→ tswen: 月付很驚人 10/02 10:58
→ heavenwind: 利率呢？好奇 10/02 10:59
推 xxxxqay: 建商借錢這在10幾年前早就行之有年了 10/02 11:01
推 cloudccw: 建商賣房子回不了款 真的佛心XD 10/02 11:01
噓 aa00788: 之前連判例都不會看的腦 會說是假的 10/02 11:03
推 birdpon: 發哥？ 10/02 11:05
推 jumilin927: 佛喔 有錢大家賺！ 10/02 11:05
推 hijames: 請問是那間建商啊 想知道 10/02 11:05
推 werty982730: 以前就有還不用利息勒，但通常是3年內還清 10/02 11:05
推 werty982730: 其實是預售屋工程款分期付款的概念，讓後面買的人也 10/02 11:08
→ werty982730: 可以比照前期買的人，等待建造的過程分期繳款 10/02 11:08
推 kiyoshi520: 嚴格講，對建商而言算是貨款延期不是代墊。 10/02 11:09
→ bnn: 就 不是金融機構 放款不受72-2 也沒有存款準備率監管 10/02 11:10
推 yslimit: 這會尬不過來 如果是我直接平轉 10/02 11:11
噓 aa00788: 如果原本優付1成5+政策影響的代墊3成 4成5都是建商出了 10/02 11:11
→ aa00788: 有夠佛☺ 10/02 11:11
→ ppbro: 要繳本金 蟲蟲可是不要的 10/02 11:12
→ bnn: 等效利率...這邊是新增加的多貸三成 不知道條件如何 10/02 11:13
推 Nemophila: 建商貸不是本來就有？ 10/02 11:13
→ bnn: 按照舊的優付然後把坪價拉高的話以前大概是5%年利率 10/02 11:14
→ bnn: 你去銀行跪著求他貸4%可能都比建商貸划算 10/02 11:14
→ jerrylin: 建商本夠厚就可以這樣玩啊 10/02 11:17
→ jerrylin: 反正隱形成本都加在售價了 10/02 11:17
推 pickchu22001: 這個會被抓吧? 要查很容易,非金融機構放款 10/02 11:20
推 antigidu: 被抓個頭！ 白紙黑字借錢是合法的 10/02 11:24
→ lucifero: 早就行之有年 10/02 11:24
→ dans: 放款不特定人士才違反銀行法，建商貸問題不大 10/02 11:24
推 lince2357: 原本就要給建商的，30年現在壓縮成7年 10/02 11:26
→ Homedoni: 富宇8816剛開案首付5% 剩下的交屋後分期還 現在改了XD 10/02 11:30
→ Homedoni: 現在改首付10%然後不知道還借不借尾款 10/02 11:30
推 XoPXoP: 發哥嗎？ 10/02 12:51
推 fluffyradish: 合約理就有寫啦…一堆人沒看過預售合約？ 10/02 13:06
推 buike: 這種先代墊之前多用在冷盤的時候 10/02 13:08
推 bjqs0827: 建商有給已購戶錢？沒有的話就不叫放款吧 10/02 13:10
→ bjqs0827: 不就跟工程款一樣分期付而已 改個名稱交屋款也行呀 三成 10/02 13:13
→ bjqs0827: 交屋款分期付有違什麼法嗎？ 10/02 13:13
推 MIT5566: 這是同時繳兩筆貸款吧 10/02 13:13
推 dakid21: 同時繳兩筆還有一筆要7年繳完，還不如接受2.6％的條件吧 10/02 13:30
噓 cedca: 預售屋定型化契約寫的清清楚楚，還有人質疑建商放貸 10/02 14:37
推 rainsilver: 以前就有了 還有20年的 不算貸款只是分期付款 10/02 15:28
→ Zexion: 菜比吧，之前就有了，自備58/88萬了解一下 10/02 15:40
推 max1019: 這一直都有啊 10/02 16:35
推 glenex: 沒寬限期吧 10/02 17:44
推 qaz520456: 之前有遇過類似的，建商那時候可以幫忙一成，不過是有 10/02 18:15
→ qaz520456: 利息的，第一年1%，第二年2%，第三年3%，以此類推，然 10/02 18:15
→ qaz520456: 後五年內繳清，所以建商貸的部分建議要問清楚 10/02 18:15
→ cobrabaton: 這個要用第二間公司，才不會明明沒收利息卻被國稅局 10/02 20:11
→ cobrabaton: 補稅 10/02 20:11
→ cobrabaton: 擔心什麼?到時候學習如何線上跟會 10/02 20:11
→ RealID2018: 1000萬房子代墊300萬7年還完 10/02 20:26
→ RealID2018: 利率算2.5%一個月本息攤也要3萬8 10/02 20:28
→ RealID2018: 還要加原本房貸，如果是2房 10/02 20:29
→ RealID2018: 大概20年2.5沒寬限本息攤要2萬6 10/02 20:29
→ RealID2018: 一個月要還6萬 10/02 20:29
推 RealID2018: 這還是房價1000萬的情況 10/02 20:34
→ garychou0403: 一個月還6萬都還不出來到底買什麼房 10/03 07:57