[新聞] 【8年級爭房隊】雙北買房有道牆！金融小

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內文：【8年級爭房隊】雙北買房有道牆！金融小資女轉買屏東潮州2房新大樓 她打趣說「
台鐵南部第一站，搭火車永遠不怕沒位子」

Yahoo奇摩房地產編輯部
2024年10月1日 週二 上午9:07

八年級生，成長於經濟起飛尾聲與房價飛漲時代，面對截然不同的購房現實，完全無法體會
父母口中的「只要努力工作就能買房」。這一代年輕人不僅要應對高壓的職場，還得承擔逐
年上升的房貸與生活成本，本月好宅帶來10篇購房故事，用不同角度思索最適合年輕人的居
住模式。

【文／Remi】Candy是被社會評價為草莓族的Y世代，她認為這個標籤有一半對一半不對的，
對的是她就是1995年出生的Y世代，不對的是，她自嘲不是草莓而是獨立自主的藍莓。生長
在教授世家的Candy，從小就是父母眼中的掌上明珠，但是她並沒有迷失在長輩的寵溺中，
反而是善加把握與生俱來的優勢，一步步成就自我實現。沒有經濟壓力的她，大學選擇了不
食人間煙火的法文系，畢業後遊學法國1年，最後順利地在一家法國金融企業上班。她的每
個選擇，都是清晰而明確，堅定地走在自己的道路上。

▲潮州新建案不多，電梯大樓案具稀有性，一推出便受矚目。
▲潮州新建案不多，電梯大樓案具稀有性，一推出便受矚目。
雙北買房有道牆 得備500萬

自從就業後，經濟上便自行獨立，即便收入還算不錯，Candy不算節儉卻也不會虧待自己，
吃穿用度都有一定的自由度，但也能每月定額儲蓄，簡單而穩定地理財。還不滿30歲的她，
因為尚未結婚，一直與父母同住，壓根沒想過要買房子；但是看著身邊同事，無論有婚無婚
，一個個聊著自己要怎麼房子、要買哪裡的房子，要買哪個建商的房子等等，讓她開始起心
動念，有買間自己的房子，好像也還不錯，於是開始上網蒐房。

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不搜不知道，搜到嚇一跳！走進現實她才知道原來現在房價這麼貴，雙北市幾乎沒有50萬以
下的新成屋或預售屋，即便單價是50萬，35坪2房再加上一個車位，總價就差不多要2千萬，
如果自備款2成，現金也要準備有4百萬，再加上添購家具跟簡單裝潢，至少要有500萬，現
實的狀況猶如一道牆，擋住了她的去路。

不過Candy是一個不輕易屈服的Y世代，看看手中的存摺，她知道雙北買新房子的希望很渺茫
了，她也不想請父母資助，因為她想自己決定，要買要賣都沒有人情壓力。於是她將搜尋眼
光轉往中南部，最後找到一個令大家跌破眼鏡的屏東縣潮州鎮。

▲潮州鎮是屏東縣第二大鄉鎮，新房子大多是透天宅。
▲潮州鎮是屏東縣第二大鄉鎮，新房子大多是透天宅。
2房加車位約1千萬 房價能負擔

Candy說，別小看潮州鎮，他可是屏東縣的第二大城鎮，人口有5萬多，男友以前是傘兵，訓
練基地在潮州，她來過幾次，不算太陌生。她認為，潮州鎮就是一個小鎮，熱鬧而不吵鬧，
小麻雀卻五臟俱全，這樣就夠了。有趣的是，潮州還是台鐵南部的第一站，搭火車永遠不會
沒位子。

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潮州近期有電梯大樓新案推出，她循著廣告仔細了解後，覺得環境還不錯，總價又可以負擔
，2房加車位總價大概1千萬左右，自備款只有北部的一半，負擔輕鬆很多。也許有人會覺得
，買房子買到台灣尾去，會不會太遠了？Candy並不介意，這也是她不想找爸媽資助的原因
，她覺得父母一定不會贊同她的想法。雖然遠是遠了點，但是那是她可以自行負擔的總價，
因為初次買房不想買中古屋，買新成屋比較簡單。

她預計，先自用一年再出租，租金據說可以達到1.8萬至2萬，委託包租代管業幫忙找房客跟
管理；之後若是不想租也可以賣掉，因為潮州鎮的電梯大樓很少、很稀有，無論市場行情好
不好，應該都是可以好賣的。未來如果有獲利更好，自己再努力存點錢，一步步往北部購屋
邁進，還是很有機會的，先求有、再求好。

有了自己的房子，Candy說，好像忽然成長很多，她計畫著帶父母來一趟屏東之旅，前來參
觀自己的新房子，給他們一個驚喜，這也是邁入30大關給自己的一份禮物吧！

心得：

雙北不買，買潮州真的好嗎？燒冷冰好吃

台積電屏東蓋廠離潮州近嗎？

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728016410.A.785.html
推 dans: 潮州就高鐵延伸站題材啦
推 s906615: 淡水不是雙北了？
→ M2Z588: 一個月出租能租兩萬...多買幾戶被動收入都夠等退休了
推 tim20082010: 本身應該還是會優先選擇雙北
推 dans: 買1000租1.8，多買幾間我覺得退休的應該是銀行
→ dans: 投資這種一定找中古透，買電梯還想出租真的傻中之傻
→ OforU: 買了出租 然後等出售 不就是純投資
→ OforU: 該不會還用新青安吧？
噓 deepdish: 金融業都在台北 鬼故事編的真爛
推 waida: 安娜即視感
→ Taiwanwolf: 畢業後能遊學法國一年=家中有礦
噓 t5957810: 現在投資客都要包裝成這種勵志故事了嗎?住北部家裡買屏
→ t5957810: 東出租不就典型投資客手法
推 Hall: Candy不算節儉卻也不會虧待自己-->這句要改一下
推 mitic1029: 看到沒潮州兩房也是開一千，新青安後管你蛋白、蛋殼、
→ mitic1029: 雞屎，一千就是樓地板啦
推 physicsdk: 瘋了 這要不是屏東有親戚誰會這樣幹 出什麼問題下去處
→ physicsdk: 理都累死自己
→ physicsdk: 遇到個租霸欠租看你怎麼搞
噓 Khauf: 不愧是文組，整個腦迴路構造都不一樣
推 ChikanDesu: 屏東2房買1000？？？
→ ChikanDesu: 買1000租兩萬以為有賺是喜憨兒吧
→ Tatsuya72: 跟酸民對作就對了
推 physicsdk: 的確 在雙北兩房能賣2000以上租4萬都覺得不划算XD
推 drimp: 潮州要做什麼工作？包肉粽？
→ drimp: 號稱掌上明珠買不起直轄市買到潮州真可憐
推 gengar8259: 葉佩文。這個以後永遠回不了雙北
推 ineda: 這篇文字濾鏡開到連本人都不知道主角是自己了吧
→ fo11ow: 1000萬 租1.8萬 跟台北套房還不是差不多 除非她漲幅贏台北
→ fo11ow:  不然其實很吃虧吧
推 TSMCfabXX: 這故事要美好結局的前提是屏東潮州人一直做愛生小孩
→ TSMCfabXX: 或者是挖到石油 吸引產業移入
→ TSMCfabXX: 或者是選潮州人當總統.
→ TSMCfabXX: 若為了房價租金比好看, 而在位置選擇上妥協
→ TSMCfabXX: 那就是有夢最美
→ TSMCfabXX: 偶爾看這些媒體接廣告文案包裝故事也蠻有趣的
→ Kewseq: 這完全在雲 2萬可以租高雄正三房
→ Kewseq: 還跑去潮州 那邊有什麼工作
推 juice3028: 準備要賺爛了，高鐵延伸
推 hongdagg: 故事寫得很好，下次別寫了
推 dawson0406: 潮州是空降場！亂寫一通！