噓 LongBigShort: 幫低調12/10 00:15
噓 NeihuSnape: 賠個屁 台中北屯以後百萬起跳 哪個白痴要賠本賣12/10 00:17
推 yousking: 我同學在14期買的新房子，入手13xx，四房，現價18xx，12/10 00:20
→ yousking: 目前租金一個月收3.3萬，附四台冷氣12/10 00:20
→ yousking: 自己計算機按一下，這可能百萬/坪嗎XDD12/10 00:21
推 beatnik: 中高樓層入手1500；樓下已賣出2500了12/10 00:27
這都是金龍風暴前的事了吧
→ xc2v: 打折囉 打到骨折12/10 00:28
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 12/10/2024 00:30:12
推 sunsamy: 個案也來講!12/10 00:29
推 ganninian: 14期還是很有潛力的 規劃完整 建設又多12/10 00:50
推 mitic1029: 幫元城默哀，信仰力不足，惠宇就沒這煩惱啦12/10 00:51
→ mitic1029: 3100賠200，不到10趴還不夠慘12/10 00:53
噓 jinso7410: 問就是AB約12/10 00:57
→ smart80615: 惠宇國泰賠售再叫我12/10 01:01
推 EvilJustice: 這什麼地方 12/10 01:28
→ backpacker18: 這是仲介在開課？12/10 01:30
推 antigidu: 金龍哥很滿意12/10 01:45
→ yeeily: 看來第八波，下禮拜要出大絕了XD12/10 01:47
推 jemdogdog: @Drimp12/10 05:31
推 jeffsu: 其實很多專家都說14期會是危險區了12/10 05:57
→ Otis: 14期房子有可能1300萬嗎？ 12/10 06:29
→ Otis: 14期剛推案快接近40吧，四房怎麼算都要2000以上 12/10 06:30
推 pacino: 還不夠，繼續跌 12/10 06:31
→ mitic1029: 有喔，洲際w就是1300左右，沒有胡扯 12/10 06:33
→ mitic1029: 但是3房、4房應該沒有 12/10 06:34
→ Otis: 洲際W好像是11期的！ 12/10 06:43
→ mitic1029: 靠邊比較像14，不過不重要啦，反正差不多 12/10 06:58
推 s114752: ！！！12/10 07:05
推 DAGIN: 問題是這間就今年成交的 要怎麼賠售啊？ 12/10 07:24
不就短暫持有 現在要賠錢出場嗎
※ 編輯: lienchi (220.132.210.142 臺灣), 12/10/2024 07:51:52
推 water6: 預售不能賣，可能特殊理由？ 12/10 07:53
→ lienchi: 那就是已經交屋了 成屋賠售 12/10 07:55
→ lienchi: 或者是符合豁免條款 12/10 07:56
推 zpf2005: 有賠售，金龍好安心，空空好開心，多多好放心 12/10 07:57
推 Arnol: 高調 金龍打房有成 12/10 08:06
推 lolpklol0975: 地大物廣,不用急 12/10 09:15
推 albibbyan: 上階綠地點算不錯吧QQ 12/10 09:17
推 ttyy: 不了解這筆實際狀況或細節，但整體來說14期還是很穩妥 12/10 09:27
→ ttyy: 說這是危險區我覺得太瞎了 12/10 09:28
→ ttyy: 還有，洲際W不是14期 12/10 09:29
推 s5517821: 怎麼最近賠售的都台中 大逃殺了嗎 12/10 09:36
推 ttyy: 覺得總太要1300也有難度，他坪數沒有這麼小 12/10 09:37
推 ttyy: yousking 說的案例也滿有趣的，我認為四房怎麼樣也要45坪 12/10 09:44
→ ttyy: 即便說入場時機早，加碼到1400萬的房子我扣車位100萬就好 12/10 09:45
→ ttyy: 1300萬，45坪，一坪28萬多，我認為從古至今14期沒有任何一個 12/10 09:45
→ ttyy: 建案有這樣的價格 12/10 09:45
→ ttyy: 你應該有部分資訊是記錯了 12/10 09:46
推 hans1478: 惠宇還是3000以上 12/10 09:47
→ Sam27: 洲際W 一開始是25~27萬在賣.....這就14期旁邊 12/10 09:50
→ Sam27: 2021年時轉約也可買到27~29... 12/10 09:51
→ kl0408: 跟2014青埔差不多阿, 那麼大的重劃區, 啥屁都沒有 12/10 09:55
→ kl0408: 然後亂噴一通, 當市場修正的時候, 就是先跌這種 12/10 09:56
推 askey: 洲際跟14期產品規劃就不一樣了~旁邊就不是啊 12/10 09:56
→ kl0408: 本益比太高 ...XD 12/10 09:56
→ kl0408: 但是如果有跌個10% 20%記得要去買 不要10年後又在那鬼叫 12/10 09:57
→ Sam27: 14期太大要開發要20年吧，但它不像青埔是真的啥都沒有 12/10 10:08
推 kl0408: 14期就長線看好, 但台中如果要跌, 他大概是大哥 12/10 10:13
→ Sam27: 一堆人看好的我反而覺沒那看好.......= = 12/10 10:17
→ Sam27: 但我也有買一間4X的就是了...... 12/10 10:17
推 askey: 4X多可以理解啊~6X多7X也還在多不知道多到哪去的 12/10 10:18
→ Sam27: 像G0這種被很多人酸，但交通位置又好的...才是應該無腦買 12/10 10:18
推 yousking: 有可能我記錯，四台冷氣，聽成四房XDD 12/10 10:23
推 ffffaaaatttt: 沒捷運的地方就是瞎炒 12/10 10:25
推 spermbox: 不用太意外，市場上永遠都有賠售案件 12/10 10:27
→ spermbox: 就算是去年漲的時候，也不是沒有人賠售 12/10 10:28
→ spermbox: 可能只是沒被你找到，不代表不存在 12/10 10:28
→ spermbox: 只要大趨勢，預售有繼續再漲就沒啥好怕的 12/10 10:29
→ spermbox: 散戶的賠售只是破壞一筆交易，建商降價一次就破壞幾百 12/10 10:30
→ spermbox: 筆實價登錄了 12/10 10:30
推 ntuooo: 塊陶 12/10 10:37
推 ttyy: 14期旁邊就不是14期，他賣2X價格是民國108年的事情了 12/10 10:38
推 ttyy: 他很近，不可否認，但他產品取向不同 12/10 10:40
→ ttyy: 而且從目前行情價格來看，他也跟的成屋產品價格有落差 12/10 10:41
→ ttyy: 跟14期 12/10 10:41
→ Sam27: 除了投資客，大多人不會去分幾期幾期...只會說地標 12/10 10:42
→ ttyy: 即便大眾不會如此區分，但依舊會反應在價格上 12/10 10:43
→ Sam27: 只有前期會...後期自住客多後其實就不會了 12/10 10:44
→ ttyy: 新光斜對面台灣隱賦隔一條台灣大道，就要賣的比興富發還便宜 12/10 10:44
→ ttyy: 不覺得後期就不會 12/10 10:45
→ Sam27: 前期買太高的很高機率後面都會修正，買太低的會拉高 12/10 10:45
推 ttyy: 買太高很難定義，建商品牌、規劃、坪數都會影響 12/10 10:47
推 jeffsu: 14買到7以上我覺得都算危險 5以下非常穩 12/10 11:26
→ tonylolz: 塊陶鴨 12/10 11:28
推 ttyy: 完全不覺得14期買到7以上危險...那機捷買6的是不是也危險 12/10 12:00
推 jeffsu: 是啊 一樣危險 12/10 12:05
→ jeffsu: 目前14期樂居平均62 這還是金龍風暴前 買7以上多少有風險 12/10 12:08
推 spermbox: 怕啥 12/10 12:09
→ spermbox: 預售價格守住就沒關係 12/10 12:10
→ spermbox: 中區5字頭的都沒在皮皮挫了，這些區域你們在怕啥 12/10 12:10
推 uevol123: 14期第一案是4X亞昕，四房不可能1300入手 12/10 12:10
→ spermbox: 最垃圾的區域，都沒有在便宜 12/10 12:11
→ Taiwanwolf: 元城算第幾梯次？有贏寶佳嗎？ 12/10 12:28
推 ftcy0118: 但14期第一案的亞昕根本沒有四房。整個14期有四房的案子 12/10 12:43
→ ftcy0118: 沒幾個 12/10 12:43
→ destinygirl: 14期第一案是國泰MOST+吧！ 12/10 13:32
推 robot456: 亞昕應該有3尾的吧 12/10 14:20
推 jefflin035: 機捷會有危險嗎 12/10 14:28
推 Aligoo0815: 元城在第三梯次，比寶佳好但比較貴 12/10 14:36
噓 JMeow69: 這蠻搞笑的== 12/10 15:49
推 ttyy: 機捷買6危險、沙鹿買4危險、梧棲買3危險一路退下去 12/10 17:06
→ ttyy: 結論不就台中全區危險 12/10 17:06
→ ttyy: 我是不認為，我覺得整個台中都很穩 12/10 17:07
噓 drimp: 高總隨時都有賠售 哪怕23下半24上半這麼熱 你搜尋新聞賠售 12/10 20:25
→ drimp: 還是有 到底有什麼好大驚小怪的 第一天看房？想買房又瘋了 12/10 20:25
→ drimp: 一個？ 12/10 20:25
推 mp5good: 現在兩千多就叫高總喔，房版標準什麼時候降低的 12/11 14:17
推 tayatiffany: 元城這案賣很久 也不知道問題是什麼 12/11 16:19