Re: [閒聊] 各位房蟲，房價其實不應該漲

[vava5566 (開心)]

民國83~84年高雄有一波很誇張的漲幅

那時候買大樓的套大阿 當時有一間一坪20~30萬的

買進後一路跌到8萬不到

經過現在30幾年終於解套了

如果長輩剛好就是這麼倒楣，對大樓印象會很差吧 管理費還繳不停呢

超倒楣的，可能是台灣最倒楣的，居然可以買房子套30年

有人碰過比這個更倒楣的嗎？

※ 引述《Jackey52013 (是在滷洨什麼)》之銘言：
: 我這個高雄仔只記得
: 小時候我父母千交代萬交代
: 叫我不要買大樓
: 一定要買透天

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推 supereva: 哪一間啊
→ zpf2005: 想知道+1，那時最貴的大樓在文化中心，有跌到那麼慘哦
推 ceca: 就2000的大崩盤
→ ceca: 不過成交破20的並不多
→ ceca: 而跌到8的很少
→ ceca: 大多是成交14-16跌到12-13
→ ceca: 那時候有一間文化中心附近，成交2x，住戶死硬不給跌
→ ceca: 聯合起來低於2x不賣
→ ceca: 然後就....長期沒有交易xd
→ ceca: 比較慘是諾貝爾1x跌到4
→ ceca: 主要是建商倒閉，餘屋和管委會進入不良債手上
→ ceca: 但是是個例
→ ceca: 諾貝爾大概也是前兩年解套，我賣16就是他解套的象徵
→ ceca: 我的賣價就略高與他當年銷售成交價
→ ceca: 至於一般的，201x年解套
→ ceca: 就像我講的，2012吧，我買一間住戶當年新屋成交價
→ ceca: 他拿當時的簽收單給我看，原價賣我
→ ceca: 當然我沒兩年就加價賣就是了
→ ceca: 他賣在大漲期xd，剛解套太急了
→ ceca: 一解套就賣是一種市場現象，也是我們賺錢的手段之一
推 zpf2005: 謝謝c大講古複習XD，民國94年前後有去文化中心看屋，記得
→ zpf2005: 看的那幾間最便宜的也要15萬以上，超出預算就放棄了