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※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言: : 連結: : https://money.udn.com/money/story/5613/8189532 : 內文: : 銀行錢跑去哪?專家:國銀房貸餘額破10兆、企業買不動產授信達5兆 : 2024/08/27 20:45:12 : 經濟日報 記者陳美玲/台北即時報導 : 銀行鬧「錢荒」,據統計資料,今年7月底國銀房貸餘額破10兆6,035億元、月增1,162 : 元,年增10.8%;再看聯徵中心數據,今年4月企業「購置不動產」授信金額達5.2兆元 : 顯示資金大舉流入不動產市場,房市對資金需求龐大,但這波銀行資金緊縮,已開始引 : 市場恐慌。 : 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年國內超額儲蓄估破4兆元,上半年市 : 也沒有出現資金吃緊的聲音,不過6月下旬開始風雲變色,市場不斷傳出「錢荒」的狀 : ,再加上央行出手要求銀行踩煞車,房市隨即出現降溫。 : 曾敬德指出,銀行端「錢荒」原因,除了短期內的房貸需求增加太快,且許多房貸族都 : 配寬限期使用,讓銀行本金資金回收速度慢,加上新建案因工料雙漲、缺工問題未緩解 : 造成建案興建時間變久,銀行土建融回收時間也同步拉長等等,許多因素都導致資金回 : 過慢,現在甚至傳聞開發商擔心未來資金動撥不順利,設法將尚未動撥的資金先申請下 : 。 : 據金管會公布資料,今年7月底國銀的房貸餘額高達10.6兆元,年增幅高達一成左右, : 下房貸金額史上最大增幅;除了房貸餘額衝高,據聯徵中心資料,今年4月企業「購置 : 動產」授信金額統計高達5.2兆元,顯示近年台商回流、擴廠投資,帶動國內經濟發展 : 也帶來資金需求。 : 曾敬德強調,在不動產授信額度快速增加下,讓房市出現20年來罕見的錢荒;以當前銀 : 收緊資金態度來看,市場資金吃緊狀況在短時間不會結束,建議有意購屋、或已購屋民 : ,在房屋交易簽約前,就要先找好房貸來源。 : 曾敬德表示,民眾房屋貸款除了可找傳統銀行外,農漁會、信用合作社、甚至保險公司 : 都可多詢問看看;由於當前銀行收緊資金,因此放款時難免會產生排擠效應,因此購屋 : 備款也不能抓太緊。 : 心得: : 上兆資金進房地產, : 難怪銀行不動產授信額度快滿了, : 這金額真可怕, : 未來五年都是交屋潮, : 預售屋價格又不斷攀升, : 不太妙阿。 想問 如果銀行錢被借太多了 哪天大場面發生了 有可能經濟(金融風暴) 有可能天災(地震) 有可能人禍(核電事故) 銀行被擠兌 手上一堆資不抵債 最終像雷曼那樣破產 重點是太多不動產都資不抵債 回收 不回來 一堆國營民營銀行 農漁會 信用社 保險公司 破產或瀕臨破產 請問政府要從哪些金融機構救起?哪些就不救了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.71.149 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724771687.A.201.html
zouelephant: 人壽一定要救 然後D-SIBs要救 其他隨便 08/27 23:19
jl40: 系統性重要銀行(D-SIBs)名單,即俗稱「大到不能倒」銀行名 08/27 23:21
jl40: 單 08/27 23:21
jl40: 白話文就好 太深還要查一下 08/27 23:22
jl40: 包含中國信託銀行、台北富邦銀行、國泰世華銀行、合庫銀行、 08/27 23:23
jl40: 兆豐銀行和第一銀行 08/27 23:23
jl40: 那台灣銀行可以倒喔? 08/27 23:23
Dazzles: 2026有機會 記得每一家銀行不要超過300萬就好 有保險 08/27 23:26
javabird: 台灣以前有發生過,銀行一堆呆帳收不回,當時是全部救. 08/27 23:33
jl40: 有印象 不過那是地方超貸亂放款 現在我說的是 超大場面 08/27 23:34
kusomanfcu: 那個 是卡到放貸比例,不是銀行沒錢0..0 08/27 23:36
kusomanfcu: 其他部的錢都還在超低水位 08/27 23:36
kusomanfcu: 說真的 笑死 08/27 23:37
tigotigo5566: 呆帳收不回來怎麼救?立法通過消費者債務清理條例。 08/27 23:38
tigotigo5566: 嘻嘻 08/27 23:38
jl40: 也不知道你在笑什麼 在討論假設大場面來臨 08/27 23:39
wellwed: 真的大腸麵就立法院出來緊急立法看是舉債還是怎樣 08/27 23:45
wellwed: 找財源編預算來救啊,不然金控現在怎麼沒事要合併 08/27 23:45
wellwed: ,不就是大家都想進去政府的保證兜底名單 08/27 23:45
alista: 我還記得以前就有銀拍屋啊....網路泡沫的時候 08/27 23:53
jl40: 銀行可以直接拍賣嗎? 08/27 23:57
li11223344: 沒錢直接印就好阿,內債怕甚麼?何況我們算自由經濟 08/28 00:05
li11223344: 國家嗎 08/28 00:05
jl40: 又不是美國 你忘了「新」台幣怎來的? 08/28 00:06
freekid: 有時候覺得蠻可悲 劣幣驅除良幣 08/28 00:21
jl40: 我也這麼覺得 這板被劣幣佔據太久了 08/28 00:22
freekid: 搞清楚 良幣是指分享專業知識或者是第一手資料的人 不是 08/28 00:26
freekid: 你這種整天無病呻吟的 08/28 00:26
jl40: 見人見智 我覺得我還算可以 況且板主不砍我文 就是可以接受 08/28 00:30
jl40: 的 你不喜就別看 也沒壓著你進來 08/28 00:30
jl40: 討論一下風險也不行 我滿手 多少了解ㄧ下 請教一下 也不行? 08/28 00:35
jl40: 一定要哪裏有破多少了 聽起來才爽嗎? 08/28 00:35
freekid: 這種文叫做還算可以 你是騙自己還是標準低 還是現實生活 08/28 00:35
freekid: 沒人理你 08/28 00:35
freekid: 誰管你多還空 08/28 00:36
jl40: 我沒攻擊你 你要人身攻擊了嗎? 08/28 00:37
freekid: 我也沒攻擊你 我是攻擊你的廢文 標準低只是數值的量化而 08/28 00:38
freekid: 已 08/28 00:38
jl40: 不欣賞就離開 沒人要你認同 08/28 00:38
jl40: 不對內文討論 就在那邊guy 08/28 00:39
freekid: 這就是標準廢話 你在公眾場合搞 然後叫別人不欣賞就離開 08/28 00:40
freekid: 怎麼不想想自己幹嘛搞 08/28 00:40
au041l: 你這麼聰明,發生這麼多事,應該不會留在台灣了吧 08/28 00:40
freekid: 王永慶的墓園 算啥小內文 08/28 00:41
jl40: 不對內文討論 又要開始要圍剿了嗎? 我初入房版就領教了 08/28 00:42
freekid: 王永慶的墓園是不是你內文嘛 08/28 00:42
jl40: 靠北勒 你發篇來 我也來評評 08/28 00:43
freekid: 去評啊 我又不是沒發過 08/28 00:44
flexin: 新台幣的時空背景跟現在差那麼多,無言 08/28 00:44
jl40: 剛好在討論墓地 又疑問 是不能問喔? 08/28 00:44
jl40: 台幣認知不對可以指教 一直印會出問題 是我的看法 08/28 00:45
freekid: 可以問啊 就是廢而已 我又沒箝制你發 就是劣幣驅逐良幣 08/28 00:45
freekid: 而已 08/28 00:45
jl40: 你可以這樣認為 如同我也有我的認為 你可以hold住 不讓別人 08/28 00:47
jl40: 驅逐你 08/28 00:47
jl40: 如不想討論內文 也不需浪費時間 08/28 00:48
freekid: 你整天愛講自己被圍剿 其實我猜你自己也知道 你就是故意 08/28 00:48
freekid: 用爭議性文字或廢文在搞而已 08/28 00:48
jl40: 傻多 仲仲 都可以 你怎麼不去批判 08/28 00:49
freekid: 看 馬上就故意分化族群 並使用爭議性文字 08/28 00:50
freekid: 搞清楚 愚蠢是不分族群的 誰管你職業還多空 08/28 00:50
jl40: 說我魯空 人設時 你在哪? 08/28 00:51
freekid: 可能在認真跑現場或是請教高手吧 總之不會是發廢文 08/28 00:52
freekid: 誰管你空還多 沒有分族群 你就不知所措了嗎 08/28 00:52
jl40: 嗯 我滿手了 還有些現金 等看看 08/28 00:53
freekid: 你資產有十億也不代表文不廢啊 奇怪 為什麼要拿一個不 08/28 00:54
freekid: 相干的東西去證明自己 08/28 00:54
jl40: 明明就有族群 一進板 不同調 就會被圍剿 08/28 00:54
freekid: 有沒有可能你不管是什麼族群都會被圍剿 08/28 00:55
jl40: 如果你真的那麼清高 我道歉 我會去爬看看是否如此 但有些文 08/28 00:56
jl40: 還是得發 不是針對你 因爲那些傻多 08/28 00:56
jl40: 對了 可以黑名單我 免得打擾你 08/28 00:59
a45601236qq: https://i.imgur.com/lc0tlHF.png 08/28 01:07
jl40: 不愧是qq 08/28 01:08
veter: 銀行排名前三家+公股政府應該會給錢讓他們撐下去順便去吃 08/28 01:15
veter: 掉其他小銀行 08/28 01:15
veter: 農漁會算特殊產業本來就會救了只是怎麼救的問題 08/28 01:16
jl40: 就是全要救救不了 得放棄一些 所以是大到不能倒 +農漁會 其 08/28 01:19
jl40: 他公民營銀行盡量嗎? 08/28 01:19
veter: 對啊全救本來就不可能,金融海嘯fed光救貝爾斯登、AIG與花 08/28 01:36
veter: 旗就花了多少心力與錢,你可以去看台灣央行出的歷史事件報 08/28 01:36
veter: 告裡面有提及各國如何去應對,如果台灣不幸發生,我相信央 08/28 01:36
veter: 行會在最快的時間找到解決方案 08/28 01:36
jaricho: 08/28 01:56
seangakki11: D-sibs 是大到不能倒,臺灣銀行是不會倒 08/28 02:02
harlanstars: 以前能全救是物價低時債款低 08/28 06:49
boy830527: 大場面很難,因為科技業太強,頂多只是房地產不漲 08/28 08:01
boy830527: 或盤跌,所以不太需要討論 08/28 08:01
boy830527: 另外若以中國日本房產問題來看其實也不太一樣,因 08/28 08:03
boy830527: 為他們是強盛後直接v型反轉,房地產跟著崩盤,台灣 08/28 08:03
boy830527: 則是房地產可能出問題,但科技業持續強盛 08/28 08:03
boy830527: a型反轉說錯 08/28 08:03
hegemon: 科技業就要祈禱ai不要爆掉..跟當年淘金熱很像,只有賣工 08/28 10:06
hegemon: 具的在賺錢 08/28 10:06