[閒聊] 2024年11月全國買賣移轉棟數

[zwchih (風言風語)]

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2024年11月全國買賣移轉棟數出爐
11月：25,662
年減：-4,394(-14.619%)
月減：-546(-2.083%)
1-11月：322,998
年增：+47,196(+17.112%)

P.S.
11月為今年單月最高年減幅
連4個月月減


(11月年減)
減少組：
1. 新竹市：-377(-43.888%)
2. 嘉義市：-141(-43.653%)
3. 台南市：-1,292(-40.400%)
4. 南投縣：-161(-38.242%)
5. 新北市：-1,615(-26.730%) - 量最多
6. 雲林縣：-124(-25.306%)
7. 澎湖縣：-8(-23.529%)
8. 嘉義縣：-57(-20.956%)
9. 台北市：-464(-19.009%)
10. 屏東縣：-100(-18.519%)
11. 台東縣：-30(-15.707%)
12. 金門縣：-7(-12.727%)
13. 高雄市：-285(-8.138%)
14. 桃園市：-25(-0.636%)
增加組：
1. 連江縣：+7(+700.000%)
2. 彰化縣：+82(+11.731%)
3. 苗栗縣：+44(+7.051%)
4. 基隆市：+28(+4.895%)
5. 宜蘭縣：+23(+4.291%)
6. 花蓮縣：+8(+3.239%)
7. 台中市：+92(+2.140%) - 量最多
8. 新竹縣：+8(+1.027%)

(11月月減)
減少組：
1. 嘉義縣：-215(-50.000%)
2. 苗栗縣：-387(-36.682%) - 量最多
3. 新竹縣：-370(-31.979%)
4. 澎湖縣：-9(-25.714%)
5. 嘉義市：-51(-21.888%)
6. 雲林縣：-97(-20.950%)
7. 連江縣：-2(-20.000%)
8. 新竹市：-106(-18.027%)
9. 台南市：-379(-16.586%)
10. 台北市：-278(-12.328%)
11. 南投縣：-32(-10.959%)
增加組：
1. 台東縣：+74(+85.057%)
2. 基隆市：+221(+58.311%)
3. 花蓮縣：+63(+32.813%)
4. 宜蘭縣：+87(+18.432%)
5. 屏東縣：+56(+14.583%)
6. 金門縣：+4(+9.091%)
7. 高雄市：+242(+8.134%)
8. 台中市：+283(+6.889%) - 量最多
9. 桃園市：+248(+6.780%)
10. 彰化縣：+37(+4.973%)
11. 新北市：+65(+1.490%)

(1-11月年增)
減少組：
1. 台東縣：-273(-16.154%) - 量最多
2. 金門縣：-22(-3.964%)
3. 澎湖縣：-5(-1.199%)
增加組：
1. 連江縣：+195(+2,785.714%)
2. 新竹縣：+2,953(+35.981%)
3. 彰化縣：+1,857(+28.777%)
4. 高雄市：+9,185(+28.072%) - 量最多
5. 桃園市：+8,025(+21.804%)
6. 台中市：+8,351(+19.886%)
7. 雲林縣：+784(+19.644%)
8. 宜蘭縣：+1,048(+19.254%)
9. 嘉義縣：+496(+17.349%)
10. 苗栗縣：+878(+15.482%)
11. 台南市：+3,201(+14.195%)
12. 屏東縣：+747(+13.259%)
13. 台北市：+3,105(+12.749%)
14. 新北市：+5,391(+9.950%)
15. 基隆市：+573(+9.358%)
16. 南投縣：+223(+7.645%)
17. 嘉義市：+197(+6.939%)
18. 花蓮縣：+136(+5.109%)
19. 新竹市：+151(+1.954%)

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※ 編輯: zwchih (114.25.147.235 臺灣), 12/26/2024 08:08:56
※ 編輯: zwchih (114.25.147.235 臺灣), 12/26/2024 08:09:15
推 coldspring: 台中市蒿吐露絲
噓 e73103999: 快逃
→ laechan: 確實，人頭戶好圖魯斯
推 jeffsu: 回防台中
推 peter2940: 台中開噴
推 EvilJustice: 回防台中！！！
推 Aligoo0815: 台中人口持續移入，周遭縣市一個能打的都沒有，抱緊
→ Aligoo0815: 就對了
推 giveme118: 要有人要來嗆台中惹
推 Homedoni: 各縣市的難民不要再來台中擠了啦
推 tonylolz: 彰化也增 開始外溢
推 kh78ren: 台中不意外 外地人持續移入
→ kh78ren: 反觀另個房價較低的……
推 kh78ren: 再說有人要崩了……
推 kh78ren: 先幫補
推 jeffsu: 新竹連三個月減少都是全國前三名 說好的薪資保護又破功
推 dracula83183: 新竹是惜售
→ aass5566: 高雄這個月又彈起來惹～
推 waeting: 彰化人口一直外移房子卻越來越多！真謎
推 kevin28: 台中真猛
→ giveme118: 員林蠻多人在買的 不貴r
推 god1208: 親人原本都在北部置產現在都要回防台中了元，又開始物色
→ god1208: 目標了
推 alen777: 台中人真的越來越多了
推 yeahbabe: 資料分析最好玩的部分就是有人會看著同一份資料給出南
→ yeahbabe: 轅北轍的結論
推 dennistao: 不要再來台中擠了
推 lovefisk: 台中酸崩潰
→ jemdogdog: 基隆%數增長不少耶
→ jemdogdog: 以%數來說，高雄增長比台中高
推 samsun34567: 台中好屌
推 alfi2016: 台南瘋狗只看漲的喔！
→ DearCity: 以趴數下去看我大連江700趴蒿吐露
→ jemdogdog: 統計不看%數？你學過統計嗎？另外如果sample size太小
→ jemdogdog: 可以忽略
推 GGFACE: 台中真的強強強
推 clamperni: 說好的回防雙北呢
噓 Librau: 彰化這人口戶數比感覺泡沫很大…
推 bustinjieber: 新北整體預測失敗，看來一環之外
→ bustinjieber: 的交易狀態確實不太好。
推 backpacker18: 台中桃園人口還在成長
→ backpacker18: 硬需求很強
推 jemdogdog: 說真的希望這個統計可以排除預售屋交屋的棟數轉移
→ jemdogdog: 要不然會失真
推 lucifero: 　　　金龍lesson嚇死我了 結果才這樣？？？？
推 ttyy: 排除預售屋交屋棟數的說法是合理的，不然多來幾間達麗發哥
→ ttyy: 那個縣市就會暴增
→ ceca: 幹，快砍文章不要讓阿龍看到
推 bustinjieber: 這就移轉量，不是中古屋交易量，
→ bustinjieber: 排除預售屋的話就是另一種意義了
→ bustinjieber: 而且當年度的新建案的建照量
→ bustinjieber: × 預售屋的銷售成數也沒計算，
→ bustinjieber: 這也是實際市場買賣的一部分；
→ bustinjieber: 假設各縣市的‘’建照量‘’常年
→ bustinjieber: 大概都落在差不多的數量＆
→ bustinjieber: 去化速度也沒有太多的落差：
→ bustinjieber: 預設數年前的交屋數量=
→ bustinjieber: 當年新開案的預售去化量，
→ bustinjieber: 或許也還算可以接受吧。
推 kanehhh: 12/24下午北屯好市多竟然沒車位
推 ttyy: 或許純中古屋交易量更能體現當下市場風向？
推 rgbff: 看起來應該沒lesson 8了
推 bustinjieber: 熱度看 預售銷售率+建商餘屋量 也可以
→ bustinjieber: 純中古可能要用實價登錄自己篩選條件
推 MinJun5566: 丸子
→ backpacker18: 二手屋交易量有統計啊
推 celine007: 真心覺得台中好宜居，但物價上升很也感到，都接近雙北
→ celine007: 了！希望薪水也能跟上來啊！
推 wayne490: 白痴才買新竹,晚買多一間房間,呵
→ allcliche: 台中彰化月增加年增，中部也太猛
噓 TheSueDay: 台中治安交通都惡劣、哪裡宜居？！