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有時候覺得政府太左膠 出的政策根本左膠政策 大家都知道的供需原理 政策上一直在打供給面 造成僧多粥少 最有趣的是房地合一稅 卡五年 直接把貨鎖死五年 原本正常局面投客翻玩賣可以讓市場有貨 投資客因為競爭關係 多殺多 價格上揚幅度就慢 連帶新屋漲幅也慢 畢竟競爭者多 結果房地合一稅出來 直接鎖死貨源 出售的屋主售價一個比一個硬 這幾年有在看房的多少都能感受出來屋主售價開很硬 因為沒什麼競爭對手 再加上新屋出來的慢 競價關係 價格就開始飛漲 舊屋也因為房地合一稅被墊高 預售屋更沒競爭對手 勇敢開價 硬叫你吞 造就了房價飛漲 真的有心要解決房價問題 是要想辦法把供給逼出來 例如提高危老容積獎勵 , 危老年限定義下修 解決危老釘子戶的問題 政策面提供誘因讓建商與屋主走重建 讓供給提升 當供給提升自然因為競爭關係房價會健康 也可以都市更新 不然首都街景真的有夠老破的 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.31.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727171774.A.465.html
Idiopathic: 然後就可以用圖利把政敵抓去關了 一舉多得 09/24 17:59
twin2: 現在二房50%強制斷頭貨不就逼出來了,還贈送15%到讓利獎金 09/24 18:00
twin2: 給建商 09/24 18:00
peter080808: 笑死 你以為政府想要房價跌? 09/24 18:01
rdcf: 貪心的釘子戶比你想像的多,給紅蘿蔔不如給棍子,嘻嘻 09/24 18:01
peter080808: 你要當台灣人幾年? 還不明白政府和建商是一夥的? 09/24 18:01
jaricho: 2f 你是有看到真的逼出什麼了嗎? 還讓利15%嘞 09/24 18:04
kazamishu: 逼出啥小?看到鬼喔 09/24 18:07
kusomanfcu: 大家都知道嗎?那一直跑出來踩空整個QE的那些人看起來 09/24 18:09
kusomanfcu: 像知道嗎=..= 09/24 18:09
hunchisin: 增加市區內舊房持有稅 09/24 18:09
jaricho: 樓上 不要老是想著奪取他人舊房財產的思想 那也是人家過 09/24 18:11
jaricho: 去努力掙來的 09/24 18:11
a123454698: 多多不是說45%直接轉嫁給買方就好,是要鎖什麼 09/24 18:12
pa2857: 那現在不就如你的意打需求面了 09/24 18:15
SeTeVen: 房蟲不是很會轉嫁嗎嘻嘻 09/24 18:27
icexice: 現在不就打需求面了嗎,第二戶5成一方面減少需求,一方 09/24 18:33
icexice: 面逼你真要換屋就先賣第一間,同時增加供給量 09/24 18:33
fish10151987: 就供需的問題而已麻,要嘛打需求,要嘛就是增加供 09/24 18:38
fish10151987: 給,結果政府都做錯 09/24 18:38
fluffyradish: 要讓建商賺阿一堆死散戶來打亂市場 09/24 19:13
ayler88: 台灣人會說 台灣街景這麼舊是台灣價值 不懂就別裝懂 XD 09/24 19:15
session5: 就是要夫妻一人一間啦,地板利率八成不貸給我就是 09/24 19:15
session5: 濫殺無辜 09/24 19:15
acmacm: 現在這樣換屋族反而就不換了啦,怎麼可能先賣再買,興趣 09/24 19:48
acmacm: 是搬家嗎XDD 09/24 19:48
session5: 現在說要換屋的都是夫妻一人一間,舊 的要賺利差或 09/24 19:53
session5: 出租,新的要首購八成地板利率。 09/24 19:53
jagger: 房市多頭 傻了才多殺多 都馬加價賣 09/24 20:35
qqdin83: 想多了,蓋社宅的那個人現在在裡面 09/24 21:11
buike: 金龍嗆這麼大,如果髮夾彎,會被天下人貽笑萬年 09/25 00:08
ravelson: 一堆人討論激烈哪來的打到需求? 真沒需求沒人要關心 09/25 08:17