[請益] 房貸選擇比較

[Magazines (Colde)]

大家好

本人為自住首購

目前有以下兩個首購方案在做選擇
想聽聽版友們的建議，謝謝！

A. 40 年、3000萬、無寬限期 2.2%
B. 40 年、3000萬、2 年寬限期 2.35%


自己是比較傾向 B 方案有寬限期
前期可以用來擋一下裝潢的費用
但是寬限期後每月還款金比 A 方案多出不少

A 方案利率接近地板價
未來若降息
月付金會更少


懇請各位大神們提點一下
謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.19.231 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727252060.A.04C.html
推 vict1: 你有資金需求選B啊 但是要早點還當然選A
推 MizPerfect: A
推 AtDe: A
推 YJJ: A +簡單裝潢就好
→ ppbro: A
推 PrivateRyan: 選A 裝潢簡單就好
推 camoont: 先寬限, 之後轉貸變成 2.2%
→ ppbro: 貸款金額高就是選利率低的
→ leavefly: 真有實力首購就貸3000
推 dans: A，苦兩年也比煩38年好
推 colinfeng: 每月還款差太多 建議A
推 akita690: A別賭轉貸，現在能拿低利就拿
不知道央行接下來會有什麼新政策，只好前面辛苦點了...
推 steany: 3000。。
→ daniel6412: 3000萬貸款的房子簡單裝潢一定後悔
→ YangChang: A
推 ufopp: 有裝潢資金需求就b，沒有就a
推 dirk007: 新青安額度不是只有1000萬，一般首購也能40年嗎？
對，是首購方案！
推 mepe1018: 缺錢急用選B(其實也沒寬限很久，不然選A
→ mepe1018: 低利率
→ lolpklol0975: A
→ Magazines: 這我很有感，申貸過程一波三折，最後條件也不是當初談
→ Magazines: 的條件QQ
謝謝大家，最後選擇 A，希望一切順利！這陣子要貸款的大家都辛苦了，要有心理準備核
貸的流程會拉很長，自備款也要準備齊全一點。
※ 編輯: Magazines (101.12.26.89 臺灣), 09/25/2024 22:28:41
推 tomap41017: A存錢兩年再裝潢
推 seth5421: 等等，40年新青安不是只有1000額度嗎
我是首購方案（非新青安）
※ 編輯: Magazines (101.12.30.165 臺灣), 09/29/2024 18:57:36
※ 編輯: Magazines (101.12.30.165 臺灣), 09/29/2024 19:00:45