Re: [閒聊] 房子變成不是金融商品 南部就會完蛋

[vava5566 (開心)]

目前的狀況

南部先跌了 那個地方有點鳥

之後換北部跌

中部因為有台中實在是很抗跌，會是最後跌的。

台中的好區真的是太多了，不像台北只有大安信義

七期、八期、G0，十一期，十四期，十三期，單元二三，中央公園

太多太多好區了，才會這樣抗跌。

※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言：
: 房子的本質是投資 沒有人希望自己的房子會跌
: 金融商品的價值就是眾多人認為它是有價值的商品 價格就會追價搶購（台灣北中南）如果
: 認為它不值錢 價格就會雪崩（日本鄉下）
: 現在南部感覺非常危險 人口減少 如果市場認為沒有價值 南部就完蛋了 之後要再看台積電
: 能替南部帶來多少需求 南部之前是漲金融商品的角度 如果變成居住商品可能會很不妙

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→ OyodoKai: 為啥台中都是數字 沒有名字的地方 QQ
→ vava5566: 台中出名的就是優質重劃區多呀
→ vava5566: 跟北部的蒙R波重劃區不一樣
→ vava5566: 重劃區都是精華所在
→ jemdogdog: 但數據不是這樣
→ darkdogoblin: 那個A什麼的不是也只有數字
→ jayemshow: 我看員林、斗六價錢都沒什麼變
推 IslandHeart: 低基期幾十年的地方還能跌嗎
噓 Manslayer69: 笑死，台中那種薪水叫做抗跌？就算地下經濟買，滿
→ Manslayer69: 滿的重劃區空屋空地
→ toto123: 桃園 高雄 再來就是台中的預售 退訂最多
→ toto123: 台中抗跌 要打上問號
→ toto123: 你說個別區域好位置抗跌 當然是ok
推 backpacker18: 台中確實比新北抗跌
→ backpacker18: 新北買盤不如台中
→ toto123: 新北好 也只有一環好而已
→ toto123: 新北你如果說二、三線那種區域我就不敢說了 樹林五股那種
→ toto123: 新北很大、台中也很大塊
→ rogerlarger: 打詐騙打用力點台中就會跌了
噓 kensmile: 台北好區只有大安信義？
→ kensmile: 又再胡說八道
→ kensmile: 反串文要講，免得浪費時間
噓 blue09: 台北蛋黃五區屌打全國
推 ttyy: 台中整體抗跌沒毛病，他講的這些個別區域在地圖上列出來
→ ttyy: 其實就是一整片幾乎都連在一起的台中市區
→ ttyy: 雖然我是不知道那些退訂狀況是如何，但就我所知新預售還是
→ ttyy: 賣得還可以，而且還是有客群在看
→ kensmile: https://imgur.com/a/835WFXq
→ kensmile: 這種才叫抗跌
→ kensmile: 懂不懂
→ ttyy: 我是不覺得台中預售會有什麼明顯的下行幅度
→ ttyy: 新北樹林五股不知道，但他旁邊的新莊我覺得也很穩
→ ttyy: 我是覺得二環以內的新北都是非常穩妥
→ ttyy: 中永和、板橋更不用講了，而且是有行有市的狀態
→ ttyy: 台中外圍就跟市區內有明顯價差，價差在就沒大風險
推 kensmile: 老屋，大坪數，總價高，還能創高價，這才叫抗跌
→ kensmile: 一堆新屋，沒幾年就開始跌，怎麼叫抗跌
→ kensmile: 我不覺得台中抗跌
→ kensmile: 就要開始下了，抗跌個屁
→ kensmile: 成交量變這麼少，不要後知後覺了
推 bustinjieber: 好喔，我收到了
噓 kkiiccooo: 低調 台中量太大 是唯一跳樓區
推 spermbox: 台中哪裡只有數字，我們是有地名的好嗎
推 spermbox: 七期惠來、八期豐樂、G0 文心北屯線機廠特區、十一期四
→ spermbox: 張犁、十四期美禾庄、十三期大慶
→ spermbox: 其實應該用地名才對，用數字會造成誤解
→ spermbox: 可能外地人以為6期跟7期房價差不多，8期跟9期在隔壁
噓 hune: 我懷疑你在酸
推 jerrylin: 台中是重劃一堆空地出來騙投資客買的  誰跟你好區太多
→ jerrylin: 以前的農田弄個方方正正的大路就叫好區  笑死
→ jerrylin: 嘉義農田更多  更多地可以重劃  快去嘉義買
→ jerrylin: 投資客炒房就炒房  鳥不生蛋的地方自稱好區
→ jerrylin: 等人都搬去住了再說啦.