[閒聊] 從熱力學看房價

[foda (啾咪)]

熱力學第二定律
https://i.imgur.com/xvNvXnL.jpeg

熱力學是一種經驗科學

房地產最重要的也是經驗，很多各領域厲害的人

可能以為用數據分析可以掌握到些什麼

以熱力學第二定律來看

系統會朝最大熵值前進，也就是亂度

如同宇宙一直擴張

且是個不可逆的過程

所以房價不管如何就是會一直上漲

股票也是，所以小弟實際做的

就是能力所及，一直買房，買美股，買台積，買 0050

不去猜高點，專注在低點出現

現在的 72-2 只會是過程中的一小部分而已

時間一過就被忘記了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.80.225 (臺灣)
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→ zouelephant: 但不可能急漲了 一些超蛋殼區也可能會炒不動
推 lovepork: 房市的溫度怎麼定義？
推 yiliang1107: 可是這個模型沒有清德宗
推 lovepork: 房市的熵怎麼定義？
像最近房版亂度就很高
推 dakkk: 這定律正確 人類不會出現
※ 編輯: foda (125.229.80.225 臺灣), 08/17/2024 14:43:00
推 lovepork: 你知道房市是複雜系統嗎？
→ orz811017: 網路看的夠多了今天該休息了
→ lovepork: 複雜系統的熵，可不是波茲曼那種形式的。
推 lovepork: 另外，要定義溫度這事情之前，你必須確認房市這個複雜系
→ lovepork: 統是可以被“熱化”的
→ foda: 如果說錢是溫度的話，72-2 就像是冷卻劑，這樣算嗎
推 yiliang1107: 其實你要闡述的是，一個正常發展中的經濟體
→ yiliang1107: 會希望CPI維持在2%上下，長久下來
推 ferrari293: 期待下一篇用電磁學
交給電資新貴了
推 dakkk: 政府有一堆法規 又不是自由喊價
→ yiliang1107: 看頭跟尾，房地產是長期向上的沒錯。中間的小波段匯
→ yiliang1107: 率不計
→ yiliang1107: 延伸下去要思考的是：1.中性利率有沒有變化
→ yiliang1107: 2.整個系統風險變化是什麼
→ yiliang1107: 就我來看風險：1.FOMO仔槓上開花，資金不足的。
→ yiliang1107: 2.清德宗，基本教義派。這兩項會是風險。
基本教義派真的可怕
某種程度過度干預可能真的會跌
→ yiliang1107: 再搭配本身資金跟規劃，努力不掉隊XD
現在光是不掉隊就是非常厲害了
噓 lovebridget: 三小 要扯也是錢會從熱流向冷 達到系統平衡
錢不是越來越亂串嗎
現在台灣 AI 賺錢
甚至 72-2 都難以限制
→ lovebridget: 跟永遠往上有啥關 哪家定律有說溫度永遠上升?
宇宙越來越大呀
推 naohcl: 系統亂度可能降低 如水放冰箱變冰 但宇宙亂度增加
推 lovepork: 系統要達到detailed balancing才能定義溫度
→ lovebridget: 這幾年中南部漲幅超過雙北倒是第二定律沒錯
推 ayachyan: Entropy
推 lovepork: 複雜系統則更麻煩，因為複雜系統是多尺度系統，所以你要
→ lovepork: 跟我說在哪個尺度下的“溫度”
推 shopping0802: 我只知道PV=ntr
※ 編輯: foda (118.161.80.67 臺灣), 08/17/2024 15:16:52
推 floatfaith: XDD
推 Morphee: 你是不是peter308？
→ foda: 不是，我從來沒用過分身，可以直接肉搜我 ID
推 HAHAHUNG: 下一篇 大體解剖學
推 ZXCWS: 呃 你還是先修統計力學比較好
→ ZXCWS: 先討論下是什麼模型 熱力學是古典力學
→ ZXCWS: 建議導入 量子統計力學 做模型
推 zxcv40711: 定律沒問題 但時間要拉到幾百年才看得到
→ ggHan: 那熱寂你要怎麼解釋
推 spanish26: 歷史還比較有意思 玩到熱力學就太過了
推 spanish26: 畢竟歷史經驗從古至今一直不斷重蹈覆徹
推 catatta: 這系統是要隔絕系統，熵增原理才有意義。一個系統有好多
→ catatta: 子系統組成。假如你買個蛋白區，結果是個熱傳遞出去的子
→ catatta: 系統，熵還是會減少，也就是房價還是會跌的。
推 Morphee: 還是覺得實驗物理組比較適合房產投資，水電真空燈具都會
→ Morphee: 安裝，作老屋翻修可能賺翻了。理論組還是去作量化基金比
→ Morphee: 較賺
噓 wallholla: 不要侮辱熱力學
推 kuanhunter: 謝謝 你這樣講我就懂了
推 darkdogoblin: 有新貨
→ Sam27: 跟本沒因果關係......,房產跌的例子到處都是
噓 DuskStan: 有夠唬爛 那宏達電呢
宏達電只是股海中的一小粒沙
噓 BalancePoint: 不倫不類的類比，你的熱力學會被當掉
有機倒是被當過
推 naohcl: 系統 環境 宇宙 三個部分
※ 編輯: foda (118.161.80.67 臺灣), 08/17/2024 17:07:03
推 naohcl: 你是在物化修熱力學嗎？
忘記了，太久以前了
※ 編輯: foda (118.161.80.67 臺灣), 08/17/2024 17:09:54
噓 fxfxgxgx: 好了啦
推 seanflower: 化工的喔
→ foda: 對唷 化工的
噓 GODLP: 好了啦  是套多少
推 muscle1204: 快點推，以免別人以為我不懂
推 psow123: 很想說不要瞎掰好嗎，但是沒法，因為熱力學被當過QQ