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大家新年快樂 政府再不救房市(放寬貸款) 大家都不投資(炒作) 台灣要走失落的20年了 目前是在靠股價在撐… 至於台北市漲 我的解讀是這樣 就新成屋 預售屋 供給量太少 每坪1-200萬 如愛馬仕 一定是供不應求 而中古屋 要全現金支付 一般人(如ceca和我之類的)買不起 有錢人沒興趣… 所以交易價才會上去 但成交量一定是大減… ———- 回防台北? 也要你有夠多現金呀 XD 一間年初成交3000萬的公寓 今天佛心賣你2000萬 結果只有自備款600萬 怎麼買? : 點選 ->區域實價登錄趨勢 : 2024年 : 12月 : 重點縣市實價登錄漲跌排行 : 台北市 84.9 萬/坪 ↑ 0.8% : 桃園市 31.2 萬/坪 ↑ 0% : 台中市 32.6 萬/坪 ↓ -0.9% : 新北市 44.7 萬/坪 ↓ -1.1% : 高雄市 27.4 萬/坪 ↓ -1.1% : 台南市 25.7 萬/坪 ↓ -1.2% : 新竹市 34.3 萬/坪 ↓ -3.1% : 11月 : 重點縣市實價登錄漲跌排行 : 桃園市 31.2 萬/坪 ↓ -0.3% : 新北市 45.2 萬/坪 ↑ 1.8% : 台中市 32.9 萬/坪 ↑ 0% : 高雄市 27.7 萬/坪 ↓ - 0.4% : 台北市 84.2 萬/坪 ↓ - 0.4% : 台南市 26.0 萬/坪 ↓ -1.1% : 新竹市 35.4 萬/坪 ↓ -1.4% : 心得: : 從10月開始,新竹已經跌了5.6%, 而且跌勢還沒收歛。 : 目前看起來,只有台北比較穩。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.155.130.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735700694.A.313.html
kmtkmtkmt: 就是因為台北市有現金(閒錢)的人多 所以才能一直漲01/01 11:09
kmtkmtkmt: 我看你是很不會解讀喔 目前政策就是導致雙北續漲01/01 11:10
kmtkmtkmt: 其他縣市閒錢仔沒這麼多 下修是必然01/01 11:11
XD 你找幾個拿得出3000萬現金又願意買中古可能下跌公寓的人看看?
bustinjieber: 解讀的很好下次別解讀了01/01 11:11
剛過年 說實話湊了嗎? ※ 編輯: amordelcor (124.155.130.89 臺灣), 01/01/2025 11:14:19
toto123: 單純因為台北市 新北一環沒什麼漲 而已 很簡單道理01/01 11:13
toto123: 台北市的老公寓到現在 60 70萬還很多你叫他怎麼跌01/01 11:14
toto123: 股票乖離率的角度 遲早要回到0 懂嗎01/01 11:14
toto123: 你中南部外縣市 基期很低 漲多 當然回檔多01/01 11:15
因為你上篇推 左營如果有跌 可以撿 大家大概不會相信你的說法吧 XD ※ 編輯: amordelcor (124.155.130.89 臺灣), 01/01/2025 11:17:10
toto123: 你把台北市、新北一環想成權值股 績優股 就可以理解了01/01 11:15
toto123: 而且台北有個問題 他早就沒什麼地了 新房低總價很稀有01/01 11:16
alonzohorse: 臺北市老公寓遲早破百01/01 11:16
toto123: 中南部外縣市土地一大堆01/01 11:16
toto123: 可以撿 取決的 這個地方本質好不好 不是亂撿01/01 11:17
toto123: 左營至少有高鐵 基本面能多差 我覺得有困難01/01 11:18
=.= 一坪40萬的地方 給你日後30年可以保值30萬好了…. 你會把資金放 左營 定存 美債 中華電?
toto123: 投資利潤怎麼來的 主要都是在於低接01/01 11:18
cult2: 現在貸款買未來30年後的價錢,1份薪水是撐不起來的01/01 11:29
※ 編輯: amordelcor (124.155.130.89 臺灣), 01/01/2025 11:32:35
amino0120: 台北存房潮讚的 01/01 11:54
F93935: 哈哈哈 有這物件趕快報出來 台北投資客隨便都有幾千萬在 01/01 12:08
F93935: 停泊 01/01 12:08
GPdaGG: 窮就去怪爸媽問題不要這麼多 01/01 12:11
F93935: 被柯文哲壓八年了台北沒建設,沒看大巨蛋使用後臺北人才稍 01/01 12:13
F93935: 微有往日榮光 01/01 12:13
hwei9582905: 巨嬰是不是?要買就全自備,不然就找別的投資 01/01 14:49
ggyaining: 失落20年? 01/01 17:34