[新聞] 高雄人買房首選 屋齡5年內最受歡迎

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高雄人買房首選 屋齡5年內最受歡迎

2024/12/23 14:38

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近1年高雄市購買5年內新屋比率高達49.6%。（永慶房產集團提供）

〔記者徐義平／台北報導〕近一年高雄人最愛買5年內新屋。根據房仲業者統計近一年六
都加新竹縣市各屋齡購買比率，發現桃園、新竹縣市、台南與高雄等四大都會區，購買屋
齡5年內的比率最高。

根據永慶房產集團整理內政部實價揭露資料，近1年高雄市購買5年內新屋比率高達49.6%
，比率最高，相當於每揭露2.01戶就有1戶是5年內新屋。

比率第二高則是台南市、約48.5%，第三高是桃園市、約31%，反觀台北市僅有14.2%、比
率為七都最低，相當於每7.04戶才1戶是新屋。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近年來高雄預售市場暢旺，不少新建案皆順利完銷，
新大樓供給充沛。此外，像楠梓區、鳳山區等交易量大的地區，還有總價1200萬元內的新
成屋可選擇，吸引剛性買盤進場，促使高雄市10年內大樓交易量占比直接突破6成。

至於台南市，近年屋齡10年內大樓占比也突破5成。陳金萍說明，台南近年來，在建商積
極購地、推案下，新大樓供給增加。再加上台積電及許多科技大廠陸續投資台南，增加大
量的就業機會，同時也提高購屋居住的剛性需求，尤其是南科周邊，吸引首購、年輕族群
及南科員工喜愛，使新屋市場交易暢旺。

反觀台北市，近年屋齡40年以上大樓交易占比為20.9%，30年以上占比高達35.2%，等於每
3戶大樓交易就有1戶為30年以上。

心得：

買舊房子雖然價錢會比較便宜不過房子可能會有更多問題。

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佛沒說小乘和大乘  上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道  大乘是假菩薩成佛之道
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阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛  觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩
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上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛

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推 toto123: 房價門檻不同
→ toto123: 台北市3000萬 二房加車位
推 toto123: 老公寓3房2000萬
→ deepdish: 新房子就不會淹水嗎？
推 JWILL: 那是因為台北的五年內不在同個價位等級
推 giveme118: 什麼鬼統計 買的起的話每個縣市一定全新的最高
推 jeffsu: 那是因為高雄房價還不貴
→ gary886: 業配新聞
推 Throwout: 因為高雄中古屋主開價和新古新房價格差不多，正常人都會
→ Throwout: 買新房
推 jerry10307: 高雄10年內中古跟新的沒什麼價差…
推 clamperni: 中古看到實登10萬跳20就買不下去了
推 ppnow: 這數據只代表高雄房子還不夠貴