Re: [閒聊] 大家都拼第一季成交嗎？

[humbler (獸人H)]

※ 引述《twelvethflor (渴了)》之銘言：
: 受限貸影響，中古屋今年底一堆掛賣。
: 明年一二月瘋狂成交，可能上半年不到額度又用完了，惡性循環。
: 變成每年大家都搶第一季成交。怎麼想都超不健康。
: 其實是中古屋不好入手，閒聊一下
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: 歡迎底下留言分享

銀行法72-2是流動性的，
各家銀行的不動產放款總額不會因為換一個年度就突然增加額度，
除非有人大額還款，
不然目前就是貸款需求和金額不斷增加，
以及更多人利用寬限期買房投資賺價差，
看不出來明年初就會有額度跑出來可以輕鬆貸到。

這種銀行放款總額控制的問題，
只有兩種解法，
第一種是修法廢掉這條，
第二種方法是金管會開更多後門。

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推 icemaydays: 民怨再多一點才有可能
推 herman1258: 要修法的話，先管好建商惡意炒地皮吧
推 j8630222: 銀行72-2本來就常管控 對業績好的民營行來說 水位警戒也
→ j8630222: 不是新聞 但這次一起達水位的銀行真的超多 不是開玩笑
→ j8630222: 加上寬限期 買預售的趕快存錢比較實在
推 micky83802: 這樣搞下去 下半年就換正二飆漲
→ gordon3519: 哪來的民怨，有殺到會控管金流的老投資客跟自住戶嗎
→ gordon3519: ？殺不自量力的投資小白剛好而已，還可以收割一波居
→ gordon3519: 住正義，我是執政當局爽得很
→ j8630222: 這次自住戶 尤其是沒錢條件普普資金卡很緊 但想上車的自
→ j8630222: 住戶要留意一下 不符合新青安 民營貸款條件差的可能性
推 glenex: 應該讓30%升到70%才對，全台一起炒房啊
推 darkangel119: 沒辦法借到房貸去灌爆區域立委，議員的電話跟行政
→ darkangel119: 院院長信箱啊 是不是不想明年選縣市長跟議員了
推 miku5566: 照樣選照樣上不是嗎？嘻嘻
→ fausthsu: 賭客要莊家改規則？
→ a9564208: 484忘了還有3.打寬限這招
→ a9564208: 逼你還本金額度不就出來了
→ fluffyradish: 水位不會調啦本來就是怕這種狀況發生才設的放寬的話
→ fluffyradish: 不就形同虛設