→ toto123: 可是雙北房價高 所以最終還是寧願去碰新北一環的老房吧 10/03 09:26
→ toto123: 我是說投資角度的話 10/03 09:26
推 heidilin: 確實，我房東只租給台大畢業的年輕人，一租就是10年， 10/03 09:26
→ heidilin: 直到買房搬走。 10/03 09:26
推 vict1: 不會啊板上不是都教老屋裝修出租 而且出租都很快 10/03 09:27
→ sirloin: 南部學區還行吧？國立不要找快倒的 10/03 09:27
推 dans: 隔套仔會說一間8~12%起跳，是你們太遜不懂財商，ㄎㄎ 10/03 09:28
推 tfct: 感覺在偷臭某人 10/03 09:28
推 bluesky3330: 隔套有沒有照消防相關法規弄啊? 10/03 09:33
推 hihi29: 現在法律的確在逞罰好房客與好房東 10/03 09:35
推 haydou: 之前家人在中部有兩房出租。有些那種不繳房租，遲繳的， 10/03 09:40
→ haydou: 不到一年的，大概都這樣 10/03 09:40
→ tctv2002: 現在有包租代管可以省不少事 10/03 09:41
→ tctv2002: 包租代管遇到不繳房租的 通常都會幫你處理 斷水電 搬家 10/03 09:42
→ tctv2002: 公司幫忙搬家之類的 10/03 09:42
推 amino0120: 同H大 我永和的都只租北漂台大生 家底多半不錯 工作還 10/03 09:42
→ amino0120: 幾乎都繼續待在台北 10/03 09:43
推 akita690: 消防？隔套風險太高，出事就慘了。公司買了整棟套房當 10/03 09:48
→ akita690: 外勞宿舍，獨立套房都被勞檢挑消防問題。法規越來越嚴 10/03 09:48
→ akita690: ，出事一次就毀了。 10/03 09:48
推 nacy204327: 之前有一篇在租桃園的 我說桃園好房客幾乎都買房了 他 10/03 10:29
→ nacy204327: 還在那邊反駁 有時候只是運氣好沒遇到而已 10/03 10:29
→ nacy204327: 整體算修繕裝潢 還有未來老屋的價值 租房根本不划算啊 10/03 10:30
推 lantimes: 希望沒有房東 人人有房 10/03 10:40
推 Frobel: 說到底不就以前房東好賺建立在違法或逃稅 10/03 10:53
→ Frobel: 其他行業違法又逃稅也是賺的滿缽滿盆 10/03 10:54
→ Frobel: 但有一點認同就是政府應該好好懲罰惡房客 10/03 10:54
推 F1ower: 我就你口中的優良租客，我們還真的很優良，繳租準時，維護 10/03 11:06
→ F1ower: 良好，房東也非常客氣 10/03 11:06
→ F1ower: 那時找了2個112同學包了一個家庭式，我看房東真的笑嘻嘻 10/03 11:07
推 drimp: 中南部科學園區旁、蛋黃區市中心、國立大學或老牌私立或醫 10/03 11:10
→ drimp: 大旁，跟你說的雙北狀況差不多，這些租客素質高地方並不難 10/03 11:10
→ drimp: 找，你說科學園區收入再高，年輕人也就1-200，也不是每個人 10/03 11:10
→ drimp: 都守得住錢，這些人不會一輩子租，但至少也是租個幾年甚至 10/03 11:10
→ drimp: 超過10年才買房。 10/03 11:10
→ drimp: 雙北的萬華區和三環以外沒捷運的地方，跟你說的中南部差不 10/03 11:10
→ drimp: 多，都是些社會底層，為了一個月少一點錢跑去租，爛租客非 10/03 11:10
→ drimp: 常多。 10/03 11:10
→ drimp: 作為雙北中南部都有房的人，覺得你用雙北跟非雙北分太過粗 10/03 11:10
→ drimp: 糙。 10/03 11:10
推 ChikanDesu: 大部分科學園區 龜山工業區旁等等所有工程師幾乎都是 10/03 11:19
→ ChikanDesu: 好租客吧 10/03 11:19
→ toto123: 問題是你買桃園 有本事的應該都是租房了 10/03 11:21
→ toto123: 桃園買房門檻並不高 1200 就有機會先上車 買新的了 10/03 11:21
→ toto123: 台北市為什麼好租? 因為買房門檻高 10/03 11:21
推 ttyy: 以是否雙北來分確實略為粗糙，但大方向應該是沒錯 10/03 11:39
→ democrat: 科學園區附近這幾年即使是剛畢業的工程師，大多靠家人 10/03 11:51
→ democrat: 湊頭期款跟青安Fomo都上車了，沒那麼好租，所以我才直 10/03 11:51
→ democrat: 接粗略分為雙北與非雙北 10/03 11:51
推 heidilin: 只有台北市和新北一環才有穩定優質租客，其他地區買房上 10/03 12:14
→ heidilin: 車不難 10/03 12:14
→ Petersen: 非雙北挑科學園區旁穩穩的工程師可以租 10/03 12:15
推 heidilin: 台大和北榮都有蓋全新醫護宿舍，年輕優質單身租客住宿 10/03 12:16
→ heidilin: 舍就好 10/03 12:16
→ Petersen: 竹科租屋的很多 金山街滿滿的新手工程師宅味 10/03 12:16
→ Petersen: 以前一坪才20多萬 買來租竹科的多好 可惜現在沒有了 10/03 12:17
→ Petersen: 一間獨立套房300萬就有 一個月收租1萬 4%報酬率穩穩的 10/03 12:19
→ Petersen: 宅宅自己還會換燈泡自己牽網路 不麻煩房東 10/03 12:19
推 eds28915: 新北一環大概就新店比較好租到好租客，台大學生很常來 10/03 12:51
→ eds28915: 租 10/03 12:51
→ bnn: 新竹還是要有新手村的 哪有那麼多畢業即買房 10/03 15:48
→ bnn: 甚至人家都不限女 改限工程師 10/03 15:49
推 kagaya: 1200頭期要240,對桃園在地薪水來說也不容易的 10/03 19:26