[閒聊] 墾丁房價怎麼沒崩

[eulbos (優文大聯盟)]

乳體
墾丁現在人潮雪崩式下降好幾年了
觀光崩
附近也沒有就業機會
照理房價應該會像一些渡假宅那樣吧
但實際上並沒有

套房還是南部市區老套的價格
旁邊恆春鳥籠2房二手新成屋
一坪還37 38那邊...
比很多台積宅橋科宅還貴...
完全看不懂...

所以為什麼墾丁房價沒有崩啊？



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推 OyodoKai: 你會去買嗎？
噓 spermbox: 因為你統計的是住宅的，墾丁住宅有炒高過嗎？
→ eulbos: 崩到跟國產車差不多可以買來渡假啊
推 juice3028: 供給太少
→ juice3028: 有閒錢去那邊買間套房蠻好的，冬天去避寒衝浪
→ eulbos: 晚上短袖套件外套就夠了 真的不錯
推 juice3028: 連中古物件都超少的，跟本買不到阿！
推 ceca: 他純住宅沒有漲很兇，所以也很抗跌
推 OyodoKai: 但...交通到墾丁 不如飛東南亞 買東南亞
推 juice3028: 哪天高鐵拉到墾丁就起飛了
推 zebra79979: 屋主不缺錢啊，缺錢自然降價
推 juice3028: 花東墾丁海邊，平日常看到有人閒閒的在沖浪
→ ceca: 衝浪跟在那邊買房子沒啥關係
→ ceca: 我兩個小時就到墾丁或台東了
→ ceca: 高雄的後花園，無聊就去吹風玩水
→ ceca: 但沒在那邊買房子，那邊有一票“離群”的會買房子
→ ceca: 無論是真的跑去住還是渡假去
→ ceca: 但因為純住宅供給量（新屋）很少
→ ceca: 外加沒啥炒作，不像之前北海岸悲劇亂炒
→ ceca: 所以觀光衰退，店面價格崩毀，住宅表示“關我屁事”
→ ceca: 他畢竟是珊瑚礁，並且海水是藍的，西海岸海水都是灰的
→ ceca: 東海岸的海更漂亮
推 OyodoKai: 西卡連高雄港都噴了 原來珍愛是墾丁QQ
推 ceca: 但是不要去炒墾丁，他純住宅漲的也很慢
→ ceca: 他就很海龜這樣
→ ceca: 又硬又慢
→ hsiuang: 過陣子會有財團下去
→ boy830527: 那邊稅金沒多高，如果沒貸款放著跟本沒差，怎麼會
→ boy830527: 崩
推 shaddock1996: 富國屌打
→ VSshow: 小漲300%，大跌3%
→ SHARK0713: 墾丁房子超貴，有朋友去那邊買民宿超級超級貴
推 ceca: 那邊大多投資都是商用,純住很少.
推 ceca: 自己找 "恆春鎮德和路3樓透天出售" 960
→ ceca: 這價格就不貴,但是也很硬不用期待他會跌.
→ ceca: 剛才花30秒找的,轉貼會被水桶.
→ ceca: 而蓋來做民宿或是旅館的就很貴.
→ ceca: 【恆春國中環城南別墅】  1110萬
→ ceca: 11年車庫別墅...
→ ceca: 這東西當年可能7xx~8xx...
→ ceca: 也就是十一年來漲不多,但是任何震盪或是2016那種回檔.
→ ceca: 都跟他無關,他就只會漲..XD
→ ceca: 但你說投資,就會嫌他很難賺.
推 juice3028: 等哪天財團下去搞養老村就知道勵害了
推 zebirlin: https://www.leju.com.tw/map/region?city=T&area=T946
→ zebirlin: 屋主開高是他的事 有成交嗎?
→ ceca: 養老村這十幾年，已經很多人想過了
→ ceca: 並且不是墾丁而已，而是從枋寮一路到墾丁都有人想搞
→ ceca: 但後來沒幾個人敢下手
→ ceca: 連我同學都報過養老村的投資入股機會xd
→ ceca: 養老村遇到的大問題是
→ ceca: 70以內，沒想到那個地方，70以後，無法住太鄉下
→ ceca: 你要有體力有活力的狀態才會住那邊
→ ceca: 又要退休，現在人幾歲退休啊？60？65？
→ ceca: 你訴求的族群才那麼一點點，還要有很多錢，還要有閒情
→ ceca: 而有很多錢的想要，自己蓋或是自己買來翻
→ ceca: 沒很多錢的說我偶爾住民宿就好
→ ceca: 而更老更有錢的，無法離開市區，依賴性太高
→ ceca: 所以養老村一直都不是很好搞
→ ceca: 不如就小量推幾棟別墅，反正有些人會來買
→ ceca: 什麼人你不用思考，也許富二代，也許那邊開店的
→ ceca: 這就是目前的情況
→ ceca: 當然也有養老的，但你無法特別為養老打造一曲
→ ceca: 你可能會套住
推 doggy1234567: 屏南快速道路還有要蓋嗎？
推 doggy1234567: 林邊或南州到恆春
推 dick929: 瘦死的駱駝比馬大
推 dick929: 台灣就只有一個墾丁可以具備熱帶島嶼渡假風、豐富自然生
→ dick929: 態、人文歷史、高度商業化的觀光景點
推 Harlequin727: 人為部分不評論 全台每一個海灘能跟墾丁打的
→ surferblue: 那邊冬天的風一樣大到受不了好嗎
推 ceca: 屏南有在進度，初期行政上的進度
→ ceca: 但蓋好不知道那一年
推 a26893997: 問就是加價賣
→ oncloudy: 死豬價 有聽過嗎？總不可能跌倒0啊
→ oncloudy: 他們那個價格就是當地豪族能接受全收的最低價 就是呈現
→ oncloudy: 那樣的價格
推 schrei: 屏南明年才要評估吧 有要蓋 但至少還要再10年+
→ surferblue: 屏南每次選舉都拿出來 顆顆 等蓋好人也死光囉^_^
→ eulbos: 直接生個"屏鵝改"出來就好 XD