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※ 引述《buji ()》之銘言: : 三條捷運交會,台北唯一。是不是應該再大漲一波才符合其價值? : https://i.imgur.com/Tj7RZEv.jpeg : 這圖是2023/7 的。 : 萬大線對中正紀念堂其實 沒啥加分 因為能住中正紀念堂的人 除非那方向有親朋或者上班 否則往萬華中和土城的機會 一年可能都沒有一次 不過中正紀念堂本來就 不便宜了 之所以不紅是因為行政機關 用地太多,所以推案相對少 另外說中正紀念堂生活機能 不佳的人實在是不熟這區 寧波西街商圈生活機能極優 幾乎該有的都有(連醫院都有) 路小車速不快,行人友善 軍公教多,人口單純 文化氣息強,住起來很舒服 往下還有古亭跟台師大商圈 支援! 寧波西街在我評分中, 算是台北市T2等級的區域 只有輸給重劃區,跟一些老牌 大安區優質區塊敦化仁愛之類 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.68.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723735710.A.B53.html
hudec: 中正紀念堂北側就是極優質的居住地區啊… 08/15 23:42
brandyjohn: 中正第一象限都不錯優質吧 08/15 23:44
askey: 還有一部分是中正國中學區 08/15 23:50
jessicaabc98: 萬大線幫中正加分?不扣分就很好了 08/16 00:00
autoupdate: 往內湖上班 還是有用 08/16 00:42
GPNN: 小南門市場、國稅局、勞保局、台大婦幼&郵政醫院、國語日報 08/16 01:04
GPNN: 、近北車西門汀、新生高架、婚紗街、中正學區、東山高、金甌 08/16 01:04
GPNN: 妹...發展過度的老街區 便利性很高 08/16 01:04
abelyang: 中正御品蓋好時買800初,現在有2000左右,套房,雙學區+ 08/16 02:07
abelyang: 建中,小孩一路昇上去超好用的 08/16 02:07
bboywhite: 某樓是不是被萬華人到會仔過啊 08/16 03:48
kewei: 這區本來就很頂 08/16 05:41
una283: 這區根本買了就不會拿出來賣 08/16 05:50
gliga: 中正區精華區啊 08/16 07:44
aphisia: 住過中正紀念堂信義路的人覺得生活機能很差 08/16 07:47
aphisia: 再者 另一側的愛國東路也只有婚紗 靠近南門市場那邊的小 08/16 07:51
aphisia: 巷子 應該也不算中正紀念堂附近了 08/16 07:51
carterdunk: 萬大線增加外洗人口進城 對中正紀念堂原本的住戶而言 08/16 08:18
carterdunk: 根本扣分 08/16 08:18
waida: 萬大是新北蹭中正區用 對新北市郊才有加分 08/16 08:23
Ferrari360: 小二到大學都住南昌寧波那邊,大概住了快20年,生活機 08/16 08:24
Ferrari360: 能很好啊,小吃餐廳一堆,銀行也一堆,還有很多政府機 08/16 08:24
Ferrari360: 構也都在附近,去北車大概10分鐘就能到,晚上車不多, 08/16 08:24
Ferrari360: 所以算安靜,那周圍的商家幾乎都能開很久 08/16 08:24
kndl: 距離捷運站5-10分鐘內,機能好、有學區及醫療資源加持,房 08/16 08:37
kndl: 價會不會噴我不知道,但這不就是抗跌的因素嗎 08/16 08:37
Ferrari360: 而且這附近的騎樓和人行道很完整,除了傢俱街那邊有被 08/16 08:43
Ferrari360: 佔用外,其他都是相當平坦好走 08/16 08:43
Ferrari360: 這邊唯一的缺點是娛樂,小時候還有明星戲院,現在要看 08/16 08:44
Ferrari360: 電影就得往公館或北車跑 08/16 08:44
Ferrari360: 夜生活的話,以前往師大方向過去,還有不少酒吧,現在 08/16 08:46
Ferrari360: 好像都沒了 08/16 08:46
silentsand: 中正紀念堂"站"往走到信義路要400多公尺,兩個區不一樣 08/16 09:56
silentsand: "站"比較熱鬧,酒吧在往古亭站路上和東門站有好幾間 08/16 09:58
silentsand: 杭州南路以西的信義仁愛周邊生活不便,只能吃台大醫院 08/16 10:02
silentsand: 和台大學生常去的那些餐廳,那一區機能本來就不好,但是 08/16 10:02
silentsand: 和文章標題的中正紀念堂"站"真的是不一樣的兩個區塊 08/16 10:03
DwyaneWade3: 這邊我認為數一數二好的地方,怎會不好 08/16 10:22
nthomas: 明明就是一等一的好地方 看來很多人都不太懂 08/16 11:29
DolphinCP: 一直說台大醫院的,根本沒去台大醫院掛號過吧 顆顆 08/16 12:07
silentsand: 對啊,臺大醫院我幾乎都是晚上6點撿臨時釋放的少數掛號 08/16 12:13
silentsand: 網友應該很少人真的會去台大看病,大部分都小診所看看 08/16 12:14
gaulle1974: 信義路一段要盡量依賴東門國小公車站 搭上車無論往東 08/16 13:21
gaulle1974: 往西10分鐘內就有機能 08/16 13:22
gaulle1974: 除了明星戲院 以前還有寶宮戲院 通通都沒了 08/16 13:25
gaulle1974: 要不是被垃圾計程車撞送台大急診 我看很難在台大就醫 08/16 13:46
crohns: 要更好的機能就要往東門或古亭去 08/16 13:49
pocataste: 萬大線會吸更多願跨區唸國小國中的,學區價值提高 08/16 14:30
silentsand: 這兩天推文就樓上P大講的可能性最高,套房感覺還會再噴 08/16 14:50
javabird: 那邊元大天匯豪宅,還是原來公家機關改建的,至今似乎只賣 08/16 15:24
javabird: 出一戶. 08/16 15:25
silentsand: 這個是以前的民眾服務站,地下停車場和新隆目前有糾紛 08/16 15:37
silentsand: 所以買家們縮手,以前名字叫做元大文華 08/16 15:38
silentsand: 另外一個原因似乎是因為和黨產會的官司 08/16 16:05
Ferrari360: 那棟蠻可惜的 我從小看到大的牙醫本來想買 後來也是縮 08/16 16:25
Ferrari360: 手 08/16 16:25
jackwula9211: 潮州街杭州南路古亭那一帶很不錯吧 08/16 18:41
Ferrari360: 樓上那一帶會說是古亭站… 08/16 19:44
gaulle1974: 應該還是潮州街杭州南路那一帶 我也常這樣說 08/16 23:31
gaulle1974: 杭州南路二段金華街附近以前有家小型猛禽店 突然想到 08/16 23:32
gliga: 每個區域都有機能好跟不好的地方 08/17 10:03
gliga: 南門市場比信義路 古亭站周圍比廈門街 08/17 10:03