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作者iamsowei (蘇偉)
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標題Re: [情報] 好房網12月份房價
時間Wed Jan 1 11:19:28 2025
※ 引述《dnol (舞秋風 憶白雲)》之銘言： : 好房網 重點縣市成交漲跌排行 : https://price.housefun.com.tw/%E8%A1%8C%E6%83%85%E8%B3%87%E8%A8%8A/ : 點選 ->區域實價登錄趨勢 : 2024年 : 12月 : 重點縣市實價登錄漲跌排行 : 台北市 84.9 萬/坪 ↑ 0.8% : 桃園市 31.2 萬/坪 ↑ 0% : 台中市 32.6 萬/坪 ↓ -0.9% : 新北市 44.7 萬/坪 ↓ -1.1% : 高雄市 27.4 萬/坪 ↓ -1.1% : 台南市 25.7 萬/坪 ↓ -1.2% : 新竹市 34.3 萬/坪 ↓ -3.1% : 11月 : 重點縣市實價登錄漲跌排行 : 桃園市 31.2 萬/坪 ↓ -0.3% : 新北市 45.2 萬/坪 ↑ 1.8% : 台中市 32.9 萬/坪 ↑ 0% : 高雄市 27.7 萬/坪 ↓ - 0.4% : 台北市 84.2 萬/坪 ↓ - 0.4% : 台南市 26.0 萬/坪 ↓ -1.1% : 新竹市 35.4 萬/坪 ↓ -1.4% : 10月 : 重點縣市實價登錄漲跌排行 : 桃園市 31.3 萬/坪 ↑ 2.3% : 新北市 44.4 萬/坪 ↑ 1.1% : 台中市 32.9 萬/坪 ↑ 0.6% : 高雄市 27.8 萬/坪 ↑ 0.4% : 台北市 84.5 萬/坪 ↑ 0.2% : 台南市 26.3 萬/坪 ↓ -0.8% : 新竹市 35.9 萬/坪 ↓ -1.1% : 9月 : 重點縣市實價登錄漲跌排行 : 高雄市 27.7 萬/坪 ↑ 1.8% : 台北市 84.3 萬/坪 ↑ 1.1% : 新北市 43.9 萬/坪 ↑ 0.7% : 桃園市 30.6 萬/坪 ↑ 0.7% : 新竹市 36.3 萬/坪 ↑ 0.6% : 台中市 32.7 萬/坪 ↑ 0.3% : 台南市 26.5 萬/坪 ↑ 0% : 2024年 : 8月 : 重點縣市實價登錄漲跌排行 : 台南市 26.5 萬/坪 ↑ 2.3% : 台北市 83.4 萬/坪 ↑ 2% : 高雄市 27.2 萬/坪 ↑ 1.5% : 台中市 32.6 萬/坪 ↑ 0.9% : 新竹市 36.1 萬/坪 ↑ 0.8% : 桃園市 30.4 萬/坪 ↑ 0.7% : 新北市 43.6 萬/坪 ↑ 0% : 2024年 : 7月 : 重點縣市實價登錄漲跌排行 : 高雄市 26.8 萬/坪 ↑ 2.7% : 台北市 81.8 萬/坪 ↑ 2.1% : 台南市 25.9 萬/坪 ↑ 2% : 新竹市 35.8 萬/坪 ↑ 1.4% : 桃園市 30.2 萬/坪 ↑ 1.3% : 新北市 43.6 萬/坪 ↑ 0.7% : 台中市 32.3 萬/坪 ↑ 0.6% : 心得: : 從10月開始，新竹已經跌了5.6%, 而且跌勢還沒收歛。 : 目前看起來，只有台北比較穩。 我看那些靠台積電炒高房價的地方要完蛋了 連新竹有台積電總部，好幾個晶圓廠跟ic設計總部都跌成這樣 新竹年薪超過500萬的好歹也有5萬人 其他縣市台積電去設個幾個廠，員工人數頂多幾千人 結果房價炒成那樣 我看房價終究是回歸基礎建設，交通教育機能人文素質環境 台積電設個廠頂多多個幾千個高薪工作是能幹嘛 一個縣市就幾百萬個工作人口了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.42.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735701569.A.8B0.html
→ kmtkmtkmt: 請直接點名台南這個鄉下就好 不知道在漲啥小 01/01 11:20
→ amordelcor: 因為台積電去美 日了？ 01/01 11:20
推 jemdogdog: 善化還在漲耶 01/01 11:22
→ jemdogdog: https://bit.ly/4iVm9wb 01/01 11:23
※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 01/01/2025 11:26:06
噓 scarrony: 新竹跌？ 先搞清楚這統計資料的問題吧 01/01 11:24
→ jemdogdog: 那麼冷的環境下持續高價買地，你覺得建商沒有深思熟慮 01/01 11:26
→ jemdogdog: 嗎？ 01/01 11:26
→ jemdogdog: 某K你當然不會知道，因為這個不是你的能力能了解的呵 01/01 11:28
→ jemdogdog: 呵 01/01 11:28
→ toto123: 在半導體工作的 比你想像中少 誰不知道 01/01 11:32
→ toto123: 台積電不是沒用 是炒到太外圍 以為還能外圍炒低總換回 01/01 11:33
→ toto123: 蛋黃 時代已經過去 01/01 11:33
→ asdzxc001: 台灣只要台GG就夠了，其他都不用 全民allin 01/01 11:33
→ toto123: 炒中南部一堆人還不是 最終想把資金置產在台北 01/01 11:33
→ toto123: 科學園區實際上也一堆低薪 人人高階工程師 主管? 01/01 11:35
→ toto123: 南科 4~5萬一大堆 01/01 11:35
推 c6066den: 現在去買新竹真的盤 01/01 11:36
→ jemdogdog: 馬桶只要縣市收入排名前10％買的起就行 01/01 11:36
→ jemdogdog: 不會有人cares月收4-5萬的 01/01 11:37
→ jemdogdog: 他們不是買房的first priority 01/01 11:37
推 toto123: 只有有錢人買得起是沒有用的，到現在還看不清楚現實沒資 01/01 11:39
→ toto123: 格炒房 01/01 11:39
→ toto123: 有錢人只會買好地方，那些地方本身門檻就是高 01/01 11:40
→ morrischip: 新竹早該修正了 再怎麼拱價終有盡頭 01/01 11:41
→ toto123: 中南部土地一大堆跟台北根本不同 01/01 11:41
→ jemdogdog: 南科不少年收1-200，買一件1500左右的應該不會很難吧 01/01 11:43
→ jemdogdog: 土地一大堆不等於精華地段一大堆 01/01 11:44
→ jemdogdog: 建議你先了解一下房地產的基本常識 01/01 11:44
推 askey: 真的，這資料漲時沒問題，跌時有問題 01/01 11:46
推 Petersen: 漲時是蛋黃帶頭漲 跌時是外圍跌 外圍成交價跟蛋黃比? 01/01 11:52
推 kadolong: 我ok 你們撿 01/01 11:56
推 alfi2016: 台南瘋狗繼續吹就是繼續跌 01/01 12:34
→ alfi2016: 市場會教你豪豪買房 01/01 12:34
推 freekid: Toto你要不要了解一下基本房產邏輯再發言啊 房產是pr的 01/01 12:54
→ freekid: 對標 族群從來都不只有錢人 01/01 12:54
推 zxc36mn7: 整個竹科才十幾萬人，哪來的5萬人年收500萬 01/01 12:54
推 zpf2005: 台積電中位數200多萬元，聯發科中位數300多萬元，這兩間 01/01 12:58
→ zpf2005: 高薪員工最多，就算中位數以上通通年收500萬，也離5萬人 01/01 12:59
→ zpf2005: 很遠 01/01 12:59
→ jemdogdog: 某智障兒無能狂吠，真的呵呵 01/01 13:05
推 zxcvbnmnbvcx: 崩盤開始 半年後五折收精華區 01/01 13:11
推 sernidle: 最好年收500萬有5萬人 一半都不到好嗎 01/01 14:00
噓 jarmart1995: 小漲一百趴，大跌一兩趴 01/01 15:21
推 tiger870316: 朴子上看一坪40萬 01/01 15:54
推 Waitaha: 所以改吹輝達了== 01/01 17:15
推 drimp: 竹北掃地的都年收500萬 年收2000萬的至少50萬人 不懂行情就 01/01 19:29
→ drimp: 不要亂講 雲竹北人可憐喔 01/01 19:29
推 twin2: 我認識竹北搖飲料的都五間房了，聽說踩在竹北土地上帳戶錢 01/01 21:17
→ twin2: 就會一直加 01/01 21:17
推 start0917: 有規定工程師只能買一間嗎？ 01/02 05:42