[請益] 房貸選擇比較

[nancyhome123 (Nancy)]

原屋主購屋價格2000，轉約價格2200
以下是目前建商提供的貸款方案，有先初步打電話詢問銀行所得到的回覆
想詢問大家會選哪個方案

方案A銀行：
1. 可用換約價貸款 (2200W的8成，約1760)
2. 1000W 40年 + 760W 30年
3. 沒有寬限期
4. 行員回覆利率落在2.25~2.3之間

方案B銀行：
1. 不能用換約價貸款 (2000W的8成，約1600)
2. 1000W 40年 + 600W 30年
3. 有寬限期，但要送件審核後才知道有幾年(先抓3年)
4. 1000W部分是新青安利率，600W部分可能是落在2.4~2.5之間
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推 physicsdk: 現在這時節寬限期都不好
推 chanel1259: 居然可以認換約價！？
推 prostar: 還有可以選 真好 我選A
→ prostar: 差160萬都可以繳2年多房貸了
→ WSzc: B寬三年也才比A少付110萬 A一開始就少160萬了 利率還更低
推 kellymama: A
推 ZackRyo: A阿