→ toto123: 漲完了 才在限制 政府永遠都遲一步 12/27 11:31
政府是看到風險才來限制 而不是看到上漲來限制
如果是沒有風險的上漲 政府沒必要特別來限制~~
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 12/27/2024 11:33:04
推 william826: 屎也是拉完才擦 概念相同 12/27 11:36
→ Ryoma: 給別人擦就好了，擦完又可以繼續拉 12/27 11:40
推 zpf2005: 現在很多人在賭，禁轉後還是進場買預售第二第三屋，賭四 12/27 11:49
→ zpf2005: 五年後蓋好會解禁，賭贏升天，賭輸投資型建商收回大量斷 12/27 11:49
→ zpf2005: 頭餘屋倒進市場，這個是令人擔心的地方 12/27 11:49
推 vava5566: 邏輯正確...假性需求這點很好 12/27 11:51
推 hahaha81: 幹嘛賭解禁 因為禁轉才買的人更多吧 12/27 12:07
推 zpf2005: 預售小兩房的單價越飆越高，市場充斥這類產品，裡面自住 12/27 13:40
→ zpf2005: 剛需的比例有多少不知道，這類創高價的小房拿來出租連利 12/27 13:40
→ zpf2005: 息錢都不夠，買的人就是想賺差價。萬一房市接下來就只 12/27 13:40
→ zpf2005: 是跟著通膨溫溫漲，無能力交屋追溢價買的小白吐出來的貨 12/27 13:40
→ zpf2005: ，這類明顯不宜居的房，會在市場重新定價 12/27 13:40
→ toto123: 剛需 就是小房 12/27 15:07
→ toto123: 一定一定是越來越小宅化 12/27 15:12
→ toto123: 你沒發現台北市那種老華夏大坪數反而在碟嗎 12/27 15:13
→ toto123: 你豪宅線沒有打開 住宅類大家都是在競爭低總 12/27 15:14
推 zpf2005: 台北是沒辦法，坪單價太高，都更基地太小，只能小宅。高 12/27 16:30
→ zpf2005: 雄有些建案，明明基地夠大塊，硬是設計成幾乎純兩房，或 12/27 16:30
→ zpf2005: 是小三房中間夾幾間格局鳥到爆的監獄2房，又或高雄厝陽台 12/27 16:30
→ zpf2005: 比兩間次臥+浴室還大，放個四人帳篷還有空間烤肉，還都有 12/27 16:30
→ zpf2005: 人預售買單，看著預售圖在想，這個真的能住嗎？重點是也 12/27 16:30
→ zpf2005: 不便宜啊！到底誰在買這種東西 12/27 16:30
→ toto123: 我覺得只要房價不下跌，哪邊都一樣 一定是小宅化 12/27 17:03
→ toto123: 就算是中南部 都一樣 只是小宅有分好壞格局 12/27 17:04
推 planta: 寫得真好，邏輯清晰論點明確！推！ 12/27 18:33