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2020年的時候,父母有用他們的房子(繳清)增貸300萬出來。 近期本人買房後,由於裝潢款差一些, 詢問銀行能否再借款40-60萬, 但銀行那方說要重新簽約, 借款人要變成我, 才有辦法再貸款。 但是家庭收入只有快到200左右, 房貸1900萬,月繳款6.5萬, 這樣整比貸款變成我,好像過不了。 合約一定要重簽嗎?不能直接借嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.153.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730368225.A.301.html
s92004570: 銀行都說要了,你覺得版上說不用銀行就會同意嗎? 只差 10/31 18:20
s92004570: 幾十萬就裝潢少做一些不就好了嗎? 10/31 18:20
e0821: 網路銀行信貸就好了。 10/31 18:36
isaac1114: 聽銀行就對了,板上一堆嘴砲鍵盤手很多 10/31 19:08
amhs: 家庭年收200,房貸1900不會太多嗎? 10/31 19:08
xl3284: 銀行有給過 10/31 19:14
xl3284: 我也害怕信貸過不了,房屋增貸是分20年還款,月繳款不會 10/31 19:16
xl3284: 多很多 10/31 19:16
newycc: 好可怕的房貸 10/31 19:56
jian0202: 推實際房貸1900 怎麼月還款只有6.5感覺有部分寬限期 10/31 20:08
RealID2018: 額度不同啊,你那300已簽過約據阿 10/31 20:28
RealID2018: 再借60不用銀行同意,真天才 10/31 20:28
xl3284: 所以要重新借款的時候,有那種借出來用多少,隨借隨還的 10/31 21:30
xl3284: 方式嗎? 10/31 21:30
iamiam: 60萬賣股票就有了啦 10/31 21:58
yousking: 隨借隨還可以考慮line bank 10/31 22:29
yousking: 用房子當財力,或許有機會拿到3以下利率 10/31 22:29
yousking: 但整體還是會看負債比/收支比就是 10/31 22:30
Nightu05: 金額太少不想重送案 你要不要去line bank信貸看看 10/31 23:08
Nightu05: 借款人換人要重簽沒錯 利率或許也重談 10/31 23:09
Nightu05: 隨借隨還有 通常是短期週轉金額度 10/31 23:10
Nightu05: 整筆貸款變成你 你爸媽也可能會是保人 畢竟房子不是你 10/31 23:11
Nightu05: 的~ 10/31 23:11
iamiam: 信貸60萬,月繳1萬而已。收支比應該會過 11/01 07:28
planta: 用父母的名字去信貸,不要掛在你的名下, 11/01 10:55
planta: 交屋半年後,再自己信貸,先把錢還給父母 11/01 10:55