→ hololive45P: 就在搞吧，一樣被第七波弄到，不敢明著搞優付？12/12 08:57
→ toto123: 打房 限制信用擴張最有效12/12 08:59
→ toto123: 沒那麼多 現金多的有錢人 有錢人也不見得想再碰住宅12/12 08:59
推 tonybk: 富宇是幫助築巢耶 只是政府不配合啊12/12 09:07
推 robertgarcia: 合理吧，前陣子一堆月薪四五萬的仗著優付也敢買千12/12 09:18
→ robertgarcia: 萬預售屋12/12 09:18
→ robertgarcia: 5%交屋，15%分三年還，不就跟貸款一樣，變成貸款9512/12 09:19
→ robertgarcia: %12/12 09:19
→ robertgarcia: 怎麼會覺得建商貸給你的就不會被銀行算進去？12/12 09:20
噓 wang56: 這可以申訴吧，好扯12/12 09:20
→ robertgarcia: 優付本來就不該有，5%交屋是什麼鬼，我月薪3萬也能12/12 09:21
→ robertgarcia: 去訂預售屋了12/12 09:21
→ robertgarcia: 建商靠著優付爽爽炒高房價，風險全部丟給銀行12/12 09:22
推 CIIIO: 政府幫降槓桿 德政12/12 09:23
推 Bansar: 哇勒 好可怕12/12 09:31
→ CMCC: 非銀行體系借貸也要計入？ 銀行有驗證能力嗎？12/12 09:33
→ CMCC: 哪家銀行也不說一下？12/12 09:33
難怪最近對保銀行要問工程款付多少了 還要給付款明細
※ 編輯: lienchi (111.82.116.191 臺灣), 12/12/2024 09:36:19
→ CMCC: 銀行對保都要看合約內容，哪需要問？12/12 09:37
可能要確定真的有付吧 不然幹嘛跟我要工程款繳費明細 這跟銀行有什麼關係
→ reiborei: 不合理阿 管那麼嚴怎麼撿斷頭房12/12 09:37
※ 編輯: lienchi (111.82.116.191 臺灣), 12/12/2024 09:41:55
推 richcity: 優付就騙沒錢的韭菜進場抬轎再收割！ 12/12 09:42
→ CMCC: 公股銀行比較嚴啊，而且要執行政策 12/12 09:43
我對保的是民營銀行耶
※ 編輯: lienchi (111.82.116.191 臺灣), 12/12/2024 09:43:35
推 dracula83183: 多一個關卡保護韭菜不好嗎？ 12/12 09:43
※ 編輯: lienchi (111.82.116.191 臺灣), 12/12/2024 09:43:58
→ dracula83183: 被騙去買超支房的很多啊 12/12 09:44
→ dracula83183: 剛好擋一擋 12/12 09:44
→ dracula83183: 你有能力沒差啦 12/12 09:44
→ CMCC: 可能會預先搞一些可能實施政策的前置作業 12/12 09:44
→ CMCC: 不見得會真的實施 12/12 09:44
→ CMCC: 所以跟哪家銀行當然有關係 12/12 09:44
→ CMCC: 所以是哪間民營銀行？ 12/12 09:45
推 g1990822: 要怎麼驗證 很簡單啊 看你匯款紀錄有沒有匯滿兩成頭期 12/12 09:48
→ g1990822: 款 12/12 09:48
→ g1990822: 沒有滿的就當你是優付 12/12 09:48
推 fbifxxkma: 優付就是大騙局，可是被騙的都大賺，媽的我也要12/12 09:50
→ CMCC: 要處理匯款紀錄沒有很難啊12/12 09:55
→ CMCC: 驗證方式就這？ 12/12 09:56
推 sunnyfriz: 德政 12/12 09:58
推 g1990822: 你可以去處理匯款紀錄啊 不要之後又被多上幾堂lesson再 12/12 10:02
→ g1990822: 來哭哭XD12/12 10:02
→ g1990822: 歡迎challenge金龍 12/12 10:02
→ CMCC: 常常處理匯款紀錄啊，金龍來個lesson吧，看你有多少人力可以 12/12 10:04
→ CMCC: 處理？12/12 10:04
→ CMCC: 稽核成本無限大，來填看看啊12/12 10:05
推 g1990822: 銀行初步檢驗覺得你有鬼 評估後覺得稽核太麻煩就直接不 12/12 10:10
→ g1990822: 貸啊 幹嘛花一堆稽核成本在一個可能有疑問的case上 金流12/12 10:10
→ g1990822: 乾淨乖乖付兩成頭期的族群都貸不完了 幹嘛還要花一堆時 12/12 10:10
→ g1990822: 間去稽核一個看起來就有鬼的案件 XD 12/12 10:10
→ g1990822: 你又不是某政治人物 幹嘛花一堆成本追你金流 表面有問題 12/12 10:11
→ g1990822: 就直接拒貸啊XD 12/12 10:11
→ CMCC: 所以根本也不用驗證三小紀錄，也沒能力驗。 12/12 10:22
→ CMCC: 還不是回歸原來的還款能力及信用紀錄。 12/12 10:22
→ CMCC: 廢話還能打一堆 12/12 10:22
→ CMCC: 然後是哪間民營銀行？ 12/12 10:25
※ 編輯: lienchi (111.82.116.191 臺灣), 12/12/2024 10:29:37
推 g1990822: 當然要驗證啊 而且還更嚴格 怎麼2024還有文盲XD 12/12 10:30
推 g1990822: 初步驗證有問題 覺得你是優付幫的 就直接拒貸 這樣驗證 12/12 10:36
→ g1990822: 更嚴格 也不用花無限大的人力去稽核 這樣很難理解嗎 你 12/12 10:36
→ g1990822: 能把匯款紀錄做到行員覺得沒問題那是你厲害XD 但事實上 12/12 10:36
→ g1990822: 大多數人沒這麼厲害 確定實行的話以後富宇等等建設商這 12/12 10:36
→ g1990822: 種優付大佬銀行一定更會多看兩眼就是了 12/12 10:36
→ g1990822: 他們這種拿出來幫買家優付的錢可能也是跟銀行貸的 XD 12/12 10:37
→ CMCC: 所以是哪間民營銀行？ 12/12 10:41
→ CMCC: 既然你推文是自己有遇到，為何又用他人網路上的案例？ 12/12 10:43
→ ohyakmu: 建商貸本來就很奇怪啊，到底是營建業還是金融業 12/12 10:45
推 g1990822: 建商貸本來就該打啊，建商跟銀行借錢去幫買家當頭期款， 12/12 10:49
→ g1990822: 這不就等於直接叫銀行先幫你出頭期款XD 12/12 10:49
→ IBIZA: 優付算分期付款 一般店家就能做的 12/12 10:50
→ g1990822: 優付5%，槓桿直接開到20倍，風險銀行承擔最多 怎麼想都 12/12 10:50
→ g1990822: 不對啊 12/12 10:50
推 yousking: 很合理吧？你刷卡分期也是會在聯徵內啊？ 12/12 11:03
→ CMCC: 1.刷卡分期，還是銀行體系 12/12 11:07
→ CMCC: 2.刷卡分期，還要看是廠商提供，還是銀行提供 12/12 11:07
→ CMCC: 3.聯徵只看得到系統內的東西 12/12 11:08
→ CMCC: 這些算生活常識吧 12/12 11:09
→ CMCC: 所以是哪間民營銀行？ 12/12 11:10
照片是群組看到的 不知道是哪間銀行
我對保遇到要求附上工程款匯款明細的 是凱基銀行
當初覺得蠻奇怪的 合約書就設定交屋前要付滿兩成
銀行為何要多此一舉要明細
→ CMCC: 還是為了帶風向，所以拿網路資料套在自己身上？12/12 11:10
推 jinso7410: 爽 嘻嘻 一堆膨風仔打回原形 12/12 11:11
※ 編輯: lienchi (111.82.116.191 臺灣), 12/12/2024 11:13:44
→ p20770299: 本來銀行稍微對收支比的計算嚴格一點就很容易爆開 12/12 11:12
※ 編輯: lienchi (111.82.116.191 臺灣), 12/12/2024 11:15:56
推 jerrylee666: 那就只能解約啊，應該沒有到15%吧 12/12 11:24
推 foxbrush: 縮槓桿，過去寬鬆習慣，話說有聽到月薪4萬寬限期5年完要 12/12 11:25
→ foxbrush: 月還3萬多，懷疑之後怎麼繳 12/12 11:25
→ ndilavril: 明知口袋沒錢硬要買 貸不出來怪政府銀行 這邏輯是不是 12/12 11:25
→ ndilavril: 哪裡怪怪的 12/12 11:25
→ toto123: 就是隨便上班族領個4~5萬都能買房 房價不漲才怪 12/12 11:31
→ ohyakmu: 月薪四萬，寬限後要三萬多，銀行會借你？？我懷疑 12/12 11:32
推 fairy321: 補漏洞蠻合理的吧 12/12 12:04
推 Smaragdus: 我也覺得補漏洞是好事 12/12 12:13
推 xieny2902: 真希望這種管制可以早兩年做 12/12 12:14
→ xieny2902: 去年看開價36的地方，同期優付方案建商直接開50… 12/12 12:18
推 tfshs0823: 優付實際上就支出，算進收支比合理 12/12 12:19
推 humbler: 合理啊 12/12 12:28
推 zxc12131266: 合理 而且銀行為什麼一定要給你8成 12/12 12:36
噓 a123454698: 多多浮木又沉了一根，幫QQ 12/12 12:37
推 skj0225: 很合理，建商只是出面借銀行的錢貸給你，對銀行也是同樣 12/12 12:48
→ skj0225: 風險 12/12 12:48
推 aa00788: 不合理吧 建商自己要借的 乾銀行屁事 沒事找事 12/12 13:15
→ seangakki11: 建商說絕對可以貸到本來就是糖衣毒藥，剛出社會是不 12/12 13:43
推 MinJun5566: 本來就不該推優付 有多少能力做多少事吧 12/12 13:45
推 Harlequin727: 不太合理。 發哥也一堆優付 應該是個別銀行問題 不 12/12 13:50
→ Harlequin727: 然早就鬧大了 12/12 13:50
推 meg97: 很多人都想寬限期5年還優付,但現在要寬限也不像之前那麼容 12/12 14:00
→ meg97: 易,交屋後再信貸或裝潢貸比較合理 12/12 14:00
推 a1992515: 大家都知道 抱持著 繳不起寬完就賣 反正會賺錢LOL 12/12 14:21
推 rainsilver: 哇靠 建商跟你分期付款政府也要管喔 12/12 14:23
→ rainsilver: 就像你去店家買東西分期付款也要算收支比 12/12 14:23
推 a5656565: 樓上 那錢拿不出來你會幫他還嗎 12/12 15:29
→ a5656565: 避免風險好嗎 12/12 15:30
推 hahaha81: 放放消息而已啦 有本事嚴格抓 12/12 15:46
→ hahaha81: 只要有這種個案就高潮 +U 12/12 15:47
推 a2322896: 台企銀也有跟我要頭期付款明細 12/12 16:34
推 CIIIO: 信用卡分期付款進聯徵 銀行還真的會看 12/12 16:46
推 gm3252: 這驗證沒有很麻煩呀，辦貸款的時候合約一起看就好 12/12 18:06
推 zpf2005: 貸款時，戶頭存款比優付總額高應該給過吧。金龍下一課可 12/12 19:06
→ zpf2005: 能會把這個列進去，本小高槓桿交屋就要賣的，認賠吧。 12/12 19:06
推 tobashi: 你當銀行死人喔 12/12 20:13
推 ivan761016: 哪裏不合理確實就是負債比過高銀行也怕違約 12/13 00:00
推 shawncarter: 是要申訴啥？優付不就是你欠建商錢，被計算到你個人 12/13 00:07
→ shawncarter: 負債才是正確的吧 12/13 00:07
推 skj0225: 有本事何必跟銀行借錢XD很多人以為借錢是義務XD 12/13 08:51
推 waeting: 大家都想從銀行騙錢出來只是建商更聰明 12/13 13:44
→ waeting: 把風險倒給韭菜就可以爽賺不甘他事 12/13 13:44
→ IBIZA: 有本事的人跟銀行借錢才借得兇 你是哪個世紀的觀念 12/13 18:37
→ IBIZA: 有本事何必跟銀行借錢? 12/13 18:37
→ endlessmiss: 確實啊，有本事可以借更多，不代表他負債比高欸 12/13 22:12
推 twin2: 政府訂出頭期兩成的時候就是要你一個物件只能借八成，結果 12/15 10:11
→ twin2: 你兩成頭期還跑去跟建商借，現在被抓包房蟲還能在這邊凹也 12/15 10:11
→ twin2: 是厲害，以前房蟲能囂張單純是漏洞一大堆，現在漏洞都補上 12/15 10:11
→ twin2: 投機資金直接斷鏈，這一波看來夠魯套套很久了 12/15 10:11
→ twin2: 有本事的人借的多是因為他有資產可以抵押，有金流有還款能 12/15 10:13
→ twin2: 力，你跟建商借錢付頭期算有本事喔？槓桿開了20倍房市反轉 12/15 10:13
→ twin2: 是要直接跳樓嗎 12/15 10:13
→ endlessmiss: 樓上供三小？有錢一定要先付？ 12/16 09:31
→ endlessmiss: 你看不看的懂我打得字？我講的是負債比 12/16 09:33