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※ 引述《MrTaxes (謝謝提醒)》之銘言: : https://youtu.be/FYhuBAklH4s?t=305
: 柯文哲: : "我也覺得很奇怪 台灣人口明明在減少了 房子越蓋越多 : 按照供需 理論上應該房價要掉 我這實在是奇怪 : 我大概瞄了一下 台北市的房子真的太貴了..." : ==================================================================== : 原來柯文哲對房價的觀念這麼簡單,純粹從供需法則來看。 : 但怎麼沒有考慮到通貨膨脹、原物料上漲、土地稀缺等相關因素? : 他的論述也太簡單了吧.... 「按照供需」、「理論上」 可悲蠢老人,這種粗淺的知識還講的煞有其事的 依據112年Q4【住宅資訊統計彙報】 https://i.imgur.com/a38efAv.png 112年Q4比111年Q4住宅量增加了12.1萬宅 同時間戶數增加15.1萬戶 等於近一年蓋出來的房子 還不夠多出來的家戶買 以前是兩大兩小住一戶 現在是小孩長大了,一個人就要住一戶 以前我一家四口擠30坪老公寓 現在我跟我哥都出去自立門戶了 從一家一戶,擴張成一家三戶 人數沒變,但對房屋需求從一間變三間 像我這樣兩大兩小的家庭多的是了 台灣在108年底為人口的巔峰:2,360.3萬人 之後一路下降到113年7月的2,340.9萬人 少了19.4萬人 但戶數不減反增,持續創新高 背後原因根本不難理解 對生活品質的追求,以及結婚率下降,造成小家庭化 你一個人就要一戶,我一個人就要一戶 小家庭化帶來的需求,會打銷掉人口數下降的負面影響 這麼淺顯易懂的道理,智商157的醫生會不曉得? 至於什麼通膨、什麼都市化、持有成本、貨幣政策之類的就懶的講了 反正以他的腦袋也聽不懂 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.245.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724524586.A.661.html
fluffyradish: 這咖早就被看破手腳練蕭威還有信喔 08/25 02:40
newuser: 人家就是很懂 不然怎麽會一直在買 只是小草喜歡聽這種調 08/25 02:46
newuser: 調 08/25 02:46
MTKer5566: 熟度毛語錄,很可怕的紅衛兵思想,小草就是柯的紅衛兵 08/25 02:47
MTKer5566: 想當年我也是柯粉,如今毛骨悚然 08/25 02:48
ak93: 可能再30年,戶數說不定會往下走 08/25 03:39
Casper50: 他的供需包含中古吧 就一堆人手上好幾棟啊 08/25 06:32
kadolong: 這咖剛好展現台灣為何是詐騙王國 08/25 06:46
foda: 他還買房,你要看他的行為 08/25 07:53
eupa1973: 柯師父怎不用買進價算,反而用市價算,房蟲 08/25 07:55
foda: 以他的位置,資訊資源那麼多 08/25 07:56
iamiam: 老婆繼承2間也沒回澎湖住 08/25 08:10
bms: no important 08/25 08:22
baseba1l: 推 08/25 08:31
Yishanhuang: 他只是想用whataboutism轉移做假帳的焦點而已 08/25 08:44
Yishanhuang: 捐錢給他的真的是韭菜就是了XDD 08/25 08:45
Yishanhuang: 黃貞穎就是醬料出來的,柯怎麼可能不知道 08/25 08:45
NinePi: 草會說 政府數據不可信 08/25 08:54
JKjohnwick: 他不懂炒房不可能贏 08/25 09:13
eddiechen: 有可能是他沒有看過家戶數的資料,然後憑空想像少子化 08/25 09:20
eddiechen: 的影響 08/25 09:20
eddiechen: 換言之就是沒有根據實際的數據分析,這要能叫科學、理 08/25 09:21
eddiechen: 性嗎? 08/25 09:21
TCMBEAUTY: 新青安會導致次貸風暴 08/25 09:47
cutbear123: 柯文哲懂個雕?台北搞得亂七八糟 08/25 09:52
CMCC: 他已經被帶偏了,搞不清楚狀況。 08/25 10:18
CMCC: 無法再相信他說的東西 08/25 10:18
Zodrick: 真的他都不懂,不懂的政府炒房的決心 08/25 10:34
blargelp: 小弟森77 08/25 10:36
blargelp: 不過他那種覺得所有人都是智障 會被他一張嘴騙過去的心 08/25 10:37
blargelp: 態,稍微稱得上是知識分子的都會火大 08/25 10:37
yasmydio: 人家督麥大概這樣講理論上你也能崩潰 08/25 11:22
loopdiuretic: 財商太低代表 08/25 11:36
jaricho: 阿呆才會捐錢給他 08/25 11:49
hongru: 居住贈億小草很買單,勸大家不要多管閒事 08/25 12:11
kumaliu1988: 租屋族不用買房嗎?永遠賺給房東? 08/25 12:18
Inzaghi0227: 事實上他不是笨,是壞,跟渣克屎味一樣,喊空賺錢賺 09/01 20:44
Inzaghi0227: 票,自己買房看房好開心 09/01 20:44
encoreg57985: 戶數增幅趨緩了 房價增幅卻加速 代表也不是這原因 09/02 20:06