Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ？

[Jadechen (Jade)]

有能力再加一點，選靠信義區近一點的南港， 交通，人口密度都舒適很多。   潮濕可以
靠除濕機解決， 大環境人均的素質問題，你很難解決。


板橋只有新板附近還不錯，其他的都得仔細觀察，很容易遇到很雷的社區。 還有，你上
班要是需要搭板南線, 你可以上下班時間去體驗


※ 引述《smalls (smalls)》之銘言：
: https://i.imgur.com/lkRfO6W.jpeg
: 最近有一筆預算想換房（親人離世）
: 預算約4000萬
: 問同事有些選板橋 有些推南港
: 做了一些功課 也加了群組 收獲頗豐
: 但還是選不出來
: 如果夫妻自住 沒有生小孩打算
: 希望能穩定上漲
: 選哪比較好？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.132.79.33 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723781694.A.6FD.html
推 kk1234: 板橋路上可看猴子騎車 翹孤輪哦 XD
推 ReiFan: 南港也沒多好，車站旁一堆人抽煙
推 chanel1259: 沒有猴子不抽煙，抽菸的不一定是猴子
→ waida: 再加就直衝信義啦 就算信義區晚上一樣存在改超跑哈麻菸猴
→ Elio2021: 南港8+9一堆
→ Elio2021: 學區極差!!!
→ Elio2021: 南港路上還可以看到一堆猴子耍猴戲
→ toto123: 8+9是其次 居住環境問題比較大
→ toto123: 南港我是最的位置蠻偏的 真的不常去
→ toto123: 內湖西湖捷運站那邊 假日也是空盪盪的就上班的地方
→ u987: 板橋就板南線沿線無腦買,其他地區就還好但CP值高(便宜).
推 meg97: 亞東或後山埤都不錯
→ Yuan12: 說南港偏僻的，可以假日去Citylink觀察一下，樓上
→ Yuan12: 餐廳都要排隊 滿滿的人潮。
推 ws643908: 很多人不常在南港只能靠既定印象，我認為南港未來>
→ ws643908: 板橋
→ ws643908: 台北兩個字註定>新北
推 kk1234: 妹仔： 你住哪 ，我：台北市 == ＞ 潮
→ kk1234: 妹仔： 你住哪 ，我：新北市 == ＞ 再聯絡
→ e80276: 奇怪~板橋只有新板三輝成交價格能媲美南港預售屋
→ e80276: 南港全數預售屋都要120以上了 連南軟首泰那個案子都130up
→ e80276: 原文似乎都沒有考量價格, 跟不在同一個檔次
→ e80276: 南港中古10年內大樓也都開得>板橋 預算沒到還是只能住板橋
→ e80276: 南港還有一個lalaport明年才開幕 百貨絕對是多過板橋
推 Elio2021: 還在扯房價喔? 板橋掛台北門牌賣你現在這個價?
→ Elio2021: 南港就台北邊陲, 一般台北人也看不起的
→ Elio2021: 妹仔： 你住哪? 我：我南港== ＞ 鳥
→ Elio2021: 妹仔： 你住哪 ，我：板橋 == ＞ 潮
→ Elio2021: kk是不是不相信?
→ Elio2021: https://reurl.cc/Yqv0Qx
→ Elio2021: 還有上面那個要跟板橋比人潮的
→ Elio2021: 多出去走走看看在板橋的百貨公司什麼才叫人潮
→ Elio2021: 還有那個什麼Citylink等級的商場就不要拿出來比了XD
推 jpwd: 喜歡板橋自己高興就好，不過原版主題目在01上討論十幾年了
推 kk1234: 妹仔 : 妳住哪，我：新板三輝 => 貴，一坪120
→ kk1234: 妹仔：妳住哪，我：南港明珠 =＞ 驚...爆炸貴
→ kk1234: 一坪180
→ kk1234: 板橋就不是掛台北門牌啊，怪我囉 XD
→ kk1234: 好委屈 好客可憐喔 不是北市門牌哩 XD
→ kk1234: 竹北都嘛預設要幹掉板橋 ～ 沒人預設幹掉南港 ... 這就是
→ kk1234: 一般人心裡的感覺 沒辦法
推 Elio2021: 妹仔都知道黑鄉是賣那台北門牌價
→ Elio2021: 其它毫無可去之處
→ Elio2021: 其它毫無可取之處
→ Elio2021: 妹仔都知道台北一堆偏鄉也只剩下那門牌能說嘴而已XD!
推 kk1234: 沒辦法，門牌打爆你全部 XD
推 kk1234: 南港也不是黑鄉了好嗎 XD 您還在20年前哦
噓 Yuan12: 想拱板橋 還要先講假設，如果掛台北門牌就不是這個
→ Yuan12: 價 XD
→ Yuan12: 但這個假設就是不存在啊，而且板橋已經飽和 才這個
→ Yuan12: 價，南港各種投資持續發展中。
→ Yuan12: 相比板橋，南港更靠近台北市政府信義區。
推 Yuan12: 按錯 推回來。
→ Elio2021: 誰跟你飽和了, 新板和遠東通訊園區還有好多地哩!
推 Sandy101: 雖然南港很偏但還是高於板橋啦要比什麼
推 Elio2021: 高什麼? 眾所周知黑壓壓XD!
→ Elio2021: 南港以前就台北縣的, 跩什麼?!
推 kk1234: 板橋到現在還新北的 不就更不能跩
→ kk1234: 到底邏輯在哪啊 XD
→ Elio2021: 南港不稱頭, 撐不起台北這招牌XD!
→ UniqueView: 要比潮度的話，台北流行音樂中心的活動應該比耶誕城潮
→ Elio2021: https://www.youtube.com/watch?v=FUK7Y5No1qI
→ Elio2021: https://www.youtube.com/watch?v=ymHfg6mZ5wY
→ Elio2021: https://reurl.cc/OrA8eD
推 Elio2021: 南港的確比板橋 "潮" 濕 XD
→ UniqueView: 飛機掉下來的機率比地震更低，舉這種特殊災難例子恰當
→ UniqueView: ？地震是台灣的常態是不可否認的，震一個大的可是死傷
→ UniqueView: 慘重，潮濕會大量傷亡？而且對我台中上來的人來說，整
→ UniqueView: 個大台北都很濕，差異性我不覺得很大，https://i.imgu
→ UniqueView: r.com/Pv0o77G.jpeg未來東區門戶計畫是從後山埤AR-1
→ UniqueView: 台電公司北部儲運中心、富邦大南港、南港調車場、CR-1
→ UniqueView: 都更案、南港之心等開發案多到做不完，一路開發到南港
→ UniqueView: 展覽館、Lalaport 並且附帶4.2公里的空橋系統，過往的
→ UniqueView: 黑鄉缺點是現在的優點，大面積、產權單一的可開發土地
→ UniqueView: 是非常難得，未來慢慢縫合連到信義區，首都資源不是喊
→ UniqueView: 假的，三十年以上的開發柴火都不是問題
→ UniqueView: https://i.imgur.com/xwO0tp9.jpeg
推 Elio2021: 什麼商辦.....Blah blah blah的
→ Elio2021: 台灣從新竹以南, 尤其中南部一堆台積電設廠, 整個高科技
→ Elio2021: 業中心往南發展, 誰越靠近中南部, 誰的連結就越強
→ Elio2021: 南港就台北最東邊的邊陲了, 去新竹和中南部最慢
→ Elio2021: 還有那個信義計畫區的好大家都知道了, 未來要蓋什麼都只
→ Elio2021: 是錦上添花而已, 包括南港也是. 現在大家比較關切的是
→ Elio2021: 台北雙子星和車站特區附近大量的都市更新計畫, 那些商業
→ Elio2021: 大樓的數量和南港比起來有過之而無不及
→ Elio2021: 西區這些大量新的工作機會, 買屋的不往西邊的新北跑, 難
→ Elio2021: 道要去買最東邊的邊陲-南港?
→ Elio2021: 以前台北壟斷資源太久, 什麼東西都往台北塞. 現在政府作
→ Elio2021: 多中南部很明顯, 連新竹所得都超越台北了.
推 heidifans: 當然是南港啊！這有什麼可比性
推 Elio2021: 位置 氣候 機能 交通 學區....都輸板橋, 當然沒可比性
推 Elio2021: 喔, 還忘了說醫療也輸板橋XD!
推 heidifans: 笑死了，就一家亞東醫院愛這樣
→ heidifans: 看到交通先笑死
→ heidifans: 好啦 板橋最棒 天龍區
推 heidifans: 補充新北市天龍區
→ heidifans: 啊，抱歉差點忘記新店，失敬
推 Elio2021: 台北中心精華五區之外, 看到板橋的發展會崩潰很正常XD!
推 eon4: 不會耶，看到新北市的都心發展的那麼好 當然是給予祝福
→ nctufish: 新北塞車城對當地是一個月的交通災難