象山之間比較熱鬧像新宿,但是東 08/14 08:16
silentsand: 環開通之後,永春應該有搞頭,亞東可能會像近一點的筑波 08/14 08:18
silentsand: 有Science City,但沒有強的大學,比較好奇目前只有住宅 08/14 08:20
silentsand: 和工業區的產業園區,有機捷和環狀線,也許工業區若能變 08/14 08:21
silentsand: 更地目,未來可能有搞頭,只是以前和現在都很荒涼就是 08/14 08:21
planta: https://i.imgur.com/GilTACh.jpeg 08/14 08:23
planta: 看到了好有意思喔紅色是丸子內線就是山手,桃紅色是多營大 08/14 08:24
planta: 江戶線,日本的捷運網路真的非常瘋狂 08/14 08:24
planta: https://i.imgur.com/TRwOtpo.jpeg 08/14 08:25
planta: 之前看一本書叫我們MZ世代,是一個韓國人寫年輕人的書,其 08/14 08:28
planta: 中就有說到年輕人是數位原住民,出生就會用滑鼠,所以他 08/14 08:28
planta: 們的資訊能力特別強,相較於老人覺得自己講的話,都是權 08/14 08:28
planta: 威不容挑戰,年輕人喜歡互相討論吸收新資訊,也覺得互相討 08/14 08:28
planta: 論沒有什麼不好,像這個日本我就學到不少東西,雖然有一 08/14 08:28
planta: 天我們都會變老,但是有一個器官是最不應該變老的,那就是 08/14 08:28
planta: 我們的心,我想這就是為什麼鄉民總是說高手在民間的原因吧 08/14 08:28
planta: ! 08/14 08:28
kir0126: 謝謝盆栽大解說 08/14 08:48
sdhpipt: 世界最強環狀線其實是莫斯科地鐵 哈哈 08/14 09:07
sdhpipt: 其實美國跟蘇聯很接近 不管是都市計畫還是建築風格都很像 08/14 09:07
floatfaith: 推推 08/14 09:56
jovi8401: 交通把市區的定義擴大 08/14 10:05
buji: 萬大線二起5完工後,等於多出新環 08/14 10:13
buji: 二期 08/14 10:13
buffetta: 山手線的車站遠比環狀線還要市中心。我覺得板南線比較 08/14 12:05
buffetta: 像山手線在東京的地位 08/14 12:05
buji: 板南線像中央線 08/14 12:29
silentsand: 板南線形狀像JR中央線,但目前重要性像山手線或丸之內, 08/14 12:37
silentsand: 環狀線形狀像山手線或大江戶,但目前重要性頂多日比谷 08/14 12:38
silentsand: 摻在一起做成撒尿牛丸不就得了 08/14 12:40
silentsand: 西區門戶就是少一個八重洲,如果北車東邊那塊能用就好 08/14 12:41
silentsand: 市政府,永春,松山,象山,是目前和未來的精華不會改變 08/14 12:41
silentsand: 南港最少能發展成淺草或有晴空塔的押上 08/14 12:42
silentsand: 台北沒有大平原,先天不良,能有東京87成像就已經很好 08/14 12:44
silentsand: 101目前是我們的麻布台之丘吧 08/14 12:45
JKjohnwick: 台灣跟日本比真的是做夢 08/14 12:56
silentsand: 南港如果腹地夠大應該可以像品川一樣 08/14 12:57
silentsand: 就87%像啊,哈 08/14 12:58
becometoo: 推 寫得很棒 08/14 13:50
planta: 對耶,中央線到底是哪一條啊?之前大家都說藍線很萬能, 08/14 14:06
planta: 但是應該也有人覺得紅線吧?那麼現在最多人買的機場捷運又 08/14 14:06
planta: 比較像哪一條呢?日本的應該也有通往機場的吧! 08/14 14:06
silentsand: Skyliner、京成Access 特急與京成本線三種車種,停靠站 08/14 14:51
silentsand: 有押上,上野,日本橋,新宿等因不同方向而有同靠站不同 08/14 14:52
silentsand: 有大站像日本橋,上野,新宿,也有稍小些站像押上,日暮里 08/14 14:53
silentsand: 日本橋很靠近東京車站,像我們的北門,上野街廓像士林, 08/14 14:54
silentsand: 但士林沒有機捷,新宿超級熱鬧,也許像市政府到永春, 08/14 14:55
silentsand: 有百貨,飯店和轉運站,但沒有機捷,所以新北產業園區這 08/14 14:56
silentsand: 個有機捷和環狀經會的站,政府的態度就很奧妙,如果政府 08/14 14:56
silentsand: 想開發,他是可以變成有晴空塔的押上或者日暮里,如果政 08/14 14:57
silentsand: 府和建商都不想做這一塊,只想頭前重劃區不變更出商業 08/14 14:59
silentsand: 區,那就浪費了好好的一個交通要地 08/14 15:00
silentsand: JR中央線從名古屋往東經過新宿,四谷,御茶水,萬世橋,神 08/14 15:05
silentsand: 田,東京車站,想像成台鐵從南部上來經過桃園(八王子)到 08/14 15:06
silentsand: 台北(東京),中間經過板橋府中(小新宿),也經過東京大學 08/14 15:07
silentsand: (御茶水)附近的一條鐵路,只不過我們藍線會經過很多有 08/14 15:08
silentsand: 價值的站,而JR中央線是經過八王子,新宿,東京車站這樣 08/14 15:08
silentsand: 藍線會經大巨蛋,而東京的大巨蛋在JR總武線水道橋站,離 08/14 15:12
silentsand: 中央線走的地方不遠,要轉車才能到達東京巨蛋 08/14 15:12
silentsand: 剛剛看好像不用轉車,水道橋一欄拉麵那走過去,以前去過 08/14 20:35
adonisXD: 基本經濟學 車站會發展百貨商場地下街 08/14 21:07
adonisXD: 生不出來就是人流人口消費力不夠 08/14 21:07
adonisXD: 就算23區內還是一堆小站啥毛都生不出來 08/14 21:09