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※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言: : 尼在公三小 : https://www.macromicro.me/collections/32/global-real-estate/371/japan-house-price-oecd : 日本房價指數 : 1991之後一路烙賽 : 疫情後因為印鈔拉伊波 : 離歷史高點還差超遠 : 尼要講考古題 : 答案也寫清楚點 : 我說白惹 : 少子化=>最終戶數減少=>年輕人集中都市 : 簡單講就是蛋黃區會漲 起碼有支撐 : 蛋白區 難說 : 蛋殼區 毀滅 : 蛋殼毀滅 : 董嗎 : 毀滅 : 當然台灣要到戶數減少 : 起碼20年後再說喇 : 接下來幾年蛋殼區要面對的問題 : 94資金緊縮+供給爆炸 : 少子化效應還早捏 : 哀 : 說來說去 : 我實在搞不懂 : 沒看過有人炒蛋在炒蛋殼的 : 到底誰那摸愛把蛋殼當寶 : 難懂耶 : 嘻嘻 也不能這樣比較 泡沫破掉後東京房價太便宜了 房價腰斬 年輕人在超商打工都買的起公寓自住 所以全國年輕人口往首都圈擠 其它地區人口老化 但台灣目前似乎走反方向 首都圈人口老化嚴重 但價格太高 年輕人跑衛星城市(青埔、林口、竹南...) 情況跟日本不太一樣 ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.154.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724057749.A.3C4.html ※ 編輯: juice3028 (42.76.154.147 臺灣), 08/19/2024 16:56:10
jayemshow: 哇靠 我一直以為你只會發廢文唉 @_@ 08/19 16:56
toto123: 台北市以前的公寓也很便宜好不好 08/19 16:57
toto123: 屯房屯最兇 就是台北的公務員 08/19 16:57
toto123: 而且台灣有個問題是 都更太難 台北市 新北市太多老公寓 08/19 16:59
foda: 有料 08/19 17:01
cake51640: 確實 台灣路網其實也蠻方便的,中南部別擠正市中心也是 08/19 17:06
cake51640: 有車就很好移動 08/19 17:06
alonzohorse: 我怎麼覺得你這篇寫比教主好.. 08/19 17:15
ttyy: 沒什麼不同,是有能力的年輕人往都市擠,不是年輕人 08/19 17:23
ttyy: 台灣依舊有鄉下人口老化問題,你講的青埔林口就不是鄉下 08/19 17:24
ttyy: 你去看看金山萬里有沒有人口老化問題 08/19 17:26
juice3028: 青埔 林口10年都還前是鄉下 08/19 17:26
ttyy: 況且日本家庭也都是住在衛星城市居多,野原新之助可不是住在 08/19 17:27
ttyy: 東京23區 08/19 17:27
ttyy: 不用講什麼10年前阿,他現在就不是 08/19 17:27
jerrylin: 當年東京房價可以買下整個美國 太便宜??? 08/19 17:29
ttyy: 青埔10年前還是你口中鄉下的時候也沒有人搶著進去住 08/19 17:29
kuosos520: 住好搬,商不好搬,商如果搬不走,台北繼續無敵, 08/19 17:40
kuosos520: 老屋沒人住,高價租社畜阿 08/19 17:40
juice3028: 日本東京低房價的10多年,就是人口大量移入的年間 08/19 17:45
juice3028: https://i.imgur.com/7q6QCoI.jpeg 08/19 17:45
toto123: 台北市的價值還有捷運 08/19 17:46
toto123: 而且這個捷運還會繼續強化 08/19 17:46
juice3028: 泡沫破掉後的10幾年,人口大量移到東京,但雙北沒 08/19 17:49
juice3028: 什麽跌過一直走高,人口就一直外流,所以不能拿日 08/19 17:49
juice3028: 本照抄台灣 08/19 17:49
s1612316: 為什麼便宜?因為你是台灣人 你問問日本人 東京以前便宜 08/19 18:32
s1612316: 嗎? 08/19 18:32
※ 編輯: juice3028 (42.76.154.147 臺灣), 08/19/2024 18:41:29
ttyy: 東京還是東京23區,這圖表可要講清楚,新北人口外流?只觀 08/19 18:54
ttyy: 察單一圖表和數據就下結論都太片面解讀,只會讀出自己想要 08/19 18:54
ttyy: 的結果而已 08/19 18:54