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※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言: : 台北30歲以上都在哪買房?冠軍區超意外:塞車地獄、房價也沒便宜 : 記者徐銘穗/綜合報導 : https://imgur.com/RzoXWiw.jpg
: ▲台北30歲至50歲的買房主力族群都在哪置產?房價較為親民的文山、北投分區第3、第4 : 位,冠軍是被嫌塞車地獄的內湖區。(示意圖/記者徐銘穗攝) : 台北30歲至50歲的買房主力族群多選擇在哪裡置產?永慶房產集團依據聯徵中心住宅貸款 : 統計資訊,彙整台北市30歲至50歲青壯年族群2024年上半年的購屋熱區,房價較為親民的 : 文山、北投分區第3、第4位,最熱門的行政區是被嫌「塞車地獄」的內湖區,平均每天成 : 交4戶,專家分析背後原因。 : 青壯年購屋首選內湖、中山 蛋黃區小宅人氣高 : 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,內湖區擁有內湖科技園區,周邊生活機能發展成熟, : 科技產業聚落帶來眾多就業機會,持續吸引人才湧入,因此居住需求強勁,上半年就新增 : 744戶青壯年房貸族,居台北市之冠。 : 熱銷程度僅次於內湖區的是位於台北市蛋黃區的中山區,上半年新增了725戶青壯年房貸 : 族,而聯徵中心數據顯示上半年青壯年購屋面積平均約29.3坪,十二行政區中面積最小。 : 陳金萍指出,中山區商業活動熱絡、生活機能完備,低總價小宅產品多,銀行平均鑑估值 : 為2127萬元,相對較輕的購屋負擔,加上交通便利、產業發達,受到不少追求上班地點離 : 家近的青壯購屋族群青睞。 : https://www.nownews.com/news/6609825 : 前面才有人發文說台北都老人XD : 黑壓壓園區工程師PK胭脂粉林森北條通小姐 來看一下,台北市人口結構,會有些意外發現: <<青壯年人口比例,戰鬥力指標>> 前五壯,最有戰力的行政區: 1.南港 68.59% 2.內湖 68.43% 3.文山 67.79% 4.萬華 67.11% 5.北投 66.39% <<65歲以上人口比例,老人指標>> 前五老,養老專門區: 1.大安 24.6% 2.萬華 24.15%(是不是很意外? 房價低,但年齡卻高?) 3.信義 23.91% 4.士林 23.11% 5.松山 23.11% <<0-14歲人口比例,國家未來希望指標>> 前五小,育兒專門區: 1.大安 14.49%(是不是很意外? 寄學區戶口專用??) 2.松山 13.96% 3.內湖 13.52% 4.北投 12.37% 5.文山 12.18% reference https://statistics.health.gov.tw/tbl/a002%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E6%A6%82%E6%B3%81(%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%8D%80%E5%8F%8A%E5%B9%B4%E9%BD%A1%E5%88%A5).html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.163.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734168984.A.7FB.html ※ 編輯: Freighter (36.227.163.115 臺灣), 12/14/2024 17:37:47
royalsage: 萬華哪裡意外? 12/14 17:37
OyodoKai: 萬華連外地人都知道什麼狀況 怎麼會意外 12/14 17:39
toto123: 老實說我比較想住老人區 居住條件真的比較強 12/14 17:39
toto123: 南港跟內湖其實是 不太適合居住的地方 12/14 17:39
toto123: 年輕人是勞動力 但可不代表財富是在年輕人手上 兩回事 12/14 17:40
OyodoKai: 我覺得整個台北都不宜居啊 還不是一堆人住/租 12/14 17:41
a123454698: 有啥意外的,萬華早期就開發飽和,居民一堆老人很正 12/14 17:47
a123454698: 常,收入也是一樣,萬華早期一堆基層藍領 12/14 17:47
tfct: 看排名萬華反而不老 12/14 17:49
a123454698: ,收入低,外移人口又長期比移入還多,房價當然不會 12/14 17:50
a123454698: 多高 12/14 17:50
tfct: 喔 看錯 當我沒說 12/14 17:50
roy84211: 北市除了文山北投南港內湖 分區意義不大 根本太小都很近 12/14 18:22
abyssa1: 大安松山很多都是學生戶籍放阿公阿嬤家 12/14 18:27
minikai: 0-14歲北投這麼多人倒是蠻驚訝的,北投除了石牌以外的學 12/14 18:30
minikai: 區都算中後段 12/14 18:30
ianpttptt: 大安松山人口組成除了眷村 再來就是中南部北上 最 12/14 18:36
ianpttptt: 後才是在地人 但在地人非常有錢 12/14 18:36
silentsand: 大安區的里可以唸中正金華龍門,連信義區都會來寄戶口 12/14 18:41
sam21sam21: 因為薇閣在北投啊! 12/14 18:42
sam21sam21: 北投小孩比較會念書的也都開始送薇閣了 12/14 18:42
sam21sam21: 而且北投生活成本低,本來就適合養小孩 12/14 18:43
momomom: 北投就是可惜新大樓太少 12/14 19:00
Tmk: 0-14歲第一名是中正區(15.6%)您漏列了~ 12/14 19:48
Tmk: 前三名就全部是學區因素 中正、金華、龍門、敦化、介壽 12/14 19:49
Tmk: 就在這三個區 12/14 19:49
norikko: 真的蠻意外,以為文山一堆老人XD 12/14 20:12
lch0425: 松山老人沒到前三,也是意外 12/14 20:45
ws643908: 住在內湖,根本不會塞車…只有外來才塞車 12/14 21:03
snow30288: 內湖就是內科+三總醫療人員啊。但三總附近生活機能 12/14 21:40
snow30288: 實在太爛了,果斷跑去其他去買 12/14 21:40
bustinjieber: 北投目前案子其實不少 都更 重劃都有 12/14 22:19
inconspicous: 有錢人願意多生養,不然你會讓小孩住一堆流浪漢的地 12/14 22:41
inconspicous: 方嗎 12/14 22:41
kobebryent: 文山區和大安區都很多藝人 12/14 22:49
Freighter: 方文山住文山嗎?(誤) 12/14 22:51
sagarain: 文山分布不均吧 12/15 06:41
pasaga: 萬華很多以前就住在這裡的老人 舊公寓、國宅 破平房透天等 12/15 07:38
pasaga: ,估計資產就只有房地產 12/15 07:38
pasaga: 然後應該也不少 台北市只買得起萬華的年輕人 12/15 07:38
pasaga: 內湖 文山 北投 太偏了不方便上班 12/15 07:39
pizzicato: 三總附近生活機能不好 但寶湖里是全台北市收入中位數 01/23 15:19
pizzicato: 第一名 只能說收入高的人想的跟一般人不一樣 01/23 15:20