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看了有點啟示… 台灣地狹人稠,又都更不易,又沒地上權的觀念…,未來首都圈的房子就是破舊貴,但好 在位置和空間,台灣真的會走上日本少子化高齡化之後的路線嗎? 再者,我一直覺得台灣不大,全島完全可以當作一個大都市來看待,當未來高鐵和高速公 路繞台灣一圈,甚至出現中橫南橫高速公路… 大家還是往大都市擠嗎? ※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言: : ※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言: : : 尼在公三小 : : https://www.macromicro.me/collections/32/global-real-estate/371/japan-hous e- : : 日本房價指數 : : 1991之後一路烙賽 : : 疫情後因為印鈔拉伊波 : : 離歷史高點還差超遠 : : 尼要講考古題 : : 答案也寫清楚點 : : 我說白惹 : : 少子化=>最終戶數減少=>年輕人集中都市 : : 簡單講就是蛋黃區會漲 起碼有支撐 : : 蛋白區 難說 : : 蛋殼區 毀滅 : : 蛋殼毀滅 : : 董嗎 : : 毀滅 : : 當然台灣要到戶數減少 : : 起碼20年後再說喇 : : 接下來幾年蛋殼區要面對的問題 : : 94資金緊縮+供給爆炸 : : 少子化效應還早捏 : : 哀 : : 說來說去 : : 我實在搞不懂 : : 沒看過有人炒蛋在炒蛋殼的 : : 到底誰那摸愛把蛋殼當寶 : : 難懂耶 : : 嘻嘻 : 也不能這樣比較 : 東京房價以前太便宜了 : 年輕人在超商打工都買的起公寓自住 : 所以全國年輕人口往首都圈擠 : 其它地區人口老化 : 但台灣目前似乎走反方向 : 首都圈人口老化嚴重 但價格太高 : 年輕人跑衛星城市(青埔、林口、竹南...) : 情況跟日本不太一樣 : ----- : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.200.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724060501.A.BBD.html
CaLawrence: 用東京類比台北真的很蝦R 08/19 17:43
CaLawrence: 日本的量體大概是我們的八九倍 日本的偏鄉我感覺真的 08/19 17:44
CaLawrence: 是離譜那種 08/19 17:44
ttyy: 你這意思是要all in 高鐵未來享受大台灣生活圈的意思嗎 08/19 17:44
a520978926: 高鐵 高速公路繞台灣一圈?.. 08/19 17:44
CaLawrence: 可能在台灣要去找阿里山的部落才能類比 08/19 17:44
ttyy: 日本那種偏鄉是真的有比較扯,不過台灣小鎮都有老齡化現象 08/19 17:45
ttyy: 只是台灣即便是小鎮大多還是很舒服先進 08/19 17:45
j401f2: 你可以去台灣各地小鎮看看是不是衰敗了?隨便去逛 08/19 17:47
j401f2: 逛都能知道答案的事情還需要推測嗎?台灣就是都市 08/19 17:47
j401f2: 化進行式 鄉下直接消失 08/19 17:47
wjes30325: 彰雲嘉一些平地鄉鎮人口一直凋零呀 上次才回去外婆二林 08/19 17:49
wjes30325: 某個村落 基本上只剩老人 房子空一堆 人去樓空呀 08/19 17:49
sdbb: 所以到處爭取台積設廠啊 08/19 17:53
sdbb: 只要台積設廠,噴 08/19 17:54
anachronism: 台灣若是一個省, 就不大。 08/19 17:54
ttyy: 往都市擠是必然,整個過程要花多久時間而已 08/19 17:54
anachronism: 省長搞定一切。 08/19 17:54
ttyy: 日後一般家庭就是買外圍通勤一~二小時進市區上班 08/19 17:55
ttyy: 這在雙北已經是現在進行式,就買林口青埔基隆阿 08/19 17:56
ttyy: 中南部也一樣,中部新來的以後就去買梧棲霧峰彰化通勤市中心 08/19 17:57
ttyy: 然後鄉下就是凋零到人數歸0為止 08/19 17:57
mtbb: 每次開在五楊高架都覺得台灣很厲害…高速公路可以蓋成這樣, 08/19 17:58
mtbb: 車子也是滿滿滿。所以在經濟持續有成長的情況下,環島高鐵和 08/19 17:58
mtbb: 高速公路是有可能發生的。總之,不管都市化未來是何種型態, 08/19 17:58
mtbb: 延著軌道買應該是妥妥的。 08/19 17:58
kokilly: 生活習慣有差,日本人跟我說走路40分鐘不遠。 08/19 19:21
zaqimon: 台灣鄉下基本上10分鐘車程都能到便利商店或大賣場 08/19 19:44
zaqimon: 台灣鄉下基本上沒人走路 08/19 19:45