Re: [閒聊] 南科FG重劃區gg

[drea (星空下的背影於1月13日舉)]

※ 引述《alfi2016 (不上道)》之銘言：
: 12月初新聞大張旗鼓
: 台南剛性需求旺盛FG區標售
: 建商南下獵地
: https://i.imgur.com/Fnd0jUH.jpeg
: 昨天12/19台南地政局賣地
: 15標土地僅2標 標脫
: 標脫率13.3%
: https://i.imgur.com/01oCp3H.jpeg
: 南科紅利消退 沒有更多盤子進場 建商也縮手觀望
: 台南餘屋創高 還要蓋更多餘屋來創高高
: 當初吹FG的捏 今何在？？？
: 新和5字頭也是在山頂吹風
: 勘尋盤子掛山頂 高處不勝寒...
: Fg的g原來是gg的意思
: 市場永遠是對的 會好好教訓房蟲
:
  台南市我覺得最大問題有幾個，一個是台南市區路太小條，我跟我老婆回娘家時

  都覺得好塞，路小到不行整個開車行程都很緊繃，如果遇到路上有車禍就完了

  相較台中市的道路普遍較大，高雄就更不用說了，更大

  第二是台南發展的點都太分散了，台南市、南科、台南高鐵站。

  這三個發展重點距離都蠻遠的，而且也沒捷運，導致人口很分展，沒辦法有核心區。

  反而會像竹籠裡的螃蟹一樣，彼此牽制。那個價格低就往那買。

  而像台中市的，74環內、中科、烏日高鐵。這個三其實都不遠，所以可以相輔相成

  發展當然快。所以台中市就是74環內閉著眼買至少不會有什麼風險，近捷連鐵路更好

  所以去台南看一看就會覺得這裡是空空天堂呀~~~~~

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.197.165 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734745024.A.9BE.html
推 maxcockroach: 西瓜：哦！謝謝指教！我先睡回籠覺～
推 jemdogdog: 台南就東北善新
→ jemdogdog: 其他不要碰
→ jemdogdog: 東區沿中華東路買就對了
→ jemdogdog: 北區文元國小一帶和新光三越花園夜市
→ jemdogdog: 善新要賺錢就買離台G實際車程十分鐘內，有公設有管理
→ jemdogdog: 的大樓社區
→ jemdogdog: 華廈不要碰，特別是外圍包括茄祓等地方
→ jemdogdog: 我說的地方這幾年漲幅大概2-3倍