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因為商辦躲央行房市管制 所以市場上出現奇怪的產品 就是商辦大樓 可是裡面的規劃就是套房或是二房格局 然後最近有個房市網紅帶群組會員 提倡說買預售穩賺不賠 而且是買這種商辦風險更小央行打不到 這是不是未來趨勢啊? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.66.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723698982.A.336.html
zouelephant: 會贏喔08/15 13:21
blargelp: 很少人玩的話政府當沒看到。太高調遲早打08/15 13:27
toto123: 好賣嗎? 這才是關鍵 台灣基本上只剩價差空間了08/15 13:29
askey: 新商辦廁所在外面XD08/15 13:52
GiantChicken: 主臥叫做總經理室08/15 13:56
有沒有一間留給小秘書
islandant: 上次看了一間預售 業務說業內人士甚至土地開發局的公08/15 13:58
islandant: 務員也這樣買 不知道真假08/15 13:58
畸形的市場
u93302: 你在說帥過頭嗎08/15 13:59
不是喔,帥過頭不搞這種奇怪產品 ※ 編輯: humbler (101.136.66.202 臺灣), 08/15/2024 14:01:45
u93302: 你要確定耶08/15 14:02
他現在有碰這種產品? ※ 編輯: humbler (101.136.66.202 臺灣), 08/15/2024 14:05:36
u93302: 好奇網紅是誰? 槳割? 08/15 14:08
drimp: 新商辦一堆廁所也在室內啦 合法的 只有隔間是自己隔 08/15 14:28
drimp: 主要強在第幾戶才財力沒問題都可以貸8成 沒有央控的問題 08/15 14:29
au041l: 商辦怎麼用來重購退稅,自住出入也有人嫌吧 08/15 14:30
au041l: 除非價格達到市場八折吧 08/15 14:31
jorden0804: 真的不要fomo 到去買這種商品 08/15 14:32
cckcc: 如果先買商辦 再買住宅 這樣有算第二戶嗎? 08/15 14:35
Like5566Like: 住商混合的大樓可以參考一下 08/15 14:38
Detonate: 低調 人道走廊 08/15 14:45
handsometai: AMax? 08/15 14:48
chrisstar: 不就一般事務所包裝成產品 08/15 15:18
chrisstar: 這連社宅包租代管都收 08/15 15:18
chrisstar: 你覺得政府是要推還是要打 08/15 15:18
g0t24568: 一般事務所呀 但成數不一定高唷 08/15 15:21
nitero: 璟都 航空城嗎? 不過我記得是住宅區 08/15 16:23
asd900701: 做過的商辦當住家都八成 高資產滿正常的 08/15 17:37
ej03xu3: https://i.imgur.com/wHTQQ02.jpeg 08/15 18:14
ej03xu3: 帥有介紹過啊 08/15 18:14
drimp: 成數主要看財力吧 銀行也沒有保證你買第一間住宅就要貸8成 08/16 01:11
drimp: 給你 包括利率也是 醫生信貸利率比房貸還低 這都是看條件 08/16 01:11
drimp: 沒有一定 08/16 01:11
ppnow: 頭份有個案子是這樣,法規上不能住人,敢買的很勇 08/16 04:55