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南部一個話題房價都比桃園台中要貴了 桃園人口從比台南低,到現在超車台南50萬人左右 桃園晚升格且沒有省轄市地位 資源差台南市長期累積超過千億建設經費 現在財劃法後桃園資源正式超越台南市 桃園捷運都幾條在動了 講的好像桃園沒就業機會 實際桃園不少就業機會,還能吃雙北新竹外溢 結果台南房價跟桃園相差無幾 台南人口減少是趨勢了 高雄也一樣 對比的是台中 比台中多資源、人口比台中多 玩到後來台中人口超車,商業發展超車 現在台中升格加財劃法 資源逼近高雄市 高雄人口減少也是趨勢了 這種靠話題炒一波的 當資金成本上升時 受影響最明顯 台灣真剛需還是以台北市為首的北北桃竹 中部的台中市 其他大概都是趁著資金熱潮炒一波 該跑就該跑了 遲疑越久風險越大 看這波真剛需區域其實相對穩定很多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.31.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735978483.A.C4E.html
lucifero: 觸 01/04 16:17
aq2272353712: 都買,就不怕吃不到,反正賭一下 01/04 16:21
haganin: 正解,我也買桃園 01/04 16:39
jeffsu: 房市爆發期 南部是真的漲很大 回檔期當然反作用力也越大 01/04 17:20
leonidass: 財劃法還卡在那裡 不要想太早 01/04 17:21
iclaire: 你這樣說一堆北部投資客去買台南高雄的怎麼辦 01/04 17:28
toto123: 桃園 台中投資客也不會少 都要看位置 這樣講太簡略 01/04 17:33
toto123: 最穩定的地方實際上只有新北一環+台北市 還要限低總價 01/04 17:33
jemdogdog: 想太多 01/04 18:20
jemdogdog: 你要記住一點,短期資金中期政府長期人口 01/04 18:21
yychiuchang: 中南部就空地重劃區滿滿,工作機會就在台積電旁邊 01/04 18:31
yychiuchang: 而已,其它問天 01/04 18:31
twic: 越跌越好 叫整天喊居住正義的移居去中南部 01/04 22:04
jerry1019: 持續全壓桃園,累積九年了..... 01/05 05:23
jerry1019: 就是這原因,沒想過到南部。 01/05 05:26
jerry1019: 而且以後(資金)集中會越來越嚴重 01/05 05:28
jerry1019: 就是人口 01/05 05:32
jerry1019: 有集中就會有荒廢 01/05 05:36