推 smoothapple: 哈，已發生中ING 08/26 13:42
推 Thoris: 房租價格比太差 08/26 13:42
→ smoothapple: 有建商老闆自己個人名義蓋100間以上 08/26 13:43
→ smoothapple: 未完工，準備做大量社宅請補助 08/26 13:44
推 dai26: 你怎麼知道沒有，甚至一整排黃金店面都是他的 08/26 13:48
推 GGFACE: 收租一百年才賺超過賣的 你這麼有遠見喔 08/26 13:53
推 Like5566Like: 出租問題多 還是賣一賣簡單 08/26 14:01
推 HisVol: 建商的專業在買地賣房，不是資產管理。槓桿開很大，快點賣 08/26 14:01
→ HisVol: 掉才能讓資金周轉率高 08/26 14:01
推 blargelp: 有直接丟給包租代管的了 避囤房稅 08/26 14:02
推 kutkin: 因為太花人力 08/26 14:16
→ tctv2002: 有啊 建商一樓 只租不賣一堆 08/26 14:23
推 hisashi: 建商開槓周轉好賺多了 08/26 14:32
推 rihochang: 淡水海洋都心就是啊，而且他老人也租，只要存款簿有錢 08/26 14:39
→ rihochang: 建議租不到房子的長者去租 08/26 14:40
推 cobrabaton: 是有的，但都是整棟不會分散。因為分散很難管理 08/26 14:42
推 kusomanfcu: 有喔 美國更多 08/26 14:47
推 dakkk: 金流慢 08/26 14:48
→ kusomanfcu: 那種有店面的 店面出租 然後整棟的獲利上面住宅已經拿 08/26 14:48
→ kusomanfcu: 很多走了 08/26 14:48
→ kusomanfcu: 不會流動慢 08/26 14:49
→ kusomanfcu: 店面要花時間銷售不如早點出租 ，樓上更好賣 08/26 14:49
→ kusomanfcu: 歐美一堆都這樣幹的 08/26 14:49
推 samsun34567: 台灣房租報酬率真的太低了ㄏㄏ 08/26 14:52
推 chehsien: 現金流 蓋房子成本也是借來的 08/26 14:53
推 mangojocker: 已發生中喔...我家對面去年蓋一棟大樓然後不賣全出 08/26 14:54
→ mangojocker: 租 租金比當地行情還高 但出租率超好 08/26 14:54
→ ljm87: 台灣沒賺價差純租房根本 08/26 14:56
→ mangojocker: 鳳山驛居 08/26 14:59
推 topninjayen: 店面一堆啊 不然以為是誰的 08/26 15:01
推 zaq123456zaq: 收租一百年才賺超過賣的 你有遠見 08/26 15:02
推 kai2573: 收租一百年才賺 那我租100年就好了 08/26 15:10
推 ambitious: 租出去就變中古屋了 當然囤房慢慢賣 08/26 15:28
推 aibor: 早就有了！還包租代管呢 哈哈！ 08/26 15:38
→ bnn: 大部分拆成兩間公司啊 一家繼續蓋新案 一家資產管理 08/26 15:41
推 ptrs810812: 君不見淡海海洋嘟嘟 08/26 16:32
→ mayko: 遠雄在北大兩棟遠雄悅來,本來就出租的,後來一棟賣給旅館業 08/26 17:13
→ mayko: 當旅館,另一棟現在是整棟租給月子中心. 08/26 17:14
噓 mp60707: 房租多久回本 08/26 17:17
→ mayko: 比較多的是弄成旅館,麗寶福容飯店,瓏山林中和/蘇澳飯店 08/26 17:18
推 chives465: 投報爛的像屎，還要幫低端租客把屎把尿 08/26 17:18
推 A80211ab: 資本巨大 回收慢 08/26 17:25
→ CHENXOX: 也不4沒有 蛋泥做生意那邊利潤高那邊做 也有只做督羹不 08/26 17:50
→ CHENXOX: 出資購地標地の 生意百百種 08/26 17:50
噓 deepdish: 阿你是沒聽過什麼叫做物業管理喔 08/26 19:02
→ abiggun: 出租投報率太低了 08/26 19:15
噓 loopdiuretic: 建商要金流 當包租公是要餓死嗎 08/26 22:46