→ toto123: 新房子建商想賣多少就多少 你要不要吞而已08/17 10:00
→ toto123: 嫌貴去林口買啊 更貴08/17 10:00
→ toto123: 就是多頭才會封盤 加價賣08/17 10:03
→ toto123: 最主要是預售也沒有屯房壓力08/17 10:10
推 herman1258: 問題是建商沒任何限制，一年內炒A7地區一坪從3開頭08/17 10:12
→ herman1258: 往6開頭邁進，才一年而已，政府有要管嗎？ 股票都08/17 10:12
→ herman1258: 有人管了，炒地卻大無敵，換作是你，有錢賺，不香08/17 10:12
→ herman1258: 嗎？一堆A7仔都在笑明年上看7字頭，後年8字頭，現08/17 10:12
→ herman1258: 在買房，建商幫你售後服務炒地皮，爽一波 08/17 10:12
→ foda: 價格高，貸款難，現在真的中慘08/17 10:12
→ ciswww: 72-2搞成這樣不就是政府在管嗎？08/17 10:15
→ herman1258: 72-2是針對建商？ 奴到不行耶 08/17 10:17
→ ciswww: A7的價格主要是因為台灣整體在漲，如果其他地方沒漲，A7也08/17 10:17
→ ciswww: 無法繼續維持在這價位08/17 10:17
推 a5292710: 你如果看青埔櫻花緻再更外圍甲建的成交，你不會覺得A7大 08/17 10:20
→ a5292710: 華貴08/17 10:20
→ yiliang1107: 跟你說 櫻花緻不是這樣看08/17 10:21
→ a5292710: 預售要對預售才比較準08/17 10:21
→ yiliang1107: 櫻花緻那一塊吃大江購物商圈08/17 10:21
→ yiliang1107: 到站前廣場10分鐘08/17 10:21
→ yiliang1107: 櫻花緻的優勢是雙商圈，一層四戶均值純住宅08/17 10:21
→ yiliang1107: 總戶數漂亮，還有面溪景 08/17 10:22
→ foda: 大華旁邊只有山坡08/17 10:23
→ yiliang1107: 而且一開案時，其他同期案子都3字頭08/17 10:24
→ foda: 大江真的蠻好逛的08/17 10:24
→ yiliang1107: 櫻花緻不是領頭羊，他就慢慢賣慢慢抬價08/17 10:24
推 drimp: 有人吞就是行情價 最近投資客越來越少了啦 吞的很大比例自08/17 10:24
→ drimp: 住客 買到就很爽不看價錢那種 投資客加不到自住客的價格08/17 10:24
→ yiliang1107: 然後等國泰站前廣場一定案，代銷開始拉抬價格08/17 10:25
→ yiliang1107: 整個時空背景不一樣08/17 10:25
→ drimp: 你看新青安整個抓 人頭戶才那幾件 最近的價格自住客可以 投 08/17 10:25
→ drimp: 資客不行08/17 10:25
→ yiliang1107: 你要研究房市，當時的時空背景儘量拉出來評估08/17 10:25
→ s951564: Jazz閱代銷是漢森 應該不一樣？ 08/17 10:27
謝謝s95 大！查了一下不同
→ yiliang1107: 如果要對比，可參最近A20開案的櫻花可能，比較雷同08/17 10:30
推 MixBear: a7邊邊只是假議題 都要去8、9蹭08/17 10:30
→ yiliang1107: 這一案就是來領頭，5字頭 08/17 10:30
→ MixBear: 區域案子本來就是互相推疊 整體一起漲跌08/17 10:31
→ foda: 邊邊領頭，真的很怪08/17 10:31
※ 編輯: foda (42.73.253.52 臺灣), 08/17/2024 10:33:08
※ 編輯: foda (42.73.253.52 臺灣), 08/17/2024 10:33:30
推 MixBear: 點位當然有差 但晚推價位就是會撐上去 08/17 10:33
→ s951564: 這案應該是築底吧，不過55-60真的扯～ 08/17 10:35
推 MixBear: 開價不是成交價.但5字頭完銷前應該有 08/17 10:38
推 NodeWay: 跟大華畔比才合理吧 一樣建商又都是主打景觀 08/17 11:30
推 Mulsanne: 就一案疊ㄧ案啊 後面的只會更貴 地點還更差 08/17 12:23