推 jerrry: 沒錯！ 11/03 21:37
推 horseorange: 元利真改全大坪數大概要賣不完了 11/03 21:42
推 toto123: 有本事買6000台北市一堆地方能買了 11/03 21:44
推 F93935: 是啊 看看那些國宅哪個不是大基地，人多嘴雜什麼修繕都要 11/03 22:05
→ F93935: 拖，做不成什麼事 11/03 22:05
推 eddisontw: 基地大就是爽啦 你看淡海一堆 公設超豐富的 11/03 22:12
→ No9: 大基地 人多管理費多 大樓管理和社區維修可以走比較久 11/03 22:24
→ F93935: 豐富啊，你看三十年後會變成怎樣 11/03 22:32
推 Robben: 30年後變貧民窟 11/03 22:45
→ Robben: 現在公寓沒幾戶都能吵翻天了 11/03 22:46
推 jayemshow: 我社區 1650 坪才 224 戶而已 11/03 22:55
→ drimp: 很常看你發文 你要不要內行一點再常發文阿 你舉的容積作公 11/03 23:26
→ drimp: 設部分有的根本不佔容積 11/03 23:26
→ drimp: 其他市場分析看你也沒多懂 法規講錯市場不熟 偶爾閒聊嘴砲 11/03 23:27
→ drimp: 就好 需要這麼常發文嗎 11/03 23:27
→ jerrry: 上千戶 又是低價的 進去看看 感受一下吧 11/03 23:28
→ nctufish: 100-300戶比較剛好。再高問題很雜 11/04 00:13
推 pc011630: 公司化的管委會，好可怕的感覺 11/04 00:47
→ KGSox: 300-600戶太恐怖 1000坪-2000坪基地的社區 我覺得150-250戶 11/04 01:20
→ KGSox: 算是最剛好 11/04 01:20
→ MTKer5566: 不會啦 站在業內的角度會希望他一直吹造價多高多高 11/04 02:20
推 a1l2m3m4: 那大基地全開挖地下室，但建蔽率低，這樣有符合大船理 11/04 07:15
→ a1l2m3m4: 論嗎 11/04 07:15
→ LearnRPG: 戶數少 尤其是150戶以下的 要付多一點管理費去維持物業 11/04 07:47
→ roy84211: 買個門牌住山邊有比較方便嗎... 11/04 08:04
推 ttyy: 住戶組成會影響建案規模大小，評價新建案3~400確實是比較穩 11/04 09:25
→ ttyy: 追求品質或較高價品牌或平均坪數大，1~200戶算足夠了 11/04 09:26
推 ttyy: 大基地建蔽率低就現在台中低密度重劃區在玩的 11/04 09:28
→ ttyy: 很多建案都挖到B2就足夠了 11/04 09:28
推 bustinjieber: 看戶數不見得準，還要看最小的坪數， 11/04 09:52
→ bustinjieber: 有套房或是畸形小兩房的非自住比例高， 11/04 09:52
→ bustinjieber: 這種情況下問題也會比較多 11/04 09:52
推 jerrylin: 專業 11/04 11:09
推 jerrylin: 大基地的代表就高雄85跟台中千越 11/04 11:12
→ jerrylin: 別以為地點好就一定會漲 11/04 11:13
→ jerrylin: 產權複雜的還想都更 等你孫子看有沒有機會 11/04 11:13
→ jerrylin: 蓋大基地集合住宅只是建商爽而已 11/04 11:14
推 leeccc: 我家社區基地2800坪 200戶… 11/04 11:55
推 ChikanDesu: 到底為什麼小坪數能跟大坪數用一樣設施 11/04 15:15
→ ann99: 要拿房價篩低端元利最小坪數也近3000了，那其他封頂也才300 11/04 21:23
→ ann99: 0的社區不就整個社區低端？不過我家現在300戶光充電樁能不 11/04 21:23
→ ann99: 能裝就吵到沒下文了，1600真的可怕 11/04 21:23