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http://i.imgur.com/THVCVCJ.jpg http://i.imgur.com/TcH0VzR.jpg 失業率要翻倍就會看到了 翻倍的話大概只剩公務人員 就是為什麼以前會有一段時間公務人員錄取率非常低,就連台積電都曾經大量無薪假+裁員X 就連診所也會出事 先來想像一下失業率翻倍原因 但是這樣的結果也就震盪十年回來 不會漲而已 把金融風暴+失業率時間點自己列進去就知道 ※ 引述《freekid (世界真是小)》之銘言: : 推 C24128390: 買啥東西都一樣XD 短期會怕跌的就三種人 01/01 20:47 : → C24128390: 短線交易/要用該標去抵押或借貸的/買夠了(或買不了) 01/01 20:48 : → C24128390: 這三種人會跟你扯東扯西的 本質上就是自己怕跌想找隊友 01/01 20:48 : → C24128390: 上面講資產貶值怎麼增貸來買房的根本完全搞不清狀況吧 01/01 20:51 : → C24128390: 貶到一個程度 就算要用現金 那個借貸壓力少超多的 01/01 20:55 : → C24128390: 至於在扯什麼房價跌經濟能力也會跌爛或是跌了搶不贏 01/01 20:56 : → C24128390: 完全就是講不過了去虛構一個能支持自己言論的情況X 01/01 20:56 : 這種就是沒有實務經驗才會說出來的話 : 貶到一個程度 是甚麼程度 借多少錢 利率多少 管道是甚麼 : 原命題年薪300萬 購置2500萬房 : 月還款額79000 已經逼近月收入三分之一 : 請問貶幾成能夠再輕鬆購入一間同等級房 : 如果只貶兩成 2000萬 月還款額是63000 破月收入五成 : 如果腰斬 月還款額是39000 勉強壓線月收入五成 : 用資產減損1250萬的代價 換來勉強壓線 : 這是正常人會做的選擇嗎 : 大陸那裏房價腰斬 請問他們是覺得壓力變輕 想再買一間嗎 : 紙上談兵不顧實務也要有個限度 : 追求第二間房月還款額壓力變輕 是用甚麼代價換來的 : 有沒有想過這一點 : → C24128390: 至於在扯什麼房價跌經濟能力也會跌爛或是跌了搶不贏 01/01 20:56 : → C24128390: 完全就是講不過了去虛構一個能支持自己言論的情況X 01/01 20:56 : 這邊先把貨幣總量 利率 貸款年限 貸款成數等因素拿掉 : 經濟是因 房價是果 這稍微有點常識的人應該都懂 : 新竹這幾年的房價漲幅稱冠 為什麼 : 因為新竹的經濟成長 遠高於其他地區 : 這就是PR競逐 : 一個地區只有一百間房但有三百個人想買 : 那決定房價的就是前一百人的出價 : 假設新竹的科學園區全部消失 或是工程師因為不景氣 : 年薪全部低於一百萬 : 新竹的房價會發生甚麼事? : → C24128390: 房價90-00年代跌 基本工資漲了65% & 科技新貴時代 01/01 21:01 : → C24128390: 硬說房價跌了購買力也會跌爛 也是一廂情願的想法而已 01/01 21:03 : 房價跟購買力高度相關 : 但影響房價的不只購買力 : 區域輪漲 落後補漲 超漲拉回 甚至前面提到的利率 貸款成數 貸款年限 : 都會對房價產生一定程度的影響 : 但有兩點是不變的 : 1.房子的本質是PR的競逐 : 2.只要經濟持續升溫 房價就算跌 也會控制在一定浮動範圍 : 而且購買人的PR排名不變 : 如果整體環境變差 : 年薪五百萬的人 薪資砍半 對應的房價也往下 : 但這間房也輪不到年薪三百萬的人搶 因為三百萬的薪資一樣往下掉 : 你就是硬要槓 才故意擷取90~00的房價 : 這時期房價跌 請問跌多少 原命題是要越跌越買 我設的是腰斬 : 這種跌幅符合原命題嗎 : 如果把房價對應基本工資區間 : 換成80~00 或是90~現在 結果又是如何 : → C24128390: 不然去股版跟人說 不要想等抄底 因為跌的時候你買不起 01/01 21:06 : → C24128390: 而且也搶不贏人 就知道這個思維有多神奇了XD 01/01 21:07 : 神奇的是你這種股市腦 : 股市抄底的核心邏輯是期待上漲 購買是為了資產增值 : 如果你預期這支股票會變壁紙 你根本不會抄底 : 上一篇推文中 : 房市越跌越買的邏輯是期待上漲嗎 不是吧 : 是以資產持續貶值的方式 換取多間房產 : 而原推文 是在說明這種想法在實務上的盲區 : 一個核心是增值 一個是貶值 你到底在類比甚麼 : 再者 房產是PR的競逐 : 大部分人購置一間房 選擇的價錢 對應了他的收入區間 : 但股市並不是PR的競逐 : 每張股票的價格不一 上漲跟下跌的趨勢不一 : 在競逐股票時 這支股票並不能反映出你跟眾人的pr實力差距 : 只能代表眾人對這支股票的共同價格認知 : 你買了一張聯電 是因為你的PR只能買聯電嗎 : 你這種就是對房市一無所知 才會亂套一通 ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.32.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735789037.A.408.html ※ 編輯: kusomanfcu (110.28.32.72 臺灣), 01/02/2025 11:38:07 ※ 編輯: kusomanfcu (110.28.32.72 臺灣), 01/02/2025 11:39:02
kusomanfcu: 不是房地產十年循環 是金融風暴那時候大概十年一次 01/02 11:40
kusomanfcu: 然後一堆磚家會說快了快了 這次比較長而已=..= 01/02 11:41
kusomanfcu: 等台北街頭一堆攤販收起來 然後各地車站到處都GTO+特 01/02 11:45
kusomanfcu: 價就是房地產要跌 01/02 11:45
kusomanfcu: 存錢 買房還是 拿去救特價失學少女,聽說 特價失學少 01/02 11:46
kusomanfcu: 女會比較划算喔?所以很多魯蛇還是沒買… 01/02 11:46
kusomanfcu: 魯蛇一直都用下半身思考的阿 01/02 11:47
ceca: 2000年那一次台灣有史以來最嚴重的崩盤. 01/02 11:49
ceca: 靠的是產業轉型難產...舊的崩潰新的還不夠撐住. 01/02 11:49
ceca: 外加資金大量外移. 01/02 11:49
ceca: 而現在....看不到甚麼跡象..XD 01/02 11:50
ceca: 所以更多就是複製2016,並且還是比較輕微的2016. 01/02 11:50
ceca: 因為現在不動產持有者,不安定籌碼很少,幾乎都是實力派屋主. 01/02 11:50
ceca: 不像2016,後面倒了一整片預售屋轉不掉被斷頭的. 01/02 11:51
ceca: 例如你2012買40好了,後來建商炒到60... 01/02 11:51
ceca: 但是你40都轉不掉..你也很無奈...然後你買了五間. 01/02 11:51
ceca: 等到2016降價賣38被買走2間,3間斷頭. 01/02 11:52
ceca: 因為建商收到太多斷頭,因此他只好照本來完銷時43~45賣 01/02 11:52
ceca: 這樣後面那些5x 60的...舊..吃到回檔.. 01/02 11:52
ceca: 當然建商通常在5x以後就會變得很難賣. 01/02 11:53
kusomanfcu: 有啊之前有一點跡象結果在2020年被全球QE 一次掃走 01/02 11:53
ceca: 因此實際上60的物件市場比例很低. 01/02 11:53
ceca: 所以大多數吃回檔的都是50上下的一群. 01/02 11:53
kusomanfcu: 下次2030以後 很正常 也不知道一堆人在急什麼 01/02 11:53
ceca: 這就是2016主要的災難產生狀況. 01/02 11:53
ceca: 其實2016會友那一波主要有幾點. 01/02 11:54
ceca: 1.2009的QE到2016共7年,漲太久了. 01/02 11:54
hortl233: 現在空空的浮木是27~28年的交屋潮有斷頭潮 01/02 11:54
kusomanfcu: 現在只要區塊鍵貨幣沒炸開 基本上 房地產沒大跌的可能 01/02 11:54
ceca: 2.世界上其實沒有金融海嘯,大不了中國股災. 01/02 11:54
ceca: 不過台灣因為跟中國的錢的往來非常密切,所以有看不到的資金 01/02 11:55
ceca: 緊縮. 01/02 11:55
kusomanfcu: 2014-2017那個 三年震盪 2018重回高點..... 01/02 11:55
ceca: 3.張勝和連續打房打了6年..終於打過頭了..XD 01/02 11:55
ceca: 而回到2020~2022. 01/02 11:56
ceca: 2020的無限QE,2022美國狂升息有造成資金緊縮. 01/02 11:56
kusomanfcu: 指數來看沒跌多少 極端值也就多一個標準差的可能 01/02 11:56
ceca: 但因為才漲兩年+籌碼還很安定,2022進入冷盤而已. 01/02 11:56
ceca: 所以單看金融狀況,2020和2022都跌到國安基金進場. 01/02 11:56
ceca: 但不動產市場並沒有跌..冷一下而已. 01/02 11:56
kusomanfcu: 基本上 慢慢分配資金 就好 現在就傷停時間 01/02 11:57
ceca: 不過目前局面應該是2020~2024都沒有跌之外,她暴衝了兩次. 01/02 11:57
ceca: 因此如果遇到金融市場緊縮,應該會進入真的冷盤. 01/02 11:57
hortl233: 現在看中國的後續,中國進通縮很可怕 01/02 11:58
toto123: 持有成本低= 最大護城河 01/02 11:58
ceca: 但是嚴重度會低於2016... 01/02 11:58
ceca: 但如果都沒遇到金融緊縮,那很可能會繼續爬一段時間才停止. 01/02 11:58
ceca: 目前建商都還在拉抬價格各位應該很清楚. 01/02 11:58
ceca: 最近這一兩個月開案價各位應該都有去市場調查. 01/02 11:58
ceca: 這就是多頭還沒結束勒... 01/02 11:59
ceca: 只是多的很慢而已,但很慢的漲也是漲. 01/02 11:59
ceca: 這個漲要停滯,就m要嘛金融方面大緊縮,要嘛就還要漲個幾年. 01/02 11:59
ceca: 要死不活的漲幾年..XD 01/02 11:59
ceca: 當然對我們投資客來講最好就是. 01/02 12:00
ceca: 明年來個金融海嘯,急凍....之後我川威武又再度QE. 01/02 12:00
ceca: 這對我們來講是最棒的劇本,大幅壓縮時程,接軌下一次大多頭. 01/02 12:00
ceca: 至於產業...台積電那麼威,你是想看到甚麼產業轉型難產..XD 01/02 12:00
hortl233: 你的劇本就台灣貧富級距拉大,傳慘很慘 01/02 12:01
NEWinx: 台灣最大的風險是左岸,不知道哪天200斤突然發神經 01/02 12:02
ceca: 現在全世界哪個地方貧富差距不是惡性擴大..XD 01/02 12:02
ceca: 是惡性喔...看看美國2024增加多少流浪漢(有美國籍的數據) 01/02 12:02
ceca: 歐洲就不用講了..XD 01/02 12:02
hortl233: 台灣原本可以把貧富這塊丟給外勞,但白左思想救不了 01/02 12:04
hortl233: 黃金時間也過了 01/02 12:04
kusomanfcu: 2014-2017一堆地方根本沒跌 反正….蛋毛區現在要咕嚕 01/02 12:04
kusomanfcu: 咕嚕 01/02 12:04
hortl233: 提早進入歐美的情況 01/02 12:05
kusomanfcu: 我來說一下 真蛋黃看的是國際金融,蛋毛區看的是炒作 01/02 12:08
kusomanfcu: 資金 01/02 12:08
kusomanfcu: 置產投資和短期炒作別傻傻分不清楚,不要騙自己 01/02 12:08
Taiwanwolf: 台灣傳產持續被中國取代,只要中國半導體追上台灣 01/02 12:14
Taiwanwolf: 就沒了 01/02 12:14
NodeWay: 中國半導體追上台灣比戰爭還不可能 01/02 12:27
NodeWay: 傳產就算沒被中國取代 也是準備下去 01/02 12:28
Homedoni: 追上聯電 力積電遲早的 到時候只剩台積一枝獨秀 01/02 12:28
Homedoni: 到時候就是變的跟面板慘業一樣 香蕉芭樂價 01/02 12:28
toto123: 台灣的重要性 其實是被日本瓜分吧 01/02 12:28
toto123: 日本貨幣貶值 工具機 就不一定要買台灣的了 01/02 12:29
SouthEast62: 台灣的重要性被日本瓜分?反了吧,是日本的生意被 01/02 12:34
SouthEast62: 台灣瓜分才對。所以板上竟然有些白痴空只是因為想 01/02 12:34
SouthEast62: 要買到便宜房子就一直嚷嚷應該要升息,難道都沒想 01/02 12:34
SouthEast62: 過升息會影響台幣的匯率導致影響產業競爭力? 01/02 12:34
hortl233: 還在講聯電哈哈,人家設備攤提完了知道嗎? 01/02 12:36
toto123: 日本人他自願的,因為做品牌利潤比較高 01/02 12:36
hortl233: 阿不對,這些人搞不好不知道什麼是攤提 01/02 12:37
toto123: 台灣本來就是撿 美國、日本大哥的剩餘 01/02 12:38
ceca: 剛才水電來了忙了一下..XD 01/02 12:40
ceca: 中國出口最近不好,最大因素是歐洲訂單大幅減少. 01/02 12:40
ceca: 歐洲要完蛋了..XD 01/02 12:40
ceca: 不過中國的壓力,會先把其他先進國家搞倒. 01/02 12:42
ceca: 台灣排在很後面,洪水衝過來,高個子先沖走. 01/02 12:42
ceca: 最近要進入的就是汽車慘業的衝擊. 01/02 12:42
ceca: 摩托車也是,看看KTM都被中國買走. 01/02 12:43
ceca: 汽車慘業,日德重傷. 01/02 12:43
ceca: 更不用說之前的家電. 01/02 12:43
kusomanfcu: 只剩台積電啦 大陸擺明要直接量產衝duv極限 01/02 12:44
ceca: 俄羅斯說他可以做光刻機..不知道是不是八卦消息. 01/02 12:44
ceca: 台灣好處是,中國要侵蝕台積電還要好一段時間. 01/02 12:45
kusomanfcu: 到時候全球晶圓只剩 台積電 三星 毛利正常 01/02 12:45
ceca: 有更先進DUV的int都被台積電打趴. 01/02 12:45
kusomanfcu: 大陸做什麼都可以白菜價 01/02 12:45
ceca: 所以,要死也是其他國家先死..XD..他們人多產業多衝擊多. 01/02 12:45
kusomanfcu: 全球晶圓0關稅都要被大陸打穿了 01/02 12:45
kusomanfcu: 一堆人 再那邊鬼扯 說大陸 很弱?大陸最可怕的是量產 01/02 12:47
kusomanfcu: 只要一個程度出來 後面會非常誇張 01/02 12:47
ceca: 中國就是,量來壓價.... 01/02 12:48
kusomanfcu: 不然以為 傳產 面板 3C 太陽能 手機 電動車 是怎麼毛 01/02 12:48
kusomanfcu: 利率一直被砍爆的 01/02 12:48
NEWinx: 台灣除了先進半導體,其他都是中國洪水第一線啊,四寶都膝 01/02 12:48
NEWinx: 蓋斬了,今年會不會賺錢還不好說 01/02 12:48
ceca: 並且是一條龍,從金屬塊到車子全都自己做. 01/02 12:48
kusomanfcu: 喔喔最近最明顯就是無人機 01/02 12:48
ceca: 全都用量壓價. 01/02 12:48
ceca: 這走分工的經濟體都會被打趴. 01/02 12:48
kusomanfcu: 電動車 也不是電動車強是電池強 全球65%以上市佔率 然 01/02 12:49
kusomanfcu: 後還在持續增加 01/02 12:49
ceca: 無人機,不是美制的1/100~1/2000價格...同規格. 01/02 12:49
ceca: 無人機市場還沒多大,汽車衝擊應該會很刺激. 01/02 12:49
kusomanfcu: 歐美幹譙的是電動車等相關供應鏈 要轉化成軍工很容易 01/02 12:49
ceca: 汽車市場很大,並且對日德來講是命脈等級. 01/02 12:49
kusomanfcu: 就說當年給豐田賺油電買下來專利不就好了 01/02 12:50
ceca: 不過製藥那一塊不熟悉,這一塊台灣也不是很沾染..XD 01/02 12:50
ceca: 藥那一塊利潤是非常龐大的,但不知道中國對這一塊的競爭力怎 01/02 12:51
ceca: 樣. 01/02 12:51
kusomanfcu: 搞電動車這個大陸累堆專利相對容易的 01/02 12:51
kusomanfcu: 製藥代工 工具機 大陸最強吧 看那個 差點被制裁的藥廠 01/02 12:51
ceca: 汽車產業主要靠專利在保護,沒專利就完蛋了. 01/02 12:51
ceca: 川普說要走回燃油車...他生意人看得很清楚. 01/02 12:51
kusomanfcu: 藥明生物 01/02 12:51
ceca: 藥主要是新的藥的研發能力. 01/02 12:52
kusomanfcu: 也只能走油電 幾年前我說走電動車根本等死 油電最好 = 01/02 12:52
kusomanfcu: ..= 01/02 12:52
kusomanfcu: 不是研發 他是 幫人生產新藥 給的價錢很低 然後搞合約 01/02 12:53
a5292710: https://i.imgur.com/aJfzumQ.jpeg 01/02 12:53
kusomanfcu: 藥明把大陸公司名稱去掉 根本全球大善人XD 01/02 12:53
ceca: 學名藥最大宗應該還是印度..XD...不准申請專利.XD 01/02 12:54
a5292710: 個股看到主力是車用、銷歐,千萬別碰。 01/02 12:54
ceca: 對喔,面板也被中國搞垮了. 01/02 12:55
ceca: 反正覺得這是一個刺激的年代..XD 01/02 12:58
ceca: 但是話說,上一次發生這麼刺激的事情是二戰之前. 01/02 12:58
ceca: 生產過盛是引發二戰的原因之一. 01/02 12:58
ceca: 這次看怎樣收尾. 01/02 12:58
kusomanfcu: 印度那個是會讓新藥研發消失的不行啊 01/02 13:00
kusomanfcu: 以前是關稅戰輸然後債務持續上升爆發失業,現在債務全 01/02 13:02
kusomanfcu: 球化還有IMF在 01/02 13:02
bustinjieber: 啊就真的是時空背景不同,硬要錯誤 01/02 13:04
kusomanfcu: 通膨 主要是 食物 能源 單價 再來是租金 01/02 13:04
kusomanfcu: 三個都被大陸量產巴下去 01/02 13:05
ceca: 不打仗的話這種局面要收尾,必然是繼續通膨. 01/02 13:05
ceca: 然後洗牌貨幣. 01/02 13:06
kusomanfcu: 完美的烏托邦等級控制通膨=..= 01/02 13:06
ceca: 富裕國家大概剩下金融收益. 01/02 13:06
ceca: 不然製造類型的都會被捲到炸掉. 01/02 13:06
ceca: 沒那麼多創意創新..XD..能創的話別人也會創. 01/02 13:06
ceca: 除非新紅海還可以靠專利來保護. 01/02 13:07
ceca: 專利無法保護的部分,都會被捲到平. 01/02 13:07
kusomanfcu: 大陸要量產核彈也是世界最快的 01/02 13:07
ceca: 一堆用品價格已經便宜到靠杯..滿有趣的. 01/02 13:07
kusomanfcu: 所以打不起來 01/02 13:08
kusomanfcu: 大陸就只發展火箭 和洲際導彈 其他不管 互相毀滅保證 01/02 13:08
kusomanfcu: 北韓也是 俄羅斯也是 伊朗也是 01/02 13:09
kusomanfcu: 這幾個足夠一起讓全世界毀滅好幾次了... 01/02 13:10
ceca: 目前都是代理人戰爭. 01/02 13:10
ceca: 利用代理人沒有核彈去搞. 01/02 13:10
ceca: 不過,最近胡賽對著美國航母群丟導彈...XD 01/02 13:11
ceca: 號稱二戰以來最激烈的海戰... 01/02 13:11
ceca: 前幾天的事情. 01/02 13:11
kusomanfcu: 關稅戰就是屁而已最後 廉價產品輸出 非關稅戰國 結果 01/02 13:12
kusomanfcu: 還不是一樣 01/02 13:12
F1239810: 有時候我都懷疑,那些期待崩盤的空空,是不是啊共派來搞 01/02 13:12
F1239810: 爛台灣的。 01/02 13:12
kusomanfcu: 最後歐美人跑去非洲買大陸賣去非洲的東西?笑死 01/02 13:14
bi123: 也難怪川普要製造業回去.要關稅壁壘 01/02 13:15
kusomanfcu: 關稅戰最後不就全球一堆企業X隆化 台灣不是早就看清楚 01/02 13:15
kusomanfcu: 了? 01/02 13:15
kusomanfcu: 福特執行長不是買了小米的車 然後說全面輸了 不是價格 01/02 13:16
kusomanfcu: 而已 01/02 13:16
esheep: 台灣的藥廠大多是賺學名藥,一顆藥丸成本0.3賣你5~9塊,這 01/02 13:18
esheep: 類的“薄利”多銷,數據是20年前的鄉野傳聞,目前利潤不知 01/02 13:18
esheep: 。 01/02 13:18
kusomanfcu: 歐美是工資太高要砍下去和這些亞洲奴工一樣廉價接近才 01/02 13:18
kusomanfcu: 行 lol 01/02 13:18
esheep: 這個是台灣藥廠的生產成本,進口學名藥的成本不清楚。 01/02 13:18
kusomanfcu: 貨幣泡沫化是區塊鍵崛起的原因 01/02 13:19
ceca: 川普的關稅壁壘並不是針對中國. 01/02 13:20
ceca: 他是拿中國當幌子,然後收割其他國家的製造業.XD 01/02 13:20
ceca: 川普要的製造業可不是做衣服作家具做無人機.XD 01/02 13:20
kusomanfcu: 區塊鍵本身又是浪費能源 可以刺激通膨 01/02 13:20
ceca: 他要的是,因為美國超機吧工會而往外跑到加拿大和墨西哥的 01/02 13:21
ceca: 所以沒看到他直接對加拿大和墨西哥加多少關稅. 01/02 13:21
kusomanfcu: 他就要毛利最高的 就晶圓和汽車 01/02 13:21
ceca: 外加川普要對職業工會動刀...打死左派. 01/02 13:21
ceca: 美國從二戰世界最大製造國變成現在8%. 01/02 13:21
ceca: 職業工會是主要因素之一.. 01/02 13:21
kusomanfcu: 結果汽車現在血海lol 01/02 13:21
ceca: 而往外跑,跑哪?加拿大和墨西哥嚕..XD 01/02 13:21
ceca: 川普現在要這些回來.. 01/02 13:22
ceca: 中國製造的用品那個,你關稅+200%你也很難競爭. 01/02 13:22
kusomanfcu: 以這些線索來看 晶圓關稅時間問題 01/02 13:22
ceca: 你光去一趟新堀江..好啦,一中街,西門町. 01/02 13:22
ceca: 你拿拚多多用圖像去掃物品. 01/02 13:22
kusomanfcu: 所以那些攤提根本等死 01/02 13:22
ceca: 你會看到整條街的東西都在拚多多上有賣. 01/02 13:23
ceca: 價格1/5~1/50....XD 01/02 13:23
ceca: 阿現在拚多多15塊(人民幣)還甚麼免運 01/02 13:23
ceca: 阿怎麼加關稅拉..XD 01/02 13:23
kusomanfcu: 太陽能也是半導體應用都有關稅了 01/02 13:23
ceca: 一個髮箍,新堀江賣250台幣,掏保2.5塊人民幣..靠邀 01/02 13:24
kusomanfcu: 自己淘寶 拼多多買啊 ,所以才說店面 投資要慎選 01/02 13:24
ceca: 一模一樣...不相信你去拚多多買一個帶到現場對比. 01/02 13:24
ceca: 另外更好笑的一點. 01/02 13:24
kusomanfcu: 人流沒有持續上升的地方或是才剛開始的重劃區 那些店 01/02 13:25
ceca: 這些中國制的背後...老闆或金主. 01/02 13:25
kusomanfcu: 面都是地雷 01/02 13:25
ceca: 他媽的還都台灣人...哈哈哈. 01/02 13:25
kusomanfcu: 塔綠班 01/02 13:25
ceca: 對岸一堆製造業都跟台灣人有關. 01/02 13:25
ceca: 你說這...算台商海外工廠的台灣貨嗎...也算阿 01/02 13:25
kusomanfcu: 有些還大喊抗中保台的... 01/02 13:25
bin81721: 救救竹北 995 01/02 13:26
kusomanfcu: 中南部店面都靠老人經濟=..= 我持有中南部店面都這樣 01/02 13:28
kusomanfcu: 說了 01/02 13:28
ceca: 店面主要是吃的吧... 01/02 13:28
ceca: 服務類的... 01/02 13:28
ceca: 吃得為主,其他包含醫療,按摩,美甲,美髮... 01/02 13:29
ceca: 你沒辦法拚多多的東西..XD 01/02 13:29
kusomanfcu: 比較新能起來的店面大概就 醫療(家醫全看+復健)+做 01/02 13:30
kusomanfcu: 吃的還有便利商店+類蝦皮那種 01/02 13:30
kusomanfcu: 美甲美髮 其他沒了 01/02 13:31
kusomanfcu: 老人看護之家之類的也都在往偏的地方移動 01/02 13:31
ceca: 有拉,仲介,通訊行,機車行,汽車保養廠,工程行. 01/02 13:32
kusomanfcu: 服飾 包 鞋 等那種 現在都 兩極化 不是網購就是百貨公 01/02 13:32
kusomanfcu: 司 01/02 13:32
kusomanfcu: 修東西的那種 難講 01/02 13:33
kusomanfcu: 通訊行 比例已經沒啥在增加了 01/02 13:33
kusomanfcu: 除非+修復+貼膜處理 01/02 13:34
ceca: 讓我想到,通常像高雄,想知道店面的走勢. 01/02 13:34
ceca: 我都會直接跑去看台北的商圈..XD 01/02 13:35
kusomanfcu: 而且 模片還買幾送一 儲值做法 01/02 13:35
ceca: 以前都會看南京東路和忠孝東路. 01/02 13:35
ceca: 以及西門町,或是一些地方商圈. 01/02 13:35
kusomanfcu: 要扣住 消費 者的未來消費 01/02 13:35
ceca: 通常台北會最快反應店面趨勢. 01/02 13:35
yychiuchang: c的厲害,看得出川普關稅戰真實目的,強! 01/02 13:36
ceca: 不過現在,吃的比例已經超高了..XD 01/02 13:36
kusomanfcu: 一般零售 主要也是買速食吃 飲料餅乾等 +賣菜=..= 可 01/02 13:36
kusomanfcu: 以挑 01/02 13:36
ceca: 川普關稅目的其實很多政論或是甚麼國際關係教授演講. 01/02 13:36
ceca: 都有在講. 01/02 13:36
ceca: 無料到處亂聽就好... 01/02 13:37
ceca: 但是這兩個月,只要是川普的任何討論. 01/02 13:37
ceca: 我都會放在旁邊聽..XD 01/02 13:37
ceca: 無論討論的很務實還是很"玄學"..XD 01/02 13:37
kusomanfcu: 之前還一堆人說做吃的會搞到外面變中央餐廚送外送 結 01/02 13:37
kusomanfcu: 果相反 生意好的要快 要近 要店面 01/02 13:37
kusomanfcu: 沒店面 沒吃過 你不會點外賣 01/02 13:38
kusomanfcu: 再來還要方便機車短停 不然外送單會卡死 01/02 13:39
ceca: 店面是廣告效應...其實這在台北以前就很明顯. 01/02 13:39
ceca: 台北以前超高租金的精華店面,營運一定虧損. 01/02 13:39
ceca: 但是他就是做一個廣告效應+服務據點. 01/02 13:39
kusomanfcu: 跑到偏遠拿外送 不如市區都接好幾單邊送邊拿 類物流的 01/02 13:39
kusomanfcu: 概念 01/02 13:39
ceca: 而現在,吃的也是走上這條路. 01/02 13:40
kusomanfcu: 他們外送都沿著接 沿著拿 沿著送 01/02 13:40
yychiuchang: 是喔,有誰提出啊?一堆像吳嘉隆ㄧ樣的沒料很少聽 01/02 13:40
kusomanfcu: 已經變微物流了 01/02 13:40
ceca: 講關稅的那個我忘了耶..不過台灣政論也有提過我記得. 01/02 13:41
ceca: 因為加拿大25%關稅那個很震撼. 01/02 13:41
ceca: 然後名嘴有國際關係和金融或是企業博士底的. 01/02 13:41
ceca: 不過話說那些名嘴或是教授,也都嘛到處看到處聽就是了. 01/02 13:41
ceca: 所以有些論點會在很多地方都聽到. 01/02 13:41
yychiuchang: 不過我川上台後最爽的是美國跟聽話的小弟,不會像 01/02 13:42
yychiuchang: 以前大家爽了。 01/02 13:42
ceca: 我川還是等他上台,生意人永遠要看他做了甚麼..XD 01/02 13:43
ceca: 他最近不是要拿巴拿馬運河..XD..那個滿扯的. 01/02 13:43
ceca: 但是陰毛論是他先用嚇得,之後再換取巴拿馬運河通行的好處. 01/02 13:43
ceca: 以及秤機干涉中國船隻進出的管制. 01/02 13:43
ceca: 這是陰毛論. 01/02 13:43
yychiuchang: 他有些亂喊,但有些是環環相扣有邏輯性。 01/02 13:44
ceca: 另外買格陵蘭島也很屌,人家丹麥就不賣阿. 01/02 13:44
ceca: 但是主要聽說是要談判北極航道. 01/02 13:44
ceca: 不過嚇到丹麥在格陵蘭增加國防支出買了兩艘快艇. 01/02 13:45
ceca: 以及座機場停放F35....對抗川普所以配置F35..@@a 01/02 13:45
ceca: 喔對,馬斯克說F35是垃圾,害洛克希德馬丁股價大跌. 01/02 13:45
ceca: 我還特別把洛克希德馬丁股票挑成我的最愛每天看戲..XD 01/02 13:46
yychiuchang: 川普真的是改變蘇俄解體後左傾30年的世界 01/02 13:46
ceca: 有拉,他每天都稱加拿大是美國的一個洲... 01/02 13:48
ceca: 加拿大成為聯邦的話,就不用煩惱關稅問題了優,鳩咪. 01/02 13:48
ceca: 溫室效應讓北極航道的價值一直提升. 01/02 13:48
ceca: 但因為拜登跟布丁鬧翻...所以... 01/02 13:49
ceca: 所以川普想要修復關係...XD 01/02 13:49
ceca: 不然俄羅斯布設的中程飛彈從北極直接飛到美國. 01/02 13:49
ceca: 愛打哪裡就打哪裡. 01/02 13:49
ceca: 再透過胡賽對航母群"試射飛彈"做技術調整和飛彈技術研發數據 01/02 13:50
ceca: 川普想要阻止這個狀況繼續惡劣下去. 01/02 13:50
ceca: 胡賽前幾天最近聽說是飛彈200公尺.沒命中也沒擊落. 01/02 13:50
ceca: 但如果是戰術核彈,這個距離就是整個航母群消失在地球. 01/02 13:51
ceca: 胡賽超音速導彈的技術誰給的?伊朗?...XD 01/02 13:51
ceca: 俄羅斯給的..代理人戰爭麻.. 01/02 13:51
ceca: 不過當然第三個敘利亞戰場已經開啟了. 01/02 13:52
ceca: 三方威脅戰... 01/02 13:52
ceca: 以色列,真主黨,IS... 01/02 13:52
ceca: 這還牽扯到昨天紐澳良皮卡事件. 01/02 13:53
ceca: 之前因為以色列和真主黨紛爭,拜登要聯合IS壓制真主黨. 01/02 13:53
ceca: 所以拜登上個月說要把IS從恐怖組織名單中移出. 01/02 13:53
ceca: 結果昨天,皮卡恐攻,上面掛IS的旗子. 01/02 13:54
ceca: 這..無論怎樣,有人不希望IS跟美國太好. 01/02 13:54
ceca: 只是這個人是誰?.....喔..應該也不重要. 01/02 13:54
ceca: 美國只好繼續把IS當恐怖組織..XD 01/02 13:54
ceca: 而這一切主要就牽扯到敘利亞的戰爭. 01/02 13:55
ceca: 土耳其跟美國目前在這方面也有龐大的矛盾. 01/02 13:55
ceca: 主要是庫爾德族. 01/02 13:55
ceca: 反正呢,拜登下台前,把地球搞成雞飛狗跳狀況給川普接. 01/02 13:56
ceca: 所以1/6之後就看川普接手後怎樣應. 01/02 13:56
kusomanfcu: 拜登真的超噁爛的 01/02 14:03
ceca: 也許不是拜登本人的意願,但他身為吉祥物,就背鍋巴. 01/02 14:04
ceca: 目前拜登..好啦拜登政府. 01/02 14:04
ceca: 希望讓烏克蘭和以色列的戰爭. 01/02 14:04
ceca: 無法在川普一上台的短時間內結束. 01/02 14:04
ceca: 所以兩天前又給烏克蘭25億軍援案之外. 01/02 14:05
ceca: 這幾天美國出動戰鬥機轟炸敘利亞和葉門. 01/02 14:05
ceca: 只差沒有派出地面部隊... 01/02 14:05
ceca: 但以色列派出地面部隊還殺到大馬士革旁邊. 01/02 14:05
ceca: 這個狀況,川普要收尾是很難收的. 01/02 14:06
ceca: 烏克蘭收尾,歐洲會跳腳,以色列收尾?...恩..以色列不是美國的 01/02 14:06
ceca: 爺爺嗎? 01/02 14:06
kusomanfcu: 運河那塊會影響的是美東物價 01/02 14:06
ceca: 因此看來就算烏克蘭要收尾大概最快也要一年. 01/02 14:06
ceca: 以色列要收尾就不知道多久了. 01/02 14:07
kusomanfcu: 都是土地談判 01/02 14:08
ceca: 以色列那個土地談判應該很難. 01/02 14:08
kusomanfcu: 加薩那個看會不會出現聯合國代管 01/02 14:08
ceca: 除非以色列要縮回去...但以色列要怎樣縮回去? 01/02 14:09
kusomanfcu: 如果有人提出可能就很快了 01/02 14:09
ceca: 主要是以色列的意願問題,聯合國已經通緝納坦雅胡了. 01/02 14:09
ceca: 前幾天不是還把聯合國派的衛生部門的人給炸死. 01/02 14:09
ceca: 太多詛咒害得納坦雅胡前天跑去割前淚腺,2025以後不舉確定. 01/02 14:10
kusomanfcu: 現在巴勒斯坦建國聲音很大 看聯合國那邊會報 01/02 14:10
ceca: 被稱為活生生的詛咒成功案例. 01/02 14:10
ceca: 主要是,因為美國是聯合國常任理事國,一直投否決票. 01/02 14:11
kusomanfcu: 川普的意思就是他上台前隨便以色列 01/02 14:11
ceca: 所以聯合國就... 01/02 14:11
kusomanfcu: 之前的都算拜登的 01/02 14:11
ceca: 對阿所以看1/6川普上了他真的要怎樣搞. 01/02 14:11
ceca: 理論上應該會是很多事情的大轉折. 01/02 14:12
ceca: 可以順手把所有問題都推給拜登背鍋. 01/02 14:12
kusomanfcu: 無國界那個一堆是兼任聯合國的 早就死一堆人了 01/02 14:13
kusomanfcu: 所以到1/5都會拼命幹啊 01/02 14:13
kusomanfcu: 最近不是關掉最後一個醫院? 01/02 14:13
ceca: 不過歐洲政壇也大洗牌了,一堆右翼和極右翼準備上台或上台. 01/02 14:14
kusomanfcu: 以色列想法也很直接啊 殺多點人後面怎樣都省點錢 01/02 14:14
ceca: 德國朔下來了,法國馬目前掰咖,並且也差不多要沒下次了. 01/02 14:14
kusomanfcu: 把你醫護的設備都弄掉 看還能活多少 01/02 14:14
ceca: 以色列那個...他最大的問題是,只要美國孫子撤手. 01/02 14:15
ceca: 他就麻煩了. 01/02 14:15
kusomanfcu: 看德國歐洲大媽媽要不要回鍋 01/02 14:15
ceca: 開啟敘利亞戰場也是想要強制跟美國綑綁. 01/02 14:15
ceca: 但無論怎麼搞,就是激怒伊斯蘭教. 01/02 14:16
ceca: 而且不是什葉派,遜尼派也抓狂. 01/02 14:16
ceca: 尤其敘利亞,那是連遜尼派都燒到. 01/02 14:16
ceca: 這也是以色列綑綁美國的辦法,把火燒得更大. 01/02 14:16
ceca: 只要你美國對遜尼派伊斯蘭國IS等動手. 01/02 14:17
ceca: 以色列就可以強制綑綁美國. 01/02 14:17
ceca: 這招還不能說沒效哩.XD 01/02 14:17
kusomanfcu: 亞洲穆斯林抵制美國品牌聲音非常大啊 01/02 14:18
kusomanfcu: 不少都倒了 01/02 14:18
ceca: 亞洲還小case. 01/02 14:18
ceca: 歐洲之前移入了大量的難民. 01/02 14:19
ceca: 造成歐洲一堆國家一大堆伊斯蘭教徒. 01/02 14:19
ceca: 而且很多都是中東血統的. 01/02 14:19
kusomanfcu: 那個是治安問題 ,金融問題還是看亞洲+中東穆斯林 01/02 14:19
ceca: 因此這幾個月,歐洲三天兩頭在街頭遊行. 01/02 14:19
ceca: 除了抗議烏俄戰爭,抗議左膠外,也有抗議以色列的. 01/02 14:20
kusomanfcu: 中東整個開給中國互相投資 01/02 14:20
ceca: 美國伊斯蘭教也有要組織抗議,但好像被情報機構瓦解. 01/02 14:20
kusomanfcu: 現在不分派系都 互相和大陸投資 01/02 14:20
ceca: 因此只有零星抗議沒有大規模(幾萬到十幾萬)抗議. 01/02 14:20
ceca: 中國就到處做生意阿,你要甚麼我賣你甚麼..XD 01/02 14:21
kusomanfcu: 從這個加薩搞半年之後開始的 01/02 14:21
ceca: 你沒錢?我可以跟你租借土地港口. 01/02 14:21
kusomanfcu: 而且速度有在加快 01/02 14:21
kusomanfcu: 是金融 +商業都有 01/02 14:21
kusomanfcu: 不是單純進出口 01/02 14:21
ceca: 金融滲透是美國很害怕的一環. 01/02 14:22
ceca: 當交易線上化,之後就會試圖跳脫美元. 01/02 14:22
kusomanfcu: 雙方上市ETF 也在增量 然後中東資產管理陸續在 日韓台 01/02 14:23
kusomanfcu: 減持明顯 01/02 14:23
ceca: 以及跳脫一些國際貨幣組織的干涉和監控. 01/02 14:23
ceca: 中國不是在中東發美債..XD 01/02 14:23
ceca: 不過中國自己也有一些問題就是了. 01/02 14:23
ceca: 他的一些制度和規畫需要進化> 01/02 14:24
kusomanfcu: 早期 中東在兩蔣時代到前陣子資產管理都很挺台灣的 01/02 14:24
ceca: 例如他的金融嚴謹度和風險控管都偏差. 01/02 14:24
kusomanfcu: 直到加薩後台灣的態度 01/02 14:24
ceca: 他必須利用最近低迷差不多要通縮的局面做調整. 01/02 14:24
ceca: 否則恆大事件會再度發生. 01/02 14:24
ceca: 甚至爆發中國版的次級貸. 01/02 14:24
ceca: 線上借錢,直接對接債主和借貸人都是很可怕的金融風險漏洞. 01/02 14:25
ceca: 他的不動產制度也造成現在一堆爛尾樓的苦主受災. 01/02 14:25
ceca: 這些都是他現在要快點補上的. 01/02 14:25
ceca: 另外中國的平均教育水平要再提升. 01/02 14:26
kusomanfcu: 某大G 穆斯林很多=..= 比正常比例偏高不少 本來以為 01/02 14:26
kusomanfcu: 是印度人 01/02 14:26
ceca: 中國的基礎建設發展很快速,甚至對大國家來講很驚人. 01/02 14:26
ceca: 但是軟性的地方有很多還是要補足. 01/02 14:26
kusomanfcu: 結果孟加拉+印度+尼泊爾+斯里蘭卡 的居然是穆斯林比例 01/02 14:27
kusomanfcu: 相對偏高 01/02 14:27
kusomanfcu: 一堆人以為各種是印度 結果裡面一堆穆斯林 01/02 14:28
ceca: 那一塊是穆斯林的領地,中國內部也有穆斯林的人. 01/02 14:28
kusomanfcu: 當然也只是偏高比例 01/02 14:29
ceca: 之前藏獨之外,本來想引發新疆獨立,靠的就是穆斯林反叛. 01/02 14:29
ceca: 但被中國情報機構瓦解. 01/02 14:29
kusomanfcu: 以前沒差現在這樣看反而有差了 01/02 14:29
kusomanfcu: 那個 不太一樣 那個是回教 不是穆斯林 01/02 14:30
kusomanfcu: 內容差很多 問過才知道 01/02 14:31
ceca: 這已經是後來了,不然那一支本來是遜尼派的記得. 01/02 14:31
ceca: 被中國"國內宗教化"..XD 01/02 14:32
kusomanfcu: 那些其實也沒差 直接強迫改善正常生活 管太多哈哈 01/02 14:33
kusomanfcu: 共產黨真的莫名其妙 01/02 14:33
ceca: 半軟半硬吧,你宗教隨便你,然後幫你建設基礎建設之外. 01/02 14:34
ceca: 引入大量漢人+遊客開發觀光. 01/02 14:34
ceca: 還一度讓新疆西藏的幾個都市房價大漲大噴.XD 01/02 14:35
kusomanfcu: 還有灌一堆家電下鄉 01/02 14:36
kusomanfcu: 突然馬上都安靜了 01/02 14:36
ceca: 主要還有文化同化,看中國的電視念中國的書用中國的用品. 01/02 14:36
kusomanfcu: 共產黨比資本主義還資本主義 01/02 14:36
ceca: 文化同化是最高奧義. 01/02 14:37
kusomanfcu: 美式奶頭樂 抖音 手游 等 01/02 14:37
ceca: 緬甸連軍閥都被文化同化..滿扯的. 01/02 14:37
kusomanfcu: 被人抖內多了 腦子直接被洗下去了 01/02 14:38
ceca: 緬甸很多小屁孩以為他是雲南人.. 01/02 14:38
kusomanfcu: 被錢錢砸暈了 01/02 14:38
kusomanfcu: 看抖音那些人 啊 就哈哈哈哈 媽的比美國還會玩民主外 01/02 14:39
kusomanfcu: 送 01/02 14:39
ceca: 抖音是一個神奇的發明...XD 01/02 14:39
kusomanfcu: 短影個廣告,然後變成抖內再來帶貨 01/02 14:40
kusomanfcu: 最後的帶貨很大陸 01/02 14:40
kusomanfcu: 帶貨順便洗文化 01/02 14:41
ceca: 不過我的抖音都變成川普,烏俄戰爭的形狀./ 01/02 14:41
ceca: 夾帶一些飆車和諾神事蹟. 01/02 14:41
kusomanfcu: 台灣國中小 早就一堆看類抖音 變成 文化入侵了 01/02 14:42
ceca: 因為滿好奇對岸怎樣看美國.. 01/02 14:42
kusomanfcu: 我的沒註冊 沒資料 所以每天都和新的一樣 01/02 14:42
ceca: 對喔,我應該偶爾登出看一下才對. 01/02 14:43
kusomanfcu: 我覺得抖音用來觀察趨勢的話最好別註冊 01/02 14:43
kusomanfcu: 看看沒註冊到底是給人看啥 01/02 14:43
kusomanfcu: 然後如果你想知道大陸那邊看啥就弄跳板看看 01/02 14:44
kusomanfcu: 這樣他資訊也只有你ip而已 01/02 14:44
ceca: 我可以把平板的登出帳號就好,.平板我沒在看抖音. 01/02 14:45
Brightheat: 加密貨幣體量小 加上會去投資加密貨幣的都是整體資產 01/02 14:51
Brightheat: 裡的小部位 炸掉也不會影響到什麼 01/02 14:51
kusomanfcu: 那個影響的是算力單價 01/02 15:02
kusomanfcu: 再來就是本益比倍率和槓桿價差 01/02 15:03
kusomanfcu: 上次那波咕嚕咕嚕很精彩勒 01/02 15:04