Re: [新聞] 國土計畫法延6年實施 更審慎保農民權益

[spermbox (☺洨盒盒☺)]

※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言：
: 連結：
: https://www.cna.com.tw/news/aipl/202412310269.aspx
: 內文：
: 立院三讀國土計畫法，全面實施延後6年，農地發展權轉移制度則沒有修入其中。農業
部
: 今天表示，原擔憂土地炒作再起等影響暫緩，但立委仍關注，將更審慎討論，以確保農
民
: 權益。
: 農業部昨天發布新聞表示，立委所提「農業權」，其實就是「農地發展權轉移制度」，
涉
: 及開發權利及土地價值計算，並需考量跨縣市、鄉鎮或土地區位條件，相當複雜且難確
保
: 計算公平性，恐讓土地炒作再起，使國土發展往都市及其周邊地區集中，造成鄉村地區
發
: 展更加受限，導致農地價格崩跌。

等下，有人不知道台灣農地世界貴嗎？
現在隨便找一塊別太偏遠，面臨道路的農地都是5萬起跳

所以農地價格不正常不應該修正嗎？
造成鄉村地區發展更加受限？
導致農地價格崩跌？
現在是不是在告訴我們政府應該保障農民的農地價格？

如果真的是這樣
憑什麼要人民相信偉大的党和政府要落實居住正義？

連那些農地被劃入城鄉發展區以外無特權的小農民都不敢得罪了，更何況那些大地主呢？

我之前在討論土地稅基時就講過
政府永遠不敢動大地主一根寒毛，這樣房價會跌才有鬼

現在連農地都這樣了
我看在台灣，真的沒有任何投資比房地產穩了

: 農業部今天告訴中央社記者，農地發展權沒有因為修法加入其中，原本擔憂土地炒作再
起
: 、農地價格崩跌、城鄉發展失衡加劇等隱憂目前暫緩，但因仍有立委希望內政部就農地
發
: 展權積極討論，這也跟農業部有關，所以行政部門也還需要更審慎討論，以確保農民權
益
: 。
: 其次，農業部說，遞延6年，變成2031年4月30日要將各縣市政府所繪製出來國土功能分
區
: 圖，全國統一時間一併公告，目前有的縣市已通過第一審的直轄市國土計畫審議會、有
的
: 更已通過第二審的內政部的國體計畫審議會，有的則是第一審也還沒進行，相關分區圖
是
: 否要調整，農業部將配合內政部進行。
: 現行國土計畫法第45條規定，國土計畫公告實施後4年內，中央主管機關應指定日期公
告
: 國土功能分區圖，並於公告國土功能分區圖之日起，區域計畫法不再適用，也就是2025
年
: 4月30日起，國土計畫法將全面實施。立法院會今天三讀通過修正國土計畫法部分條文
，?
: ，從原定4年改為10年。農地發展權移轉制度則未修入其中。（編輯：陳政偉）1131231
: 心得：
: 藍綠團結一至通過，之後應該會再修法弄個類似容積轉移的東西，讓農業權可以買賣
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:

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.70.72 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735669806.A.A34.html
推 juice3028: 大地主反而好解決，小農人數多，弄不好基層議員立
當然好解決啊，因為一堆議員立委自己都是大地主了，有人會搬石頭砸自己腳嗎
→ juice3028: 委選舉會全輸光光
推 juice3028: 經營深耕N年的地盤丟掉誰要負責任？
全國上路是大家一起丟，根本沒差
※ 編輯: spermbox (27.242.70.72 臺灣), 01/01/2025 03:45:57
※ 編輯: spermbox (27.242.70.72 臺灣), 01/01/2025 03:47:16
推 juice3028: 藍的議員的反對，綠的敢不反對嗎，連白的也在反，
→ juice3028: 不反的等於之後選票送人
因為他們都是建商同路人啊，嘻嘻☺
推 gaussjordan: 信義區以前種稻子 巨蛋以前種菱角 如果真的農地農用
→ gaussjordan:  我要去哪里逛街 我又不吃菱角 種那麼多幹嘛
國土計劃法並不是永遠禁止開發，只是把決定權給中央
→ TheObServer: 你要當農民嗎？問題在沒人想種田 台灣又一堆小農地很
→ TheObServer: 難規模化生產
→ TheObServer: 註定就是又辛苦又難賺的職業 誰要當
噓 F93935: 正義別人家的財產 共產黨喔
打房就不是正義別人的財產？
推 chichi32: 如果真的在都市旁的農地不會不要賣發展權喔搞不懂
推 chichi32: 如果在那種永遠都不可能當市區發展到的農地，賣發展權
→ chichi32: 不是更好，反正也是有行無市，一般農民也沒有開槓桿的
→ chichi32: 概念，發展權每年收一次錢，這樣偏遠農民每年多一筆不好
→ chichi32: 嗎
→ chichi32: 市區旁農地的人也不會傻到賣給建商發展權啊
→ chichi32: 而且這是農民最多的雲林縣政府先發起的，現在變成農民
→ chichi32: 反對蠻好笑的
噓 meredith001: 農民真慘 別人爽爽炒房 農民該死
農地本來就該回歸農用價格
噓 koiju: 都知道了 那你還不快去農地買好買滿 在這發廢文
推 catgod: 棄農嚴重主因還是在於務農「難賺」，早期農村老農只能跟田
→ catgod: 綁再一起，工商業發展後下一代當然往更好賺的工作
→ catgod: 如果種田好賺，超多農地可以租耕作，一分地租金只要略高
→ catgod: 於休耕補助，農地價高跟沒人願意務農的主因
→ catgod: 農地價高並非沒人願意務農的主因，種田好賺一定一堆人做
※ 編輯: spermbox (27.242.37.27 臺灣), 01/01/2025 10:10:58
※ 編輯: spermbox (27.242.37.27 臺灣), 01/01/2025 10:13:30
→ lusifa2007: 一堆回鄉青農想租土地來種 租金越來越高 還怪現在青
→ lusifa2007: 年不願意務農？
看大地主面前，這些只是狗屁
※ 編輯: spermbox (27.242.37.27 臺灣), 01/01/2025 10:21:13
推 yuui: 樓上想租嗎 我租你
你們好像以為盒盒是支持國土計劃法的
並沒有，因為這爛法案完全是針對台中新北量身打造的

目的只有一個，阻斷台中市的土地財政之路
我怎麼會支持呢？

我只是感嘆農業部敢拿發展權來當理由，這跟變相滋長土地炒作有什麼不同？
※ 編輯: spermbox (27.242.37.27 臺灣), 01/01/2025 10:34:52
→ sagarain: 趕快搶農地來救我啊
推 alfi2016: 都農才有5萬辣
→ alfi2016: 我一塊特農臨路也才2萬左右
→ alfi2016: 你要買5萬嗎？在善化喔
太偏遠
※ 編輯: spermbox (27.242.37.27 臺灣), 01/01/2025 12:29:20
推 landy58892: 我家市區農地 目前14外上下
推 andy78912: 湖口的田想賣都賣不掉
直接賣給政府就好，我記得可以拋棄土地收歸國有
※ 編輯: spermbox (39.9.160.154 臺灣), 01/01/2025 18:47:03