Re: [閒聊] 房屋增轉貸信用管制可能擴及消費目的

[kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)]

簡單說 這次722會滿有兩大個因素

財政部新青安
一個是因為五年寬限期（有但是沒開）
然後又鎖利率（補貼成固定利率）

央行查掛4+信貸+金控抵押融資 金流
以前其實一直都有流動過去水閘被關了

大概是這樣


300萬30年3.43.......


上周去台中出門玩的時候才接到
銀行推銷信貸2.6% 200萬
我也沒仔細聽 只注意到2.6% 200萬？


房地產抵押貸款利率高於無擔保信用
感覺就和殖利率倒勾沒兩樣



然後剛剛看了封鎖的廣告訊息

X代書關心您
拒絕高利債務整合
一萬24期月付512
20萬內當天放款
免保 低息 保密
09xxxxxxxx
賴: xxxxxxxx

這低息年代這是啥小鬼利率阿？

我說

3趴好貴 不如多問點銀行，人壽等信貸

或是保險質押淨值貸款



※ 引述《pxycho (trolltrolltroll)》之銘言：
: 最近跟銀行辦一筆房屋增貸
: 鑑價2000萬出頭的房子已貸1200萬
: 申請+300 萬30年
: 核下來的結果300萬30年無寬限利率3.43%
: 原本去年辦的1200萬30年利率才2.17%
: 收入還款能力什麼的幾乎都差不多沒有改變
: 可見現在放款條件真的變苛刻
: 然後還得到一個訊息（聽房貸業務說的）
: 除了以購屋為目的的貸款緊縮以外
: 銀行可能馬上也要限縮消費目的的增轉貸了
: 到月底可能貸款目的是買車裝潢什麼的也會被卡
: 要用房子從銀行搬錢出來會卡上好一陣子
: 別的地方不知道
: 新竹這邊聽說新青安案件量是真的多到爆
: 銀行被借到水位壓線不得不硬擋


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.64.245 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (39.12.64.245 臺灣), 08/27/2024 11:21:33
推 Tosca: 一萬月付512 年付6144 利率61.44% 又不是100%的高利貸
→ kusomanfcu: 那個年付應該是含本金啦
推 jc761128: 20.5% 本利合
推 qqphor: 2分
推 CIIIO: 電銷的信貸本來就貴 他們還以為很低
→ CIIIO: 大企業都麻拿比房貸地板利率低的信貸
推 humbler: 但是建商大囤地 應該還是看多房地產
推 solomonABC: 信貸2.145 嘻嘻
→ kusomanfcu: 要看屯地的看法是做啥
推 maypcc: 信貸2.05路過