[請益] 有房租投報率計算機 帶寬限期的嗎？

[blargelp (春日部四郎)]

算本金投報率

之前板上前輩有分享，
我自己估狗也有看到怪老子等計算機。


總價、貸款、利率、持有成本都列進去了，
很確實的計算出槓桿後投報率。

譬如說這樣
https://i.imgur.com/L7UC01z.jpeg


但我沒看到有寬限期的版本，
前三到五年不繳本，實際的投報率應該還會再高一點點才對，


不知道有沒有包含這項參數的計算機網頁或是excel?
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推 bustinjieber: 自己用Excel XIRR拉公式就好了