Re: [閒聊] A7.5賣到快60是不是有點誇張

[foda (啾咪)]

※ 引述《robertgarcia (綠頭鴨)》之銘言：
: A7主打捷運站25分到台北車站
: 捷運站一公里內賣到60就算了
: 但現在連離捷運站2公里的A7.5大華開朗都賣到快60

你搞錯了
買這裡的會騎機車去搭 A8
這也是為什麼被戲稱 A7.5

: 大華開朗那位置走路要超過20分鐘才能到捷運站
: 開價55~60，這週開賣小坪數成交價應該就是55起跳
: A7.5賣到快60，那之後近捷運站的開案不就直接開7字頭了？
: 也難怪捷市閱會封盤
: 學區+捷運賣55實在是太委屈
: A7.5大華開朗賣到55以上
: 是不是不如買竹城豐洲，聽說現在一坪還不用50
: 至少竹城豐洲15分鐘內還走的到捷運站
: 看個廟而已可以現省個100多萬

不止看廟
還有看墓園

: 華亞科又不像竹科那樣高薪
: 也不是人人都是長庚醫生
: 台地上的上班族真的買得起一坪60？
: A7.5賣快60是不是真的太誇張了？

這邊移除醫生或超級高年薪的
家庭收入 200 的很多呀
工程師+其他的組合

200*八成除以12再除以3.8萬=3.5千萬
因為貸款1000月付大概3.8萬

所以家庭買個 2000 萬的房子銀行覺得可以
且這個房子多半 2028 才蓋好
等同於期貨的感念

自住的話，買個三房都沒問題

不要去想還有沒有肉
銀行建商知道這邊的人還有錢

且 A9 90 A7.5 也是吃差不多的生活圈
差一個高速公路差 30 萬
當然很有吸引力呀

甚至整個 A7 都有點小台北的味道了

(補充：因為價格越來越接近台北了)


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→ asd900701: 上看120了 他們還活在過去
→ duriel3313: A7像小台北?? 沒有要酸 但是到底哪裡地方像..
就台北人很多呀
推 NodeWay: 光是看統計 華亞科年薪破百萬的就超過3萬人了
→ NodeWay: 到底有甚麼難的 又不是買三四千萬的房
→ NodeWay: A7大部分都還是在一千多而已 少數破兩千
→ NodeWay: 這還是只是受薪階級 也不算主管級
推 blargelp: 早就說了還一堆人不信。A7就很極端的地方，傳統location
→ blargelp: 的優勢跟抗性他都有。buff debuff 全部疊滿。
推 john5601: 小台北...什麼說法
推 pricky: 應該是小溫哥華吧
→ ktoaoeex: 那邊還沒什麼大型商業活動吧? 像小台北?
推 toto123: 小台北應該是想太多
推 CaLawrence: A7跟其他重劃區的優勢在於在地就業機會吧
→ CaLawrence: 很多重劃區本身就業機會真的不太強
→ CaLawrence: 但a7是台北勉強 當地方便 打擊面就很廣 大家要考慮夫
→ CaLawrence: 妻工作地點不一定一樣
推 NodeWay: 自己想一下A17旁邊放一個華亞科 房價要漲到哪
→ NodeWay: A8 A9就是A7生活圈的範圍 說機能也沒多差
→ NodeWay: 最大抗性就是公墓而已
→ NodeWay: 你在台地上班 又不在意公墓 那A7就是超便宜的地方
噓 oldntu: 什麼小台北，巴黎好噗好
→ ichbinapfel: 小台北不是指法拉盛嗎，髒髒舊舊的
推 k4104bbb: 大家要先有一個認知就是A7.5得生活圈真的跟A7沒什麼關係
→ k4104bbb: ，所以要算跟捷運站距離也是算到A8的距離，我相信這邊的
→ k4104bbb: 居民8成以上都是往A8A9跑，只會偶爾經過A7，這邊就真的
→ k4104bbb: 去A8（還是直達車）跟國道很快，況且這邊其實也有一個樂
→ k4104bbb: 善國小，又看不到墳墓，5字頭是遲早的啊，但開到55以上
→ k4104bbb: 確實也嚇我一跳。
推 nets1976: 住A7.5是討論到A8的距離，A7應該不是A7.5居民的生活圈
推 a45601236qq: 小台北XD
※ 編輯: foda (114.137.49.216 臺灣), 08/15/2024 18:25:50
推 Robben: 小東京
推 sttyuio5083: 之前看那裡 真的很像怪醫黑傑克住的山崖邊 一崩還真
→ sttyuio5083: 的全崩
噓 prostar: A7有鐵皮屋加蓋嗎？那裡像台北了
推 welovee: 說小香港也可以,A7很多香港人
推 Frobel: 小新竹，有科技園區跟八方雲集
※ 編輯: foda (118.161.80.67 臺灣), 08/15/2024 19:22:47
→ catmoonwhite: 住附近，其實很少去A7耶
推 master32: 小台北勒....愈說愈誇張了XDD
推 shuichia: 說小台北太委屈了，應該是小紐約
→ jack0216: CP值太低 就吹過頭了
推 MixBear: 台地上的房不只雙北人搶，台地上就業的也在搶 賣一間就
→ MixBear: 少一間...不要以為物件很多
→ MixBear: 有能力挑隨你 勉強跟上的 還是趁早上車較好
→ chouvincent: 鼎泰豐都沒有......洨台北吧
→ asdzxc001: 講一下a10    牛牛怎麼看
推 instratos: A10前幾天不是被噴爛==還敢出來討打喔
推 Hall: 這幾年A7已經要超越台北了 新板什麼咖
→ thioploca: a7的對手本來是北大，看來今年北大會被比下去
推 aibor: A7很多香港人是真的！
推 barrylaw: A7哪來的台北人多啊
推 GGFACE: 小台北XDDDD你台北是哪裡的台北XDD
推 characterlu: A9太貴、A8沒案子，華亞科上班跟長庚上班的要買哪？
→ characterlu: 樂善不就首選嗎？左去A8、右吃機捷，下面華亞科，上
→ characterlu: 面樂善國小學區，無敵的吧！
→ characterlu: 這一大票人，共通點都是中高收入、不需要捷運，熟悉
→ characterlu: 大林口生活圈，我一堆華亞園區朋友都買富宇敦峰
推 kusami: 意思是華亞科上班很多台北人吧 與其塞新北大道壽山青山
→ kusami: 直接台地買一間 這價格台北人看起來頂多白菜漲成豬肉
→ FeatherNight: 樂善真的蠻多是在台地上工作的
第一波新住民這邊好多！
→ FeatherNight: 也有台北外溢族群，自己開車上班，A7.5相對離交流道
→ FeatherNight: 近
※ 編輯: foda (42.73.253.52 臺灣), 08/16/2024 12:13:14
推 tyyouth: 華亞上班，同事買樂善的真的很多，不需要用到機捷
→ Catalyst: A7辛苦這麼久終於追上板橋市區的50年公寓了  這卡在中
→ Catalyst: 間四不像的地點賣50