噓 huiliu: 你知道新清安40年房貸只有1000萬的部分嗎09/20 01:44
那就是你這一年沒有好好去研究貸款的問題了，前陣子8成40年是輕輕鬆鬆只要是首購都
可以
2.185 40年 再加寬限
→ jl40: 房仲把人約在一起看房而已09/20 01:46
大安區附中學區0公設老華廈，兵家必爭之地
推 KrisNYC: 意見同你 十多年來保持上板的動力就是各種不同的意見激盪09/20 01:47
推 jessicaabc98: 房仲把人約一起，要夠搶才有一堆聯看啦，菜雞09/20 01:48
※ 編輯: georgepg25 (101.10.115.27 臺灣), 09/20/2024 01:51:19
噓 jl40: 還有別裝了09/20 01:49
→ jessicaabc98: 附中華廈，內行 09/20 01:49
※ 編輯: georgepg25 (101.10.115.27 臺灣), 09/20/2024 01:53:38
推 t88965: 房版看空的嘴一個比一個兇09/20 01:53
推 t88965: 你說的很中立，本來就來看看來學習的，有啥好吵.. 09/20 01:55
噓 huiliu: 亂講 最好非新青安輕輕鬆鬆40年 在唬爛阿09/20 02:00
我說前陣子，不是現在，而且是要首購，不止一家公股有給，現在大門已經關上，下次請
早
→ fo11ow: 難得遇到台北人 握手 你講了我很多不敢講的09/20 02:01
※ 編輯: georgepg25 (101.10.115.27 臺灣), 09/20/2024 02:02:54
推 jessicaabc98: 有啦，gg同學，青安1000 加首購1455，40年2.185去09/20 02:03
→ jessicaabc98: 年底成交的09/20 02:03
噓 huiliu: 前陣子也沒有一直都沒有 外行人還說別人沒研究 可悲 09/20 02:03
反正我是有辦到啦，你沒辦法那就增加自己的收入跟財力，想辦法提升自己囉
→ jessicaabc98: 拿不到這價的，先檢討自己吧 09/20 02:04
※ 編輯: georgepg25 (101.10.115.27 臺灣), 09/20/2024 02:06:23
→ huiliu: 不是沒有 但你說輕輕鬆鬆實在是唬爛09/20 02:04
隨便講一個不是我辦的公股，黃色公股在新青安出來的時候都是可以全額40年的，當時條
件都很寬鬆，也造成為什麼他們後來很早就滿的原因
→ jessicaabc98: 年薪兩百以上，你各位沒有，我也無法rrr 09/20 02:06
※ 編輯: georgepg25 (101.10.115.27 臺灣), 09/20/2024 02:08:32
噓 huiliu: 可憐喔 再騙阿 你之前文都說你自己超過一千是30年2.509/20 02:07
我是在文章最後幫大家回報現在的報價，我才不用新青安規定一大堆麻煩死了
推 fo11ow: 去年 台北市區公寓 40年應該是不難 我朋友條件不是很好 多 09/20 02:09
→ fo11ow: 問幾家一樣有拿到 重點在於鑑價09/20 02:09
啊我講的都是台北啦，出了台北我都不熟，台北公寓8成也是輕輕鬆鬆，不知道為什麼總
是有人覺得公寓不能貸款，反正我是沒碰過
※ 編輯: georgepg25 (101.10.115.27 臺灣), 09/20/2024 02:11:04
※ 編輯: georgepg25 (101.10.115.27 臺灣), 09/20/2024 02:15:42
推 fo11ow: 我是沒買過台北市以外的物件 所以我不了解 不過在台北市09/20 02:14
→ fo11ow: 小坪數 公寓 高屋齡 銀行都來者不拒 除非離捷運太遠 當然 09/20 02:14
→ fo11ow: 我說的是去年啦 我今年改用現金了09/20 02:14
推 nthomas: 同意 回防台北不是說說而已，就是這劣勢下才能看出台北 09/20 02:15
→ nthomas: 的真實力 09/20 02:15
推 pleasedont: 贊同 唉 我前陣子才發現新青安超過1000的也在隨便給40 09/20 02:25
→ pleasedont: 那房價噴個30%#根本基本中的基本 09/20 02:25
噓 a000000000: 愛睏 沒啥內容 09/20 02:27
噓 jubii: 你可以直接講結論「台北蛋黃區」 就好 但十幾年前台北人就09/20 02:28
→ jubii: 都知道了好嗎... 09/20 02:28
→ jubii: 真有蛋黃區物件 2020出脫進股市 都不知道翻幾倍了 ... 09/20 02:29
噓 CHENCHEN666: 這樣就被小黃拐去買….實戰經驗低落欸…09/20 02:36
我沒買，年中就成交單價更低一截的隔壁華厦了，但如果我還沒入手的話，確實有可能會
買，有小朋友要入學的剛性需求
※ 編輯: georgepg25 (101.10.115.27 臺灣), 09/20/2024 02:41:40
噓 gogopig0126: 人道古蹟不是走廊 還有你贅言太多了 這樣容易婚姻不 09/20 02:39
→ gogopig0126: 幸福 09/20 02:39
噓 PKPKOUT: 八成四十年一直以來都不算主流 主要是 條件也不少 而且 09/20 02:42
→ PKPKOUT: 絕對不是什麼年薪200這種台北貧戶等級是主要條件 ….. 09/20 02:42
大空空時代，說話要小心不然會被噓得很慘
反正你們辦不到是你們家的事，現在想辦也沒有了，回到標題就是，如果你有獨立判斷思
考的能力，你就會在事情發生的當下，出門去銀行問問走走，不小心你就會得到有用的情
報，然後就可以想辦法趕緊搞一個大的，啊如果只會在網路上這也不行那也不行，那當然
什麼都不行囉
※ 編輯: georgepg25 (101.10.115.27 臺灣), 09/20/2024 02:52:23
推 fo11ow: 所謂的城鄉差距 嗯… 09/20 02:57
噓 cr00se: 沒錯啊 獨立思考發現今天好多人沒穿褲子 例如你頭上那篇 09/20 03:06
→ cr00se: 嘻嘻 09/20 03:06
推 DeathStarDS1: 贅言太多沒幫助 09/20 03:30
→ jemdogdog: 真正的投資客大概在奢侈稅終止以後就買好買滿 09/20 05:34
→ ddey: 蛋黃老華夏比起公寓 更危險 09/20 06:15
→ ddey: 繼續漲是不可能了 又沒都更題材 09/20 06:16
→ abyssa1: 附中學區那麼小不用什麼其他題材啦 剛需就會買 09/20 06:40
→ abyssa1: 傳承給兒子女兒學弟妹的爸媽就好 09/20 06:40
→ ufopp: 股神只會說買股比較好賺，哪有小孩需要唸書，或是要你去求 09/20 06:49
→ ufopp: 人掛學區租房，根本不懂這種生活的踏實感，看到小孩家人有 09/20 06:49
→ ufopp: 個地方住才最重要吧 09/20 06:49
推 Ddylan: 台北市好區不會跌，緩漲頂多平盤 09/20 07:25
→ TSMCfabXX: 比起你所謂人道走廊 我看到的是一堆年輕人房仲業務 09/20 08:22
→ TSMCfabXX: 在央行大趨勢已確立之後 未來會很辛苦 09/20 08:22
→ TSMCfabXX: 在人生體力與腦力最巔峰的時期跑去做房仲業務 09/20 08:26
→ TSMCfabXX: 年紀大了你要怎麼辦? 來台積電輪班? 09/20 08:26
推 markyoung: 蛋黃屋老屋未來不會好吧，頂多保值 重劃區才是王道 09/20 08:29
推 mmiizzuunnoo: 這篇寫的很好，但被噓成這樣，代表鄉民會思考的似乎 09/20 10:45
→ mmiizzuunnoo: 不多 XD 09/20 10:45