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三個星期前,我有統計6+1都預售屋在轉約的量。 隔了三週左右,待售物件又明顯增加了,其中平轉物件也有增加。 我將統計分享如下。有明顯的感覺到,在預售屋市場,賣壓越來越大了。 2024/10/11 台北 - 102 新北 - 449 桃園 - 568 台中 - 3801 台南 - 553 高雄 - 1297 新竹縣市 - 566 2024/10/30 台北 - 116 (+13.7%) 新北 - 498 (+10.9%) 桃園 - 600 (+5.6%) 台中 - 4124 (+8.4%) 台南 - 604 (+9.2%) 高雄 - 1377 (+6.2%) 新竹縣市 - 625 (+10.4%) 該統計是來自於永慶的網頁。篩選條件中勾選"預售屋"分類。 雖然有少許的物件,可能被重複計算。 但相較於591,永慶網站的重複計算比例不高。 賣掉的物件,也很快就會被徹下。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.176.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730267293.A.1FD.html
toto123: 平轉是什麼意思? 賺你很多出場 算嗎 10/30 13:49
a50847: 多多急了,連平轉都硬扯是騙人 10/30 13:51
a5292710: 不太懂,預售轉約能代表整體嗎? 10/30 13:52
giveme118: 關鍵字打平轉嗎? 台中原市區幾乎沒幾筆 10/30 13:52
a45601236qq: 平轉有啊超多 10/30 13:54
a45601236qq: https://i.imgur.com/0m5vWnW.png 10/30 13:54
a45601236qq: https://i.imgur.com/DQPNtbO.png 10/30 13:54
a45601236qq: https://i.imgur.com/H8qVSkF.png 10/30 13:54
a45601236qq: 平轉+300萬 也算平轉 給你參考cc 10/30 13:54
a45601236qq: 現在預售能轉約要真.平轉很難啦給你參考 10/30 13:55
ptthypocrite: 難怪我都找不到真.平轉的案子給客戶:| 10/30 13:56
ptthypocrite: 原來平轉+300也算平轉 10/30 13:56
a50847: 樓上平行時空嗎?房屋群組屋主很多都是換約+0平轉唷 10/30 14:02
NovaShin: 看到那幾個ID還在狂喊就知道大事還沒結束了 哈哈 10/30 14:03
NovaShin: 預售解約就不知道幾戶了還在硬拗 10/30 14:04
a45601236qq: 還在解約XDDD 10/30 14:05
NovaShin: 還有力氣上來叫代表還沒死透 等死透他們就不會上來了 10/30 14:07
F1ower: 這叫預售屋換約 不叫平轉吧 10/30 14:10
NovaShin: 換約就是權利轉換,2021前後現在丟出來都賺啦,會要平 10/30 14:14
NovaShin: 轉一定是2023/7前面壓哨上車,買太多發現貸不到款先停 10/30 14:14
NovaShin: 損,股票都可以停損了房地產停損也還好吧幹嘛緊張 10/30 14:14
IBIZA: 看了下面那篇 我查了一下, 2022年的時候買的話 現在也不用 10/30 14:14
IBIZA: 找甚麼平轉了 10/30 14:14
jemdogdog: 某N急了嘻嘻 10/30 14:15
NovaShin: 該緊張是2023/7後被房版一些不肖業者騙去買不能換約只 10/30 14:15
NovaShin: 好解約的,那種就是標準車門焊死,如果用自住的心態買 10/30 14:15
NovaShin: 根本不用換約平轉跟解約 10/30 14:15
jemdogdog: 我已經打算全額付款了,誰跟你說撐不住? 10/30 14:16
NovaShin: https://i.imgur.com/lINDo4j.jpeg 10/30 14:16
jemdogdog: https://i.imgur.com/Oy2eMCt.jpeg 10/30 14:16
a45601236qq: 2023/06壓哨上車的都要平轉+300萬惹cc 10/30 14:17
a45601236qq: 2020 2022開空竹北真的會很絕望QQ 10/30 14:18
NovaShin: 笑死你要開+900也可以啊,拿一個沒成交在自嗨 10/30 14:19
IBIZA: 那就看國泰可能成交價指數好了 10/30 14:20
IBIZA: 全國 2023Q3是136.88, 一年後是158.99 10/30 14:21
IBIZA: 以1000萬來講是沒有+300這麼多 大概+161而已 10/30 14:21
silveriii: 重複的有篩掉嗎?常看到同一間貼十幾次的 10/30 14:24
silveriii: 哦看到了 10/30 14:24
NeihuSnape: 一堆重複物件 數字沒意義 10/30 14:26
mow1982: 你很想買房吼,網路帶風向還太嫩 10/30 14:34
physicsdk: 預料之內 但還是很少 不足以造成什麼轉變 10/30 14:40
amino0120: 尼484急了 去出價抗抗呀 嘻嘻 10/30 14:44
x156w423: 前陣子喊桃園崩崩的出來打球 10/30 14:58
x156w423: 結果統計轉約比例最低 笑死 10/30 14:58
mitic1029: 台中不愧是炒房之都,掛賣4000,遙遙領先 10/30 15:11
supereva: +300的平轉… 10/30 15:19
supereva: 怎麼覺得其他縣市加起來都沒台中多Xd 10/30 15:20
Goog1e: 分類到底多難 就是你這篇害板上一堆沒分類的文章洗板 10/30 15:28
Goog1e: 登入次數7548不會分類會不會太好笑 10/30 15:28
dnol: 謝謝樓上提醒。不好意思忘了選分類,剛補上了。 10/30 15:30
CoachKuester: 台中超扯,不是詐騙就是炒房 10/30 15:47
NovaShin: 分類哥這麼兇幹嘛 10/30 16:03
tonylolz: 台中 崩 10/30 16:25
thbygn98: 竹北50收 10/30 16:54
ktoaoeex: 北部看起來還好阿說實在 10/30 17:23
chouvincent: 最挺年輕人買房的賴清德總統 加油 10/30 17:28
humbler: 越來越多了 10/30 18:53
ky82: 竹北40收 10/30 19:48
kitten123: 根本沒意義 10/30 22:20
kitten123: 房價只漲不跌 10/30 22:21
kitten123: 現在才剛到起漲點 10/30 22:21
kitten123: 現在出場絕對會後悔一輩子 10/30 22:21
kitten123: 一堆重複的物件 10/30 22:23
kitten123: 不知道在自high什麼 10/30 22:23