作者cake51640 (uuuu4ni)
看板home-sale
標題Re: [心得] 大家反應過度了吧
時間Tue Aug 20 08:46:19 2024
想問荒郊野外1000萬的預售屋
跌到800萬
這樣是除了自備款20%被吃掉
對保的時候鑑價鑑800*0.2
還要貼160萬的意思嗎
還是一樣可以貸到800
感謝大大分享
※ 引述《gb98 (System of A Down)》之銘言：
: 假設央行真的對銀行放貸更緊縮
: 確實資金會有短時間的縮手
: 但成交量一縮, 銀行就又有錢可以貸了阿
: 這種作法算是限制住交易量的上限
: 但不是讓你沒有交易量
: 所以比較可能發生的現象
: 大概就是盤整
: 由於現在台灣景氣燈號還是紅燈
: 可能會盤一陣子直到經濟開始往下走
: 到時候, 房產確實可能面臨短期修正
: 精華區修正個10%, 亂漲的地方修正個20%
: 最多不就這樣嗎
: 真的不要太緊張
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.22.224 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724114781.A.52B.html
→ kage01: 多荒郊？ 08/20 08:46
推 kl0408: 當然看銀行鑑價阿 現在銀行鑑價都很保守 08/20 08:47
推 charliebitme: 160沒錯喔 鑑價/房價取其低 08/20 08:47
→ MUMUKON: 自住不怕漲跌 08/20 08:48
但預售自備從200拉到360也是蠻可怕的
※ 編輯: cake51640 (49.216.22.224 臺灣), 08/20/2024 08:50:01
推 bustinjieber: 地點的優勢就是這樣，銀行比較願意承作 08/20 08:52
→ jayemshow: 還好我荒郊野外只買八百多 XD 08/20 09:09
推 micky83802: 沒錯就是這樣 08/20 11:22
推 tswen: 當然是鑑價變600之類的 只能貸到360 08/20 12:21